수원지법 2022타경77998-1 한솔아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-21 · 경매접수
2. 22-12-28 · 경매개시결정
3. 22-12-28 · 배당요구종기
4. 25-09-23 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5900만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.83㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2590만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 7482만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

동수원로58번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 한솔아파트 · 84.83㎡ (25.7평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

곡반정동 58 · 제2종일반주거지역

호

15층

당사자

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 곡반정동 "안룡초등학교" 북동측 인근에 위치한 부동산(아파트)으로서, 주위는 아파트 단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 15층건 내 제1층 105호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되며, 서측으로 동수원로, 동측으로 곡선로50번길, 남측으로 곡반정로65번길 도로와 인접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(이지유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행복유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 곡반정동 "안룡초등학교" 북동측 인근에 위치한 부동산(아파트)으로서, 주위는 아파트 단지, 단독 및 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 소재하는 주거지대로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 전반적인 대중교통 상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사스라브지붕 15층건 내 제1층 105호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 현관, 발코니 등)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 화재탐지설비, 소방설비, 승강기설비, 지하주차장 시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지와 대체로 등고평탄한 사다리형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되며, 서측으로 동수원로, 동측으로 곡선로50번길, 남측으로 곡반정로65번길 도로와 인접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 상대보호구역(이지유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(행복유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 동수원로58번길 21, 103동 1층105호 (곡반정동,한솔아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

서OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

근저당권자

동OOOOOOOOOOO

채권자

동OOOOOOO OOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-23 · 경기도 수원시 권선구 동수원로58번길 21, 103동 1층105호 (곡반정동,한솔아파트) · 철근콘크리트조 경사스라브지붕 15층 아파트 지층 628,434㎡ 1층 626,412㎡ 2층 610,482㎡ 3층 610,482㎡ 4층 610,482㎡ 5층 610,482㎡ 6층 610,482㎡ 7층 610,482㎡ 8층 610,482㎡ 9층 610,482㎡ 10층 610,482㎡ 11층 610,482㎡ 12층 610,482㎡ 13층 610,482㎡ 14층 610,482㎡ 15층 406,988㎡ 철근콘크리트조 84.834㎡

주변

학군

• 329m · 안룡초등학교 · 초등학교
• 580m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 1074m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 1081m · 곡반중학교 운동장
• 1410m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1463m · 화홍중학교 · 중학교
• 1494m · 곡반초등학교 · 초등학교

버스

• 109m · 한솔아파트.한림도서관 · 11-1, 112, 701A, 777, 80, 82-1, 83-1, 92, 99-2
• 159m · 한솔아파트.한림도서관 · 11-1, 112, 701A, 777, 80, 82-1, 83-1, 92, 99-2
• 379m · 곡반정동차고지 · 11-1, 112, 701A, 777, 80, 82-1, 83-1, 92, 99-2
• 380m · 권선2동성당 · 11-1, 112, 701A, 777, 80, 82-1, 83-1, 92
• 417m · 곡반정동차고지(미정차) · 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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