수원지법 2023타경2243-10 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-08 · 경매접수
2. 23-03-13 · 경매개시결정
3. 23-03-13 · 배당요구종기
4. 24-06-18 · 1차 매각기일 · 최저가 4150만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지지분/건물지분매각

건물면적

10.33㎡ (3.1평)

제시외면적

없음

보증금

415만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 5000만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

일월천로4번길

건물 · 대지권

건물

18층 건물 · NF · 10.33㎡ (3.1평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

구운동 913-7

호

5층

당사자

채권자

진OO

채무자

정OO

소유자

정OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 "일월초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린공원, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사지붕 제5층 건내 제2층 제201호 등 18세대로서 (사용승인일 : 2012.11.01) 외벽 : 벽돌 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : PVC 섀시창호.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 가장형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강남유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일월초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 사유로 귀 제시목록ㆍ건축물현황도ㆍ외부관측ㆍ탐문 결과 등을 종합 참작하였으니 경매참여시 내부 및 이용관리상태를 재확인 하시기 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 3층304호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 3층305호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 12 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 3층306호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 13 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 14 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 15 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 16 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 4층404호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 17 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 18 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 2층204호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 2층205호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 2층206호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

미상 · 0명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

강OO

가압류권자

키OOOOOOO

공유자

장O

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

키OOOOOOO

임차인

강OO

임차인

구OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

석OO

임차인

성OOO OOOO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

차OO

임차인

차OO (OOOO OOOO)

임차인

최OO

임차인

홍OO

채권자

진OO

채무자겸소유자

정OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-06 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 3층304호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 1층 24.69㎡ 2층 161.6㎡ 3층 161.6㎡ 4층 161.6㎡ 5층 121.01㎡ 철근콘크리트구조 20.66㎡ 토지별도등기있음(갑구 2번 2분의 1 정일권 지분 전부)

주변

학군

• 138m · 일월초등학교 · 초등학교
• 403m · 구운초등학교 · 초등학교
• 659m · 율천고등학교 · 고등학교
• 744m · 구운중학교 · 중학교
• 799m · 율현중학교 · 중학교
• 876m · 율현초등학교 · 초등학교
• 977m · 정천중학교 · 중학교
• 1040m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 1169m · 정천초등학교 · 초등학교
• 1253m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교

버스

• 77m · 구운동성원아파트.일월먹거리촌 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3003, 37, 7780, 92, 92-1
• 106m · 구운동강남아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3003, 37, 7780, 92, 92-1
• 160m · 구운오거리.경기중소기업성장지원센터 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 3003, 37, 7780, 9090, 92, 92-1
• 201m · 구운오거리.경기중소기업성장지원센터 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 3003, 37, 7780, 9090, 92, 92-1
• 288m · 청구.하늘채코오롱아파트 · 3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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