수원지법 2022타경75848-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-11-30 · 경매접수
2. 22-12-01 · 경매개시결정
3. 22-12-01 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 5억 9290만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

188.34㎡ (57.0평)

제시외면적

없음

보증금

5929만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 5233만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

죽전로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 188.34㎡ (57.0평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

죽전동 1386-2 · 제3종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 죽전동 소재 "대청초등학교" 남측 인근에 위치하며, 주위는 아파트단지 및 단독주택, 교육시설, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까치 차량출입 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 대중교통 사정은 대체로 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2014년 06월 12일 사용승인을 득한 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 1층 / 지상 5층 건물 내 제1층 제101호로서, 외벽 : 노출콘크리트판넬 마감 등, 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 마감 등, 창호 : 하이새시 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

공부상 용도 사무소이나, 현황 고시원(11개실)으로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "호별배치도 및 내부구조도, 사진용지" 참조바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급·배수설비, 도시가스에 의한 중앙난방설비, 승강기설비, 옥내소화전설비 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로서, 실지조사일 현재 상업용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 10m 내외의 아스팔트 포장도로, 북측 및 동측으로 노폭 약 6m 내외의 보행자전용도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제3종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 특수도로(보행자전용도로)(특수도로(보행자전용도로))(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

가) 임대관계 : 미상임. 나) 기타 : -.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 죽전로 268, 1층101호 · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

2회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 공부상 내역과는 다르게 101호-111호로 구분되어 있음

부동산표시목록

가압류권자

은OOOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

용OO

교부권자

용OO OOO

교부권자

용OOOO

근저당권자

중OOOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOO OOOO

압류권자

용OO

압류권자

용OOOO

임차인

김O

임차인

민OO

임차인

이OO

임차인

탑OOOOOOO(OOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOO)

채권자

중OOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

매각공고

• 25-01-06 · 경기도 용인시 수지구 죽전로 268, 1층101호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 제2종근린생활시설 지1층 199.32㎡ 지1층 82.23㎡ 1층 188.34㎡ 1층 38.45㎡ 2층 226.61㎡ 3층 226.61㎡ 4층 226.61㎡ 5층 224.99㎡ 철근콘크리트구조 188.34㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 77m · 대청초등학교 · 초등학교
• 353m · 용인대덕중학교 · 중학교
• 412m · 용인대덕초등학교 · 초등학교
• 598m · 현암초등학교 · 초등학교
• 606m · 현암고등학교 · 고등학교
• 702m · 현암중학교 · 중학교
• 1066m · 대지고등학교 · 고등학교
• 1068m · 대일초등학교 · 초등학교
• 1084m · 용인대일초등학교
• 1103m · 대지중학교 · 중학교
• 1172m · 대지초등학교 · 초등학교
• 1456m · 구미중학교 · 중학교

버스

• 255m · 힐스테이트.현대1차 · 102, 1303, 9000-1
• 338m · 내대지마을7단지.새터마을 · 102, 1303, 9000-1
• 352m · 내대지마을7단지.우미이노스빌6차 · 102, 1303
• 494m · 내대지마을5단지.동부아파트 · 60, 60-1, 660

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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