수원지법 2022타경72672-1 한도베스트빌

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-10-27 · 경매접수
2. 22-10-28 · 경매개시결정
3. 22-10-28 · 배당요구종기
4. 23-06-08 · 2차 매각기일 · 최저가 8400만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

44.55㎡ (13.5평)

제시외면적

없음

보증금

840만 (최저가의 10%)

청구금액

7678만

담당계

8계 · (031)210-1268 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부대로441번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한도베스트빌 · 44.55㎡ (13.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

고현동 441

호

5층

당사자

채권자

주OOOOOOO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-06-08 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 고현동 소재 "오산고현 초등학교" 북서측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 농경지, 임야등이 소재하며 주거지 로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 접근은 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통 이용은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 다세대주택 중 2층 202호로서, 외 벽 : 외장벽돌쌓기 및 일부 돌붙임. 내 벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창 호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.(후면"내구구조도"참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생설비 및 급·배수설비, 개별 난방설비, 도시가스, 승강기, 공동출입문보안 설비등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

남동측 하향 완경사지를 평지조성한 부정형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 4-6미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호 구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이림유치원(화성오산교육지원청 문의))<교 육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,성장관리 권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등의 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 남부대로441번길 9, 104동 2층202호 (고현동,한도베스트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

곡OO

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

오OO

배당요구권자

경OOOOOOO

임차권자

김OO

임차권자

주OOOOOOO(OOO O OOO)

채권자

주OOOOOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-06-08 · 경기도 오산시 남부대로441번길 9, 104동 2층202호 (고현동,한도베스트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 17.78㎡ 2층 160.54㎡ 3층 160.54㎡ 4층 160.54㎡ 5층 159.8㎡ 철근콘크리트구조 44.5454㎡

주변

학군

• 223m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 490m · 성호고등학교 · 고등학교
• 609m · 성호중학교 · 중학교
• 1025m · 오산원당초등학교 · 초등학교
• 1112m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1140m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1188m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1214m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 1217m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1230m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1246m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1335m · 운암중학교 · 중학교

버스

• 86m · 오산빌리지 · 5200, C1
• 88m · 고현아이파크 · 5200, C1
• 172m · 대우푸르지오 · 5200, 7, 8302
• 206m · 오산고현초등학교 · C1
• 271m · 원동푸르지오후문 · 7

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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