경매 · 상가
수원지법 2023타경247-1 NF
경기도 수원시 권선구 호매실동 829-3
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 상가
- 소재지
- 경기도 수원시 권선구 호매실동 829-3
- 감정가
- 16억 159만
- 최저가
- 11억 2111만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 276.00㎡ (83.5평) · 토지 693.00㎡ (209.6평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 11억 2111만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 276.00㎡ (83.5평)
- 토지면적
- 693.00㎡ (209.6평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 1억 1211만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 7억 1260만
- 담당계
- 4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · NF · 276.00㎡ (83.5평) · 상가
- 대지권
- 호매실동 829-3
- 호
- 1층
당사자
- 채권자
- 남OOOOOO
- 채무자
- 박OO
- 소유자
- 박OO 외 2명
상세
법원 서류 · 매각기일 24-02-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재‘자목마을’내에 위치하며 주위는 단독주택, 근린생활시설, 전, 답, 임야 등이 소재하는 일반 주택지대임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량 접근이 가능하며 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 인접지대비 등고평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서, 상업용 건부지로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 본건 북서측 및 남측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 각각 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제1종전용주거지역, 지구단위계획구역(자목지구), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- (1) 임대관계 : 미상임. (2) 기타 : 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 샌드위치지붕판넬(현황 슬래브지붕) 단층 건물로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 몰탈위 페인트 마감 및 내부 인테리어 마감 등, 창호 : 알루미늄새시 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 본건은 근린생활시설 5개호로 이용중이며, 자세한 사항은 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 위생설비 및 급·배수설비 등을 갖추었음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 후첨 "지적 및 건물개황도" 및 "사진용지" 참조바람.
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 본건 기호(1)의 지붕은 일반건축물대장상 샌드위치지붕판넬로 등재되어 있으나, 현황은 슬래브지붕임.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- 가) 임대관계 : 미상임. 나) 기타 : 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-04-08 | sd | 2024.04.09 송달간주 |
| 24-03-13 | sd | 2024.03.20 폐문부재 |
| 24-03-07 | sd | 2024.03.12 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 829-3 · 건물 · 근린생활시설
- 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 829-3 · 토지 · 대지
- 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 829-4 · 토지 · 대지
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 6명
- 점유
- 0명
- 점유
- 0명
- 목록 1. 해당 부동산 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임(상가 5개가 입점해 있음).
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 유○○ | 주거 | 3호 | ||
| 박○○ | 점포 | 1층 4호 33.0000㎡ | 10,000,000 | 2021.04.20-2023.04.19 |
| 함○○ | 점포 | 1~3호 100.0000㎡ | 30,000,000 | 20119.09.30-2021.09.29 |
| 유○○ | 점포 | 1층 2호 31.3000㎡ | 20,000,000 | 2022.03.01-2024.02.28 |
| 유○○ | 점포 | 1층 62.6000㎡ | 20,000,000 | 2021.04.14-2023.04.13 |
| (주)엠스톤 경기남부 | 점포 | 105호 33.0000㎡ | 20,000,000 | 2018.12.24-2020.12.23 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 기OOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 교부권자
- 수OO OOO
- 소유자
- 강OO
- 소유자
- 망 OOOO OOO OOO
- 소유자
- 박OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 유OO
- 임차인
- 주OOO OOOOOOO
- 임차인
- 함OO
- 채권자
- 남OOOOOO
- 채무자겸소유자
- 박OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 박○○ | 1층 4호 33.0000 ㎡ | 2021.04.20 | 2021.04.20-20 23.04.19 | 10`000`000 · 200`000 | |
| 유○○ | 1층 2호 31.3000 ㎡ | 2022.12.15 | 2022.03.01-20 24.02.28 | 20`000`000 · 350`000 | |
| 유○○ | 1층 제2호 전부 | 2022.12.15. | (1)2020.02.29. ~2022.02.28. (2)2022.03.1.~ 2024.02.28. | 20`000`000 · 350`000 | 2023.01.30 |
| 유○○ | 1층 62.6000 ㎡ | 2021.04.22 | 2021.04.14-20 23.04.13 | 20`000`000 · 1`000`000 | |
| 유○○ | 3호 정면 우측2칸 (현 다래헌 자리) 전부 | 2018.03.16 | 2021.04.14.~2 023.04.13. | 20`000`000 · 1`000`000 | 2023.01.30 |
| 주식회 사 엠스톤 경기남 부 | 105호 33㎡ | 2019.01.30. | 2018.12.24.~2 020.12.23. | 20`000`000 · 500`000 | |
| 주식회 사 엠스톤 경기남 부 | 105호 | 2018.08.08. | 2018.12.24.~2 023.01.30. | 20`000`000 · 500`000 | 2023.01.30 |
| 함○○ | 1~3호 100.000 0㎡ | 2019.10.18 | 20119.09.30-2 021.09.29 | 30`000`000 · 1`500`000 |
매각공고
- 24-02-20 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 829-3 · 철근콘크리트구조 샌드위치지붕판넬 제1종근린생활시설 1층 제1종근린생활시설(소매점)125.25㎡ 1층 제1종근린생활시설(휴게음식점) 125.25㎡ 1층 계단실,화장실 25.5㎡
- 24-02-20 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 829-3 · 대 350㎡
- 24-02-20 · 경기도 수원시 권선구 호매실동 829-4 · 대 343㎡
주변
학군
- 1048m · 수원금호초등학교 · 초등학교
- 1079m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
- 1174m · 호매실고등학교 · 고등학교
- 1192m · 칠보중학교 · 중학교
- 1262m · 상촌초등학교 · 초등학교
- 1269m · 능실초등학교 · 중학교
- 1295m · 능실초등학교 · 초등학교
- 1321m · 호매실중학교 · 중학교
- 1351m · 호매실초등학교 · 초등학교
- 1367m · 칠보고등학교 · 고등학교
- 1386m · 칠보초등학교 · 초등학교
- 1478m · 수원가온초등학교 · 초등학교
버스
- 83m · 칠보산입구.자목마을 · 13-1
- 495m · 호매실버스충전소(종점) · 13, 9
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
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경기도 수원시 권선구 진행 물건
- 수원지법 2022타경77400-1 · 다세대주택 · 세류동9940만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-10 · 다세대주택 · 세류동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-11 · 다세대주택 · 세류동9310만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-12 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-13 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-14 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-2 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-3 · 다세대주택 · 세류동9730만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-4 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-5 · 다세대주택 · 세류동1.4억 (70%) · 26-10-30
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