수원지법 2023타경391-1 오산운암1단지 주공아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-13 · 경매접수
2. 23-01-16 · 경매개시결정
3. 23-01-16 · 배당요구종기
4. 23-11-16 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 7360만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.99㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1736만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4112만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

운암로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오산운암1단지 주공아파트 · 59.99㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 아파트

대지권

부산동 122

호

20층

당사자

채권자

비OOOOOOOOOO 외 1

채무자

유OO

소유자

유OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-16 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 부산동 소재 "운천고등학교" 북측 인근 "오산운암1단지주공아파트" 단지 내에 위치하며, 주위는 동부대로 서측으로 단독주택, 상가주택, 근린생활시설, 대규모 아파트단지 및 학교 등 공공시설 등 밀집해 있는 지역으로서 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 제반 차량의 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역이 소재하는 등 대중교통이용편의도는 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트조 철골조 경사지붕 20층 건물 중 제20층 제2002호로서, (사용승인일:2000.03.22) 외벽: 시멘트 모르타르 위 페인팅 마감 등, 창호: 새시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 현장조사일 현재 아파트로 이용 중이며, 구체적인 이용상태는 별첨 "내부구조도"를 참고하시기 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본 위생설비, 급배수설비, 화재탐지설비, 옥내 소화전설비, 방송설비, 승강기설비, CCTV, 열병합발전에 의한 지역난방설비, 주차장 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 토지는 인접 필지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서, 현장조사일 현재 "주거용"건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 아파트단지 동측으로 노폭 약 36m, 서측으로 노폭 약 22m, 북측으로 노폭 약 20m 내외의 포장도로와 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제3종일반주거지역, 지구단위계획구역(2014-09-02)(운암구역), 중로1류(폭 20m-25m)(보조간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 상대보호구역(2013-04-22)(예인유치원(화성오산교육지원청 문의)), 상대보호구역(2013-04-22)(운천고(화성오산교육지원청 문의)), 상대보호구역(2015-07-29)(운천중(화성오산교육지원청 문의)), 상대보호구역(운천초(화성오산교육지원청 문의)), 절대보호구역(2015-07-29)(운천중(화성오산교육지원청 문의)), 절대보호구역(운천초(화성오산교육지원청 문의)), 비행안전제3구역(전술), 성장관리권역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대차관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 운암로 122, 110동 20층2002호 (부산동,오산운암1단지주공아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

교부권자

화OOOOOOO

근저당권부질권자

주OOOOOOOOO

근저당권자

삼OOOOOOOOO

승계인

아OOOOOOOOO

채권자

비OOOOOOOOOO

채권자

아OOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

채무자겸소유자

유OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-16 · 경기도 오산시 운암로 122, 110동 20층2002호 (부산동,오산운암1단지주공아파트) · 철근콘크리트조 철골조경사지붕 20층 아파트 1층 311.95㎡ 2층 309.55㎡ 3층 309.55㎡ 4층 309.55㎡ 5층 303.71㎡ 6층 303.71㎡ 7층 303.71㎡ 8층 303.71㎡ 9층 303.71㎡ 10층 303.71㎡ 11층 303.71㎡ 12층 303.71㎡ 13층 303.71㎡ 14층 303.71㎡ 15층 303.71㎡ 16층 303.71㎡ 17층 303.71㎡ 18층 303.71㎡ 19층 303.71㎡ 20층 303.71㎡ 철근콘크리트조 59.99㎡

주변

학군

• 91m · 운천초등학교 · 초등학교
• 143m · 운천중학교 · 중학교
• 193m · 운천고등학교 · 고등학교
• 505m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1027m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1196m · 다온초등학교 · 초등학교
• 1233m · 화성초등학교 · 초등학교
• 1261m · 운암중학교 · 중학교
• 1349m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1487m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 1490m · 운암초등학교 · 초등학교

버스

• 97m · 운암주공1단지.운천중학교 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8
• 123m · 운암주공1단지.운천중학교 · 116-2, 116-5, 201, 5300, 7, 8
• 195m · 운천고교.운천초교 · 20, 20-1
• 219m · 문화예술회관.고용복지플러스센터 · 201, 24, 24-1, 24-2, 32, 5200, 71, 8
• 226m · 문화예술회관.고용복지플러스센터 · 201, 24, 24-1, 24-2, 32, 5200, 71, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다