수원지법 2022타경77806-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-20 · 경매접수
2. 22-12-28 · 경매개시결정
3. 22-12-28 · 배당요구종기
4. 24-06-19 · 3차 매각기일 · 최저가 25억 7495만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

1127.85㎡ (341.2평)

제시외면적

없음

보증금

2억 5749만 (최저가의 10%)

청구금액

34억

담당계

16계 · (031)210-1276(구내:1276) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성복2로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 1127.85㎡ (341.2평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

성복동 139-2

호

2층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOO

소유자

케OOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 성복동 소재 "성동마을 LG빌리지 1차아파트" 남측에 접하여 위치하며, 주위는 대단위 아파트단지, 각급학교, 근린생활시설 및 공원 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 버스정류장과 지하철역이 인접하여 있는 등 전반적인 교통상황 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상3층 중 제비층 116호, 117호로서 외벽 : 치장벽돌쌓기, 일부 복합판넬 및 방부목 붙임 등 내벽 : 몰탈위페인팅, 일부 타일붙임 칭호 : 페어글라스, 샷시창호 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

1,2) 별도의 경계없이 일단의 점포(배달전문 제품창고, 사무실 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 승강기설비, 소화전, 화재탐지설비 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 평탄한 11필지 일단의 부정형 토지로, 판매시설 등의 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

남측이 왕복 4차선 도로에 접하고, 서측과 동측이 폭 약 6미터, 4미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

1, 3) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 2,7,8,11) 도시지역, 제2종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비 계획법> 4) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한 구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로 (도로일부포함) 5,6,9,10) 도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축 사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(용인교육지원청에 별도 문의 요망)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사 시설보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>,

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계는 미상임. 2) 본건 2) 내부에 제품보관을 위한 냉장창고가 고정형 설치되어 있으며, 세입자가 설치한 것으로 구두 탐문 조사됨.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 성복2로 108-2, 비층116호 (성복동,웰스톤갤러리) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 성복2로 108-2, 비층117호 (성복동,웰스톤갤러리) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

기타점유 · 1명

점유

기타점유 · 1명

- 목록 1,2는 하나로 통합하여 배달업체 사무실로 운영되고 있으며, 업체명은 `우아한 청년들`임.

부동산표시목록

교부권자

김OOOO

교부권자

남OOOOO

교부권자

대OOOOOOO

교부권자

동OOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

북OOOOO

교부권자

서OOOO

교부권자

서OOOOO

교부권자

영OOOO

교부권자

용OO

교부권자

원OOOO

교부권자

은OOOO

교부권자

해OOOOO

소유자

케OOOOOOOOOOO

임차인

우OO OOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

주OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-19 · 경기도 용인시 수지구 성복2로 108-2, 비층116호 (성복동,웰스톤갤러리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상3층 판매시설 및 제1,2종근린생활시설 및 교육연구시설 지2층 주차장,기계실,전기실 3,226.17㎡ 지1층 상점 1,908.13㎡ 지1층 휴게음식점 1,072.38㎡ 1층 휴게음식점 1,950.03㎡ 2층 학원 1,963.91㎡ 3층 의원 2,221.25㎡ 철근콘크리트조 지층 비116호 438.82㎡
• 24-06-19 · 경기도 용인시 수지구 성복2로 108-2, 비층117호 (성복동,웰스톤갤러리) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하2층, 지상3층 판매시설 및 제1,2종근린생활시설 및 교육연구시설 지2층 주차장,기계실,전기실 3,226.17㎡ 지1층 상점 1,908.13㎡ 지1층 휴게음식점 1,072.38㎡ 1층 휴게음식점 1,950.03㎡ 2층 학원 1,963.91㎡ 3층 의원 2,221.25㎡ 철근콘크리트조 지층 비117호 689.03㎡

주변

학군

• 444m · 성복중학교 · 중학교
• 476m · 성복중학교 · 중학교
• 494m · 성복초등학교 · 초등학교
• 583m · 홍천중학교 · 중학교
• 623m · 홍천중학교 · 중학교
• 646m · 효자초등학교 · 초등학교
• 656m · 매봉초등학교 · 초등학교
• 872m · 심곡초등학교 · 초등학교
• 893m · 신리초등학교 · 초등학교
• 930m · 성서중학교 · 중학교
• 960m · 홍천고등학교 · 고등학교
• 988m · 수지초등학교 · 초등학교

버스

• 150m · LG빌리지1차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 233m · LG빌리지3차 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 265m · LG3차아파트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 373m · LG빌리지2차아파트.강남아파트 · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인
• 466m · 성복동행정복지센터.LG6차.벽산A · 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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