수원지법 2023타경339-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-11 · 경매접수
2. 23-01-12 · 경매개시결정
3. 23-01-12 · 배당요구종기
4. 23-10-10 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6100만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.77㎡ (15.1평)

제시외면적

없음

보증금

1610만 (최저가의 10%)

청구금액

784만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경수대로185번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 49.77㎡ (15.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

세류동 185

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

홍OO

소유자

홍OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "세류역" 동측 근거리에 위치하는 써니빌 5층 502호임. 주위는 기존주택지대이며, 동측 간선도로변으로는 노선상가지대를 형성하고 있으나 본건 인근은 단독주택 및 다세대주택 등이 혼재하는 지역으로 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 출입가능하며 근거리에 노선버스승강장 및 세류역이 소재하여 교통여건 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층건 내 5층 502호로 외벽: 대리석 및 적연와 치장쌓기 마감 등 내벽: 벽지도배 및 몰탈위 페인팅, 일부 타일마감 등 창호: 하이샷시 2중창호임

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중이며 관리상태 양호한 편임. 방(3), 거실, 주방, 욕실 겸 화장실, 발코니 등

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급배수설비, 도시가스에 의한 난방설비, 승상기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 접면도로와 등고평탄한 정방형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측 및 동측으로 소로(8미터 미만)와 각각 접하는 이면각지임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접함. 가축상육제한구역, 비행안전제5구역, 군용비행장 소은대책구역, 도시교통정비구역, 과밀억제권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 : 미상 기타 : 본건 북측의 다용도실은 종물 및 부합물 성격의 미등기 건물로 구조, 이용상황 등을 고려할 때 독립적으로 사용이 불가능하고 본건 건물과 사용 수익상 일체성을 지니고 있어 본건 평가에 포함하여 감정평가하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 경수대로185번길 13, 5층502호 (세류동,써니빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권자

부OOOOOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

홍OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-10 · 경기도 수원시 권선구 경수대로185번길 13, 5층502호 (세류동,써니빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 1층 57.18㎡ 2층 121.99㎡ 3층 121.99㎡ 4층 121.99㎡ 5층 114.02㎡ 철근콘크리트구조 49.77㎡

주변

학군

• 311m · 곡정고등학교 · 고등학교
• 608m · 권선중학교 · 중학교
• 649m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 885m · 곡정초등학교 · 초등학교
• 1072m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 1295m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 1373m · 곡선중학교 · 중학교
• 1388m · 안룡초등학교 · 초등학교
• 1422m · 선행초등학교 · 초등학교

버스

• 112m · 공군관사 · 300, 300-1, 701A, 81, 82-1
• 136m · 공군관사 · 300, 300-1, 701A, 81, 82-1
• 192m · 세류역 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 216m · 비행장입구.세류역 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1
• 217m · 수원아이파크12단지 · 300, 300-1, 81, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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