수원지법 2022타경72184-1 세마이편한세상

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-20 · 경매접수
2. 22-10-24 · 경매개시결정
3. 22-10-24 · 배당요구종기
4. 23-10-19 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 7100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.96㎡ (30.8평)

제시외면적

없음

보증금

3710만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 552만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

양산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 세마이편한세상 · 101.96㎡ (30.8평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

양산동 460

호

21층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 오산시 양산동 소재 "양산초등학교" 동측에 위치하며, 본건 주위는 아파트 및 소규모 공동주택, 단독주택, 근린시설 등으로 형성된 주거지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 출입이 가능하며, 본건 아파트단지 주변 도로정비상태 보통이고 인근에 버스정류이 소재하는 등 제반 교통여건 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 건물 중 9층 902호로서, 외벽 : 석재 타일 붙임 및 페인팅 등 마감 창호 : 프라스틱 샷시 등.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 아파트로 이용중임. (별지 "건물개황도" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 위생설비 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전 및 화재탐지설비 등의 소방설비, 난방시설, 지하주차장시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 부정형의 토지로서, 주거용(아파트용) 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 외곽으로 포장도로 개설되어 있으며, 북측으로 주출입구 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(보조간선 도로)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로) (접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2021-04-14), 절대보호구역(2021-04-14) (양산초(화성오산교육지원청 문의)), 비행안전제2구역(전술), 비행안전제6구역(전술), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건의 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 양산로 460, 108동 9층902호 (양산동,세마이편한세상) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

승계인

한OOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-19 · 경기도 오산시 양산로 460, 108동 9층902호 (양산동,세마이편한세상) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 21층 공동주택(아파트) 1층 64.603㎡ 2층 386.13㎡ 3층 386.13㎡ 4층 386.13㎡ 5층 386.13㎡ 6층 386.13㎡ 7층 386.13㎡ 8층 386.13㎡ 9층 386.13㎡ 10층 386.13㎡ 11층 386.13㎡ 12층 386.13㎡ 13층 386.13㎡ 14층 386.13㎡ 15층 386.13㎡ 16층 386.13㎡ 17층 386.13㎡ 18층 386.13㎡ 19층 386.13㎡ 20층 276.884㎡ 21층 276.884㎡ 철근콘크리트구조 101.956㎡

주변

학군

• 192m · 양산초등학교 · 초등학교
• 543m · 새봄초등학교 · 초등학교
• 632m · 화성벌말초등학교 · 초등학교
• 738m · 송화초등학교 · 초등학교
• 1116m · 한신대학교 · 대학교
• 1178m · 태안초등학교 · 초등학교
• 1298m · 구봉초등학교 · 초등학교
• 1493m · 병점중학교 · 중학교

버스

• 42m · 대림아파트 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 7, 8
• 309m · 효성아파트정문 · 1550-1, 1550-1(예약), 1550-1(예약)오산, 1552, 46, 7, 8
• 381m · 대림아파트.양산도서관앞 · 7
• 390m · 대림아파트.양산도서관앞 · 7
• 399m · 효성아파트후문 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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