수원지법 2022타경72238-1 오산시티자이2차

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-21 · 경매접수
2. 22-10-24 · 경매개시결정
3. 22-10-24 · 배당요구종기
4. 24-03-08 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8080만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

73.59㎡ (22.3평)

제시외면적

없음

보증금

3808만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 3501만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부산중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오산시티자이2차 · 73.59㎡ (22.3평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부산동 42 · 제2종일반주거지역

호

29층

당사자

채권자

나OOOOO OOOO

채무자

임OO

소유자

임OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 부산동 소재 "다온초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 단독주택, 학교, 근린생활시설, 공원, 농경지등이 소재하며 주거지로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용등 제반 교통상황 은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층건 아파트 중 3층 305호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 등 마감. 창 호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임.(후면 "내부구조도" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 공동현관 보안설비, 지하주차장설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지를 평지 조성한 부정형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측의 정문을 이용하여 단지 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 자연녹지지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 경관녹지(저촉), 대로3류 (폭 25m-30m)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합) 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다온초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률 >,절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(다온초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정 비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 부산중앙로 42, 310동 3층305호 (부산동,오산시티자이2차) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

가압류권자

이OO

교부권자

오OO

근저당권부질권자

주OOO OOOOOOO

근저당권자

나OOOOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

채권자

나OOOOO OOOO

채무자겸소유자

임OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-03-08 · 경기도 오산시 부산중앙로 42, 310동 3층305호 (부산동,오산시티자이2차) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 363.0064㎡ 2층 494.7364㎡ 3층 494.7364㎡ 4층 494.7364㎡ 5층 494.7364㎡ 6층 494.7364㎡ 7층 494.7364㎡ 8층 494.7364㎡ 9층 494.7364㎡ 10층 494.7364㎡ 11층 494.7364㎡ 12층 494.7364㎡ 13층 494.7364㎡ 14층 494.7364㎡ 15층 494.7364㎡ 16층 494.7364㎡ 17층 494.7364㎡ 18층 494.7364㎡ 19층 494.7364㎡ 20층 494.7364㎡ 21층 494.7364㎡ 22층 494.7364㎡ 23층 494.7364㎡ 24층 494.7364㎡ 25층 494.7364㎡ 26층 407.1308㎡ 27층 407.1308㎡ 28층 407.1308㎡ 29층 407.1308㎡ 철근콘크리트구조 73.5851㎡

주변

학군

• 84m · 다온초등학교 · 초등학교
• 1089m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1090m · 오산원당초등학교 · 초등학교
• 1209m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1263m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1280m · 고등학교 · 고등학교
• 1283m · 호연고등학교
• 1366m · 중학교 · 중학교
• 1388m · 화남초등학교 · 초등학교
• 1398m · 운천중학교 · 중학교
• 1456m · 운암중학교 · 중학교

버스

• 52m · 오산시티자이2차.다온초교 · 30, 5200, 7, 9
• 204m · 오산시티자이1.2단지 · 30, 5200, 7, 9, G6010
• 256m · 계량골 · 30, 7, 9
• 289m · 부산동슈퍼 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다