수원지법 2022타경76971-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-12 · 경매접수
2. 22-12-13 · 경매개시결정
3. 22-12-13 · 배당요구종기
4. 23-05-30 · 1차 매각기일 · 최저가 2억 3487만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

102.24㎡ (30.9평)

토지면적

47.00㎡ (14.2평)

제시외면적

없음

보증금

2348만 (최저가의 10%)

청구금액

8268만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오산로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 102.24㎡ (30.9평) · 철근콘크리트조 · 상가

대지권

오산동 299-3

호

3층, 2층, 1층

당사자

채권자

최OO

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-05-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 오산시 오산동 소재 "오산오색시장" 북서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설, 주택 등이 혼재하는 상가지대로 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량을 통한 진출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장이 위치하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인근도로 및 인접토지와 등고평탄한 "사다리형" 토지로 "주상용 건부지"로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

동측으로 노폭 약12미터, 북측으로 노폭 약4미터의 포장도로와 접하고 있음.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(저촉), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후면 "지적개황도" 및 "건물개황도" 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항 없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계 등은 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 3층건(사용승인일 : 1994.12.29)으로서 외 벽 : 판넬 붙임 등 마감. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감, 창 호 : 알미늄샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

1층 : "근린생활시설(공인중개사사무소)"로 이용중임. 2-3층 : "주택(방2, 주방, 욕실 등)"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후면 "건물개황도" 참조

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

공부상 용도는 2층 "창고시설", 3층 "근린생활시설"이나 현황 "주택"으로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

기타 임대관계 등은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산로 299 · 건물 · 주/상용건물
• 목록 2 · 경기도 오산시 오산동 406-3 · 토지 · 대지

현황조사

부동산표시목록

가처분권자

이OO

가처분권자

최OO

임차인

송OO

임차인

이OO

채권자

이OO

채권자

최OO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

매각공고

• 23-05-30 · 경기도 오산시 오산로 299 · 철근콘크리트조 슬래브지붕 3층 근린생활시설및 주택 1층 34.08㎡(소매점) 2층 34.08㎡(주택) 3층 34.08㎡(사무실)
• 23-05-30 · 경기도 오산시 오산동 406-3 · 대 47㎡

주변

학군

• 437m · 성호초등학교 · 초등학교
• 453m · 성산초등학교 · 초등학교
• 590m · 오산중학교 · 중학교
• 693m · 오산고등학교 · 고등학교
• 711m · 오산대학교 · 대학교
• 804m · 운산초등학교 · 초등학교
• 835m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 974m · 운천중학교 · 중학교
• 989m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1079m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 1087m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1134m · 대호초등학교 · 초등학교

버스

• 42m · 오산장터 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 100m · 재래시장앞 · 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 134m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 215m · 팔각정 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2
• 248m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다