수원지법 2023타경2465-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-15 · 경매접수
2. 23-03-16 · 경매개시결정
3. 23-03-16 · 배당요구종기
4. 23-10-12 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8850만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

101.57㎡ (30.7평)

제시외면적

없음

보증금

3885만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 2491만

담당계

18계 · (031)210-1478(구내:1478) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

부산중앙로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 101.57㎡ (30.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

부산동 11

호

20층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO) 외 2

채무자

권OO 외 1

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-10-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 부산동 소재 "다온초등학교" 남서측 인근에 위치하며 부근은 아파트단지, 근린 생활시설, 학교, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2017.10.27.사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 건물 중 5층 504호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등 내벽 : 몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호 : 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중이며 자세한 내부구조는 별지의 "내부구조도" 참고 바람

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 지역난방설비, 승강기, 지하주차장 시설 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접한 토지와 같은 높이의 2필지 일단의 대체로 사다리형태의 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로를 이용하여 외곽의 공도에 연계되며 연계상태는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 부산동 800 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>,상대보호구역(다온초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>. - 부산동 804 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 대로3류(폭 25m-30m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경보호에 관한 법률>, 상대보호구역(다온초등학교)<교육환경보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사 기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 : 미상임. - 기타 ; 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 부산중앙로 11, 102동 5층504호 (부산동,오산시티자이1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOO OOO OOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

하OOOOOOOO

소유자

한OO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채권자

하OOOOOOOO

채무자

권OO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-10-12 · 경기도 오산시 부산중앙로 11, 102동 5층504호 (부산동,오산시티자이1단지) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 20층 공동주택(아파트) 1층 504.2509㎡ 2층 463.7667㎡ 3층 463.7667㎡ 4층 463.7667㎡ 5층 463.7667㎡ 6층 463.7667㎡ 7층 463.7667㎡ 8층 463.7667㎡ 9층 463.7667㎡ 10층 463.7667㎡ 11층 463.7667㎡ 12층 463.7667㎡ 13층 463.7667㎡ 14층 463.7667㎡ 15층 463.7667㎡ 16층 463.7667㎡ 17층 463.7667㎡ 18층 463.7667㎡ 19층 463.7667㎡ 20층 463.7667㎡ 철근콘크리트구조 101.5734㎡

주변

학군

• 289m · 다온초등학교 · 초등학교
• 807m · 오산원당초등학교 · 초등학교
• 1138m · 운천고등학교 · 고등학교
• 1200m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1237m · 운암중학교 · 중학교
• 1252m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1341m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1342m · 성호중학교 · 중학교
• 1405m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1466m · 운천중학교 · 중학교

버스

• 86m · 오산시티자이1.2단지 · 30, 5200, 7, 9, G6010
• 250m · 부산동슈퍼 · 30
• 349m · 오산시티자이2차.다온초교 · 30, 5200, 7, 9
• 409m · 오산시티자이입구 · 30, 8302, 9
• 435m · 오산시티자이입구 · 30, 8302, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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