경매 · 다세대주택
수원지법 2023타경2243-2 NF
경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 2층202호
매각기일 (지난 기일) · 배당종결
- 물건 종별
- 다세대주택
- 소재지
- 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 2층202호
- 감정가
- 4000만
- 최저가
- 4000만 (감정가의 100%)
- 면적
- 건물 9.95㎡ (3.0평)
- 평당가
- 최저가 기준 1.3천만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 1차 매각기일 · 최저가 4000만 (100%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지지분/건물지분매각
- 건물면적
- 9.95㎡ (3.0평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 400만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 4억 5000만
- 도로명주소
- 일월천로4번길
건물 · 대지권
- 건물
- 18층 건물 · NF · 9.95㎡ (3.0평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택
- 대지권
- 구운동 913-7
- 호
- 5층
당사자
- 채권자
- 진OO
- 채무자
- 정OO
- 소유자
- 정OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-06-18 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 "일월초등학교" 남측 인근에 위치하며, 인근은 아파트, 근린공원, 근린생활시설, 다세대주택 등이 혼재하는 지역임.
- 구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황
- 본건까지 차량접근이 가능하고 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 교통사정은 보통시됨.
- 구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 경사지붕 제5층 건내 제2층 제201호 등 18세대로서 (사용승인일 : 2012.11.01) 외벽 : 벽돌 및 석재붙임 마감 등. 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. 창호 : PVC 섀시창호.
- 구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태
- 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역
- 기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비, 승강기설비, 주차장설비 등이 구비되어 있음.
- 구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태
- 인접지 대비 등고평탄한 가장형의 평지로서 공동주택 건부지로 이용중임.
- 구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등
- 본건 동측으로 노폭 약 8미터 내외의 포장도로와 접함.
- 구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태
- 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(강남유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(일월초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>
- 구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이
- 없음.
- 구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 및 이해관계인의 부재 사유로 귀 제시목록ㆍ건축물현황도ㆍ외부관측ㆍ탐문 결과 등을 종합 참작하였으니 경매참여시 내부 및 이용관리상태를 재확인 하시기 바람.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-29 | sd | 2024.05.31 도달 |
| 24-05-29 | sd | 2024.05.29 송달간주 |
| 24-05-24 | sd | 2024.05.27 송달간주 |
| 24-05-24 | sd | 2024.05.27 송달간주 |
| 24-05-13 | sd | 2024.05.17 도달 |
| 24-05-13 | sd | 2024.05.17 도달 |
| 24-04-12 | sd | 2024.04.19 도달 |
| 23-03-15 | sd | 2023.03.20 도달 |
| 23-03-15 | sd | 2023.03.20 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
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- 목록 11 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 3층305호 · 집합건물 · 다세대주택
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- 목록 13 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
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- 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
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- 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 1명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
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- 채무자(소유자)점유, 임차인(별지)점유 · 1명
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- 임차인(별지)점유 · 1명
해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 김○○ | 주거 | 201호 | ||
| 차○○ | 주거 | 202호 | ||
| 강○○ | 주거 | 203호 | ||
| 구○○ | 주거 | 204호 | ||
| 박○○ | 주거 | 206호 | ||
| 이○○ | 주거 | 301호 | ||
| 박○○ | 주거 | 302호 | ||
| 윤○○ | 주거 | 303호 | ||
| 석○○ | 주거 | 304호 | ||
| 강○○ | 주거 | 306호 | ||
| 최○○ | 주거 | 401호 | ||
| 이○○ | 주거 | 402호 | ||
| 장○○ | 주거 | 403호 | ||
| 홍○○ | 주거 | 404호 | ||
| 전○○ | 주거 | 501호 | ||
| 김○○ | 주거 |
부동산표시목록
- 가압류권자
- 강OO
- 가압류권자
- 키OOOOOOO
- 공유자
- 장O
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOO
- 근저당권자
- 주OOOOOOOOO
- 배당요구권자
- 키OOOOOOO
- 임차인
- 강OO
- 임차인
- 구OO
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO
- 임차인
- 석OO
- 임차인
- 성OOO OOOO
- 임차인
- 윤OO
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 차OO
- 임차인
- 차OO (OOOO OOOO)
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 홍OO
- 채권자
- 진OO
- 채무자겸소유자
- 정OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| 성원건 설 주식회 사 | 202호 | 2022.7.20. | 2019.7.22.~현 재(묵시적 갱신) | 5`000`000 · 300`000 | |
| 차○○(성원건 설 주식회 사) | 202호 | 2022.07.20 | |||
| 차○○(성원건 설 주식회 사) | 202호 | 2022.7.20. | 2019.7.22.~20 20.7.21.(현재 까지 묵시적갱신) | 5`000`000 · 300`000 | 2023.03.30 |
매각공고
- 23-12-06 · 경기도 수원시 권선구 일월천로4번길 43-8, 2층202호 · 철근콘크리트구조 경사지붕 5층 공동주택 1층 24.69㎡ 2층 161.6㎡ 3층 161.6㎡ 4층 161.6㎡ 5층 121.01㎡ 철근콘크리트구조 19.89㎡ 토지별도등기있음(갑구 2번 2분의 1 정일권 지분 전부)
주변
학군
- 138m · 일월초등학교 · 초등학교
- 403m · 구운초등학교 · 초등학교
- 659m · 율천고등학교 · 고등학교
- 744m · 구운중학교 · 중학교
- 799m · 율현중학교 · 중학교
- 876m · 율현초등학교 · 초등학교
- 977m · 정천중학교 · 중학교
- 1040m · 탑동초등학교 · 초등학교
- 1169m · 정천초등학교 · 초등학교
- 1253m · 성균관대학교 자연과학캠퍼스 · 대학교
버스
- 77m · 구운동성원아파트.일월먹거리촌 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3003, 37, 7780, 92, 92-1
- 106m · 구운동강남아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 19, 2-1, 3003, 37, 7780, 92, 92-1
- 160m · 구운오거리.경기중소기업성장지원센터 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 3003, 37, 7780, 9090, 92, 92-1
- 201m · 구운오거리.경기중소기업성장지원센터 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11, 11-1, 1100, 3003, 37, 7780, 9090, 92, 92-1
- 288m · 청구.하늘채코오롱아파트 · 3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 수원시 권선구 진행 물건
- 수원지법 2022타경77400-1 · 다세대주택 · 세류동9940만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-10 · 다세대주택 · 세류동1.5억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-11 · 다세대주택 · 세류동9310만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-12 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-13 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-14 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-2 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-3 · 다세대주택 · 세류동9730만 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-4 · 다세대주택 · 세류동1억 (70%) · 26-10-30
- 수원지법 2022타경77400-5 · 다세대주택 · 세류동1.4억 (70%) · 26-10-30
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