수원지법 2022타경78649-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 22-12-28 · 경매접수
2. 23-01-04 · 경매개시결정
3. 23-01-04 · 배당요구종기
4. 23-12-15 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 2354만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분

건물면적

89.37㎡ (27.0평)

토지면적

80.50㎡ (24.4평)

제시외면적

없음

보증금

1235만 (최저가의 10%)

청구금액

5789만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

서호서로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 89.37㎡ (27.0평) · 연와조 · 다가구주택

대지권

서둔동 99-37 · 제1종일반주거지역

호

2층, 1층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재"서둔동성당"남서측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택, 다가구주택, 다세대주택 등이 소재하는바 제반 주위환경은 보통임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

기호1)은 세장형 평지로서, 주택 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외, 동측으로 노촉 약 4미터내외의 도로에 각각 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(복자유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(큰솔유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제1종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

후첨 지적개황도 참조

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없 음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

연와조 스라브지붕 2층건으로서 외벽 : 벽돌쌓기 마감 등, 창호 : 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

주택으로 이용중임. 1층(2가구) : 방4, 주방,거실2, 욕실2, 보일러실. 2층(2가구) : 방3, 거실, 주방, 역실2, 현관2.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

위생설비, 급배수설비, 도시가스설비, 개별난방설비 등 구비되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 건물개황도상 제시외건물(2-1),2-2))가 소재하고 있음.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

없 음.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 서둔동 99-37 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 서호서로 17-3 · 건물 · 다가구주택

현황조사

부동산표시목록

공유자

강OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

주OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

이OO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-15 · 경기도 수원시 권선구 서둔동 99-37 · 대 161㎡ (갑구 10번 2분의 1 최신자 지분 전부)
• 23-12-15 · 경기도 수원시 권선구 서호서로 17-3 · 연와조 스라브지붕 2층주택 1층 92.94㎡ 2층 85.80㎡ (갑구 8번 2분의 1 최신자 지분 전부)

주변

학군

• 580m · 서호중학교 · 중학교
• 612m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 786m · 서호초등학교 · 초등학교
• 956m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 967m · 구운중학교 · 중학교
• 1338m · 서평초등학교 · 초등학교
• 1353m · 구운초등학교 · 초등학교

버스

• 207m · 탑동입구 · 720-2, 88
• 217m · 탑동사거리 · 720-2, 88
• 288m · 경기상상캠퍼스.푸른지대 · 720-2, 88
• 403m · 탑골1길 · 720-2, 88
• 420m · 서둔동 · 13-1, 13-5, 92

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다