수원지법 2022타경77967-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-21 · 경매접수
2. 22-12-22 · 경매개시결정
3. 22-12-22 · 배당요구종기
4. 23-08-11 · 1차 매각기일 · 최저가 5억 7200만 (100%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

5720만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 504만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문시로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

외삼미동 183-19

호

29층

당사자

채권자

삼OOOOO OOOO 외 1

채무자

노OO

소유자

노OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-08-11 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 외삼미동 소재 "삼미초등학교" 동측 인근에 위치하며, 본건 주변은 아파트, 근린생활시설, 학교, 농경지 등이 혼재된 지대로서 주변 환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 소재 단지까지 차량접근이 수월하고, 인근에 노선버스 정류장 등이 위치하여, 대중교통 이용의 편의성은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상29층 건물 중 102동 4층 402호로서, 외벽 : 석재붙임 및 몰탈위 페인팅 등 마감 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 샤시창호임 (사용승인일자 : 2019.07.30)

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용 중임. (본건 조사 당시 거주인의 부재, 폐문 등의 사정으로 내부조사를 하지못하여 외부관찰, 탐문, 공부상의 도면확인 등의 방법으로 조사하였으므로, 경매 진행시 참고하시기 바랍니다.)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기, 소화전, 급·배수설비, 위생설비, 지역난방방식의 개별난방설비, 지하주차장, 공동현관의 출입통제 시스템 등이 시설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평지로서, 공동주택(아파트) 부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 소재 단지 북서측에서 중로1류 및 동측에서 소로2류의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매홀초 삼미분교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼미별하유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(삼미별하유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>. 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.공부상 및 귀제시 목록에는 지하층(추차장 등)은 표기되어 있지 않으나 현황은 지하층이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

· 임대관계 : 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 문시로 183-19, 102동 4층402호 (외삼미동,서동탄역더샵파크시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

외관상으로 볼 때는 공부상 내역과 일치하는 것으로 보임

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

오OO

근저당권자

소OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

한OOOOOOO

승계인

한OOOOOOO

채권자

삼OOOOO OOOO

채권자

한OOOOOOO(OOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

노OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-08-11 · 경기도 오산시 문시로 183-19, 102동 4층402호 (외삼미동,서동탄역더샵파크시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 29층 공동주택(아파트) 1층 388.4981㎡ 2층 347.0312㎡ 3층 494.5587㎡ 4층 494.5587㎡ 5층 494.5587㎡ 6층 494.5587㎡ 7층 494.5587㎡ 8층 494.5587㎡ 9층 494.5587㎡ 10층 494.5587㎡ 11층 494.5587㎡ 12층 494.5587㎡ 13층 494.5587㎡ 14층 494.5587㎡ 15층 494.5587㎡ 16층 494.5587㎡ 17층 494.5587㎡ 18층 494.5587㎡ 19층 494.5587㎡ 20층 494.5587㎡ 21층 494.5587㎡ 22층 494.5587㎡ 23층 494.5587㎡ 24층 494.5587㎡ 25층 494.5587㎡ 26층 415.9965㎡ 27층 408.5172㎡ 28층 408.5172㎡ 29층 408.5172㎡ 철근콘크리트구조 84.9772㎡

주변

학군

• 402m · 반송초등학교 · 초등학교
• 485m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 528m · 반송중학교 · 중학교
• 732m · 경기도화성오산교육지원청
• 761m · 솔빛중학교 · 중학교
• 805m · 나루고등학교 · 고등학교
• 896m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1050m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1122m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1161m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 1420m · 푸른중학교 · 중학교
• 1461m · 동탄고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 포스코더샵정문 · 9
• 180m · 포스코더샵정문 · 9
• 354m · 포스코더샵 · 201, 32, C2
• 370m · 삼성본병원 · 201, 32, C2
• 377m · 반송초중교 · 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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