수원지법 2022타경77479-1 NF

기본

인수

인수 확인 불가

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가 · 이 평형 실거래 범위

진행일정 · 3단계 완료 · 3차 매각기일 남음

1. 22-12-16 경매접수
2. 22-12-19 경매개시결정
3. 22-12-19 배당요구종기
4. 23-10-26 3차 매각기일 · 최저가 4214만 (49%) · 배당종결

상담

010 5833 4848 · 전국경매상담

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

569.22㎡ (172.2평)

제시외면적

없음

보증금

421만 (최저가의 10%)

청구금액

2063만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

칠보로129번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 569.22㎡ (172.2평) · 철근콘크리트 · 다세대주택

대지권

호매실동 129

호

4층

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-26 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "호매실초등학교" 서측 인근에 위치하며, 인근은 다세대주택, 연립주택, 아파트, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로, 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 슬래브지붕 4층 건 내 제지하층 제101호로서, 외벽: 몰탈위페인팅, 치장타일붙임 등 마감. 내벽: 벽지 및 일부타일 등 마감. 창호: 샷시 창호 등 마감임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상 토지는 인접 도로 대비 대체로 평탄한 사다리형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상 토지는 본건 동측및 북측으로 각각 노폭 약8미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 상대보호구역(가칭 수오고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(수원금호초등학교(수원교육지원청문의0)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(푸른하늘유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(호매실중학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 기호(가)는 공부상 호수가 B101호(지하층101호)로 표기되어 있으나 현황 현관문에 B02호로 표시되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 칠보로129번길 21, 지하층101호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 현장 방문 후 사진 정리 시 목록동 벽면에 `현대설비`란 간판이 붙어 있어, 상가건물임대차 현황서를 조회한 바, `해당사항 없음`임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

완OO

교부권자

인OOOO

교부권자

전OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

서OOOOO

압류권자

수OO OOO

압류권자

완OO

압류권자

인OOOO

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-26 · 경기도 수원시 권선구 칠보로129번길 21, 지하층101호 · 철근콘크리트슬래브지붕 4층 다세대주택 지층 107.16㎡ 1층 103.38㎡ 2층 103.38㎡ 3층 103.38㎡ 4층 103.38㎡ 철근콘크리트조 48.54㎡

당사자

채권자

엠OOOOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

주변

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

학교 (반경 1.5km)

• 257m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 257m · 호매실중학교 · 중학교
• 308m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 324m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 350m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 761m · 능실초등학교 · 중학교
• 882m · 능실초등학교 · 초등학교
• 947m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 1010m · 칠보중학교 · 중학교
• 1118m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 1400m · 수원금곡초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 신미주아파트 · 13-1, 13-5
• 126m · 한양수자인파크원아파트.금호초등학교 · 11-1, 13-4, 15-1, 19, 61, 7800, 8000, 9-1, 9100, 9100-1(퇴근예약), 99, M5443
• 131m · 호매실쌍용아파트 · 13-1, 13-5
• 146m · 수원은혜교회.한양수자인파크원아파트 · 11-1, 13-4, 15-1, 19, 61, 7800, 8000, 9-1, 9100, 9100-1(출근예약), 99, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 171m · 신미주아파트 · 13-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

탭별 결론

시세·수익

앱에서 계산하는 값: 예상 낙찰가

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

소재지

경기도 수원시 권선구 칠보로129번길 21, 지하층101호

감정가

8600만

최저가

4214만 (49%)

건물면적

569.22㎡ (172.2평)

기일

23-10-26

등기부현황

등기 기재 없음