수원지법 2022타경78632-1 주식회사쎄미시스코

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-28 · 경매접수
2. 23-01-03 · 경매개시결정
3. 23-01-03 · 배당요구종기
4. 23-09-22 · 2차 매각기일 · 최저가 61억 429만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

2788.44㎡ (843.5평)

토지면적

2318.60㎡ (701.4평)

제시외면적

없음

보증금

6억 1042만 (최저가의 10%)

청구금액

16억

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

산업로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 주식회사쎄미시스코 · 2788.44㎡ (843.5평) · 일반철골구조 · 공장용지

대지권

고색동 942 · 일반공업지역

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

소유자

주OOO OOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 고색동 소재 "오목천공원" 남동측 인근에 위치하며, 부근은 수원지방산업단지로 공장, 근린생활시설, 창고시설 등이 혼재된 지역으로 주위환경 보통시 됨.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량 출입이 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철 "고색역" 및 "오목천역"이 소재하는 등 전반적인 대중 교통편의는 무난시 됨.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

인접도로와 대체로 등고 평탄한 세로장방형의 토지로서, 공업용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 북측으로 폭 약 25미터, 남서측으로 폭 약 20미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 일반공업지역 , 시가지경관지구(일반) , 대로3류(폭 25m-30m)(접합) , 중로1류 (폭 20m-25m)(접합), 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비 지역<도시교통정비촉진법>, 지방산업단지<산업입지 및 개발에 관한 법률>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

해당사항없음.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

해당사항없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

일반철골구조 우레탄 지붕형 판넬지붕 지상4층 건물로서, (사용승인일 2006.11.23. 2층증축부분 : 2010.12.01. 4층증축부분 : 2013.02.19.) 외벽 : 복합판넬 마감 등. 내벽 : 몰탈위페인팅 및 내부 인테리어 마감 등. 창호 : 페어글라스 창호 마감 등임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

지상 2층 일부 창고, 지상 4층 일부 대강당을 제외하고 공히 반도체장비제조, 연구개발 등을 위한 사무실, 연구실, 작업실, 공장 등으로 이용중 임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 시스템 냉·난방설비, 옥내소화전설비, 보안설비, 동력설비 등이 되어있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

제시외물건중 기호(ㄱ)은 부합물 및 종물로 평가하고, 기호(ㄴ) 이동 가능한 소유자 미상의 컨테이너는 평가제외 하였으며, 기호(ㄷ) 동력설비는 건물에 포함 평가하였는 바 참고하시기 바랍니다.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본건은 귀 제시목록상 일반철골구조 (철근)콘크리트지붕 3층 공장으로 표기되어 있고 1-4층 면적이 기재되어 있으나 일반건축물대장상 일반철골구조 우레탄 지붕형 판넬지붕 4층으로 등재되어 있는 바 일반건축물대장을 기준하였음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 고색동 942 · 토지 · 공장용지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 산업로 94 (고색동,주식회사쎄미시스코수원공장) · 건물 · 공장

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

나OOO OOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

중OOOOO

소유자

주OOO OOOOO

임차인

주OOO OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 23-09-22 · 경기도 수원시 권선구 고색동 942 · 공장용지 2318.6㎡
• 23-09-22 · 경기도 수원시 권선구 산업로 94 (고색동,주식회사쎄미시스코수원공장) · 일반철골구조(철근)콘크리트지붕 3층 공장 1층 768.42㎡ 2층 510.16㎡ 3층 756.26㎡ 4층 753.6㎡

주변

학군

• 820m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 865m · 오목초등학교 · 초등학교
• 953m · 오현초등학교 · 초등학교
• 1289m · 고색초등학교 · 초등학교

버스

• 248m · 들바람공원 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 99-2
• 356m · 오목천공원 · 720-2
• 360m · 오목천공원 · 720-2
• 495m · 영조아름다운나날1단지 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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