수원지법 2023타경1691-3 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-22 · 경매접수
2. 23-02-23 · 경매개시결정
3. 23-02-23 · 배당요구종기
4. 24-01-30 · 3차 매각기일 · 최저가 3724만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

17.26㎡ (5.2평)

제시외면적

없음

보증금

372만 (최저가의 10%)

청구금액

13억 561만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오산로300번길

건물 · 대지권

건물

20층 건물 · NF · 17.26㎡ (5.2평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오산동 300

호

6층

당사자

채권자

아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 오산시 오산동 소재 "중앙동행정복지센터" 북측 인근에 위치하며, 주위로 다세대주택, 근린생활시설, 단독주택 등이 소재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량의 접근이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상6층건 중 골든스퀘어 제2층 제201호외 19개호로서, 외벽 : 석재붙임 마감 등 내벽 : 몰탈위페인팅, 벽지 및 타일 붙임 마감 등 창호 : 하이샷시창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

대상물건은 근린생활시설(사무소) 및 다세대주택으로 이용중임. (후첨 "건물이용상황 및 임대상황" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 소방설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 난방설비 등의 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접필지 대비 등고평탄한 세장형 토지로서 근린생활시설 및 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

■ 일련번호 1) 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

대상물건 일련번호 (1) 구분건물은 집합건축물대장상 2020년 4월 18일자로 201호(전유면적: 165.15㎡)에서 분할되어 201호(전유면적: 74.75㎡), 202호(전유면적: 90.4㎡) 2개호로 등재되어 있으나, 등기사항전부증명서상 201호(전유면적: 165.15㎡)로 등재되어 있는 바, 경매 진행시 참고바람.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산로300번길 42, 2층201호 (오산동,골든스퀘어) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 10 · 경기도 오산시 오산로300번길 42, 4층404호 (오산동,골든스퀘어) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 오산시 오산로300번길 42, 4층405호 (오산동,골든스퀘어) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 오산시 오산로300번길 42, 5층501호 (오산동,골든스퀘어) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 경기도 오산시 오산로300번길 42, 5층502호 (오산동,골든스퀘어) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 경기도 오산시 오산로300번길 42, 5층503호 (오산동,골든스퀘어) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 경기도 오산시 오산로300번길 42, 5층504호 (오산동,골든스퀘어) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 16 · 경기도 오산시 오산로300번길 42, 5층505호 (오산동,골든스퀘어) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 17 · 경기도 오산시 오산로300번길 42, 6층601호 (오산동,골든스퀘어) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 18 · 경기도 오산시 오산로300번길 42, 6층602호 (오산동,골든스퀘어) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 19 · 경기도 오산시 오산로300번길 42, 6층603호 (오산동,골든스퀘어) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 오산시 오산로300번길 42, 3층301호 (오산동,골든스퀘어) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 20 · 경기도 오산시 오산로300번길 42, 6층604호 (오산동,골든스퀘어) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 오산시 오산로300번길 42, 3층302호 (오산동,골든스퀘어) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 오산시 오산로300번길 42, 3층303호 (오산동,골든스퀘어) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 오산시 오산로300번길 42, 3층304호 (오산동,골든스퀘어) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 오산시 오산로300번길 42, 3층305호 (오산동,골든스퀘어) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 오산시 오산로300번길 42, 4층401호 (오산동,골든스퀘어) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 오산시 오산로300번길 42, 4층402호 (오산동,골든스퀘어) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 오산시 오산로300번길 42, 4층403호 (오산동,골든스퀘어) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

오OO

승계인

아OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

강OO

임차인

김O

임차인

김OO

임차인

문OO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

양OO

임차인

유OO

임차인

전OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

함OO

임차인

황OO

채권자

아OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-30 · 경기도 오산시 오산로300번길 42, 3층302호 (오산동,골든스퀘어) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 23.56㎡ 2층 191.81㎡ 3층 162.21㎡ 4층 162.21㎡ 5층 162.21㎡ 6층 161.28㎡ 철근콘크리트구조 17.26㎡

주변

학군

• 391m · 운산초등학교 · 초등학교
• 420m · 성호초등학교 · 초등학교
• 606m · 운천초등학교 · 초등학교
• 658m · 운천중학교 · 중학교
• 690m · 운천고등학교 · 고등학교
• 722m · 성산초등학교 · 초등학교
• 938m · 운암중학교 · 중학교
• 1009m · 오산중학교 · 중학교
• 1104m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1110m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1119m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1123m · 오산대학교 · 대학교

버스

• 325m · 시민회관.운동장 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2
• 371m · 희망아파트앞 · 201, 24, 24-1, 24-2, 32, 71, 8
• 372m · 오산시청.운암주공4단지 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 383m · 운암주공2.3단지.운천고 · 116-2, 116-5, 20, 20-1, 201, 5300, 7, 8, 8301
• 385m · 종합운동장 · 201, 24, 24-1, 24-2, 32, 71, 8

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다