수원지법 2022타경76827-1 금곡엘지아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-09 · 경매접수
2. 22-12-13 · 경매개시결정
3. 22-12-13 · 배당요구종기
4. 23-09-19 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 2000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

99.88㎡ (30.2평)

제시외면적

없음

보증금

4200만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 9904만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

금곡로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 금곡엘지아파트 · 99.88㎡ (30.2평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

금곡동 45

호

20층

당사자

채권자

신OOOOO

채무자

망 OOOO OOOOOOO OOO

소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "상촌초등학교" 동측 인근에 위치하며 주위는 아 파트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 근린생활시설 등이 혼재한 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체 로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트 벽식구조 합각지붕 20층 건내 15층 1504호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감. 내벽: 벽지등 마감. 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 도시가스설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

3필 일단지 부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 인접 공도 및 단지내도로를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m) (접합) 상대보호구역(가온누리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법 률>, 상대보호구역(상촌중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원가온 초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꿈내리 유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(상촌중학 교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통 정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접 합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역(가온누 리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(금곡킹 스키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(꿈내리유치원(수원교육 지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상촌중학교(수원교육지원 청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상촌초등학교)<교육환경 보호 에 관한 법률>, 상대보호구역(수원가온초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보 호에 관한 법률>, 절대보호구역(금곡킹스키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(꿈내리유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절 대보호구역(상촌초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(수원가온초 등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시 교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. *기호3 : 도시지역, 제3종일반주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만) (접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합) 상대보호구역(금 곡킹스키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(상촌초등학교)<교육 환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(금곡킹스키즈유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 45, 206동 15층1504호 (금곡동,금곡엘지아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

근저당권자

주OOOOOOO

배당요구권자

신OOOOO

임차인

신OO

채권자

신OOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOOOOOO OOO

임차인현황

매각공고

• 23-09-19 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 45, 206동 15층1504호 (금곡동,금곡엘지아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 합각지붕 20층 1층 490.904㎡ 2층 473.944㎡ 3층 473.944㎡ 4층 473.944㎡ 5층 467.784㎡ 6층 467.784㎡ 7층 467.784㎡ 8층 467.784㎡ 9층 467.784㎡ 10층 467.784㎡ 11층 467.784㎡ 12층 467.784㎡ 13층 467.784㎡ 14층 467.784㎡ 15층 467.784㎡ 16층 467.784㎡ 17층 467.784㎡ 18층 467.784㎡ 19층 233.892㎡ 20층 233.892㎡ 지층 456.864㎡ 철근콘크리트벽식구조 99.880㎡

주변

학군

• 247m · 상촌초등학교 · 초등학교
• 423m · 수원가온초등학교 · 초등학교
• 540m · 상촌중학교 · 중학교
• 615m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 653m · 칠보중학교 · 중학교
• 748m · 칠보고등학교 · 고등학교

버스

• 152m · 호매실역서희스타힐스.금곡LG2단지 · 11-1, 13-1, 13-4, 13-5, 19, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 9100, 9100-1(출근예약), M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 172m · 금곡LG1단지.와이씨티6단지 · 11-1, 13, 13-4, 13-5, 19, 62-1, 7800, 8000, 9
• 212m · 와이씨티6단지.금곡LG1단지 · 11-1, 13-1, 13-4, 13-5, 19, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000
• 234m · 금곡LG2.3단지.모아미래도아파트 · 11-1, 13, 13-4, 13-5, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100, 9100-1(퇴근예약), M5443
• 336m · 호매실역서희스타힐스 · 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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