수원지법 2023타경4133-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-21 · 경매접수
2. 23-04-24 · 경매개시결정
3. 23-04-24 · 배당요구종기
4. 24-04-19 · 4차 매각기일 · 최저가 2억 2638만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

36.58㎡ (11.1평)

제시외면적

없음

보증금

2263만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 4630만

담당계

2계 · (031)210-1262 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

수목원로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · 36.58㎡ (11.1평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

618

호

10층

당사자

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO) 외 1

채무자

김OO 외 1

소유자

김OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-04-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 세교동 소재 "세마행정복지센터" 남서측 인근에 위치하고, 주변은 근린생활시설, 오피스텔, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 일반적인 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하고, 인근에 지하철역 버스정류장 등이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 10층 건 내 1층 102호, 111호로서, 외벽 : 석재마감 등 내벽 : 인테리어 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 공부상 제2종근린생활시설(일반음식점)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

본건은 기본적인 급배수/위생설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건은 세장형 평지로, 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 남서측으로 왕복 6차선 포장도로, 북동측 및 남동측으로 폭 약 10M의 포장도로에 각각 접하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

본건은 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 대로1류(폭 35m-40m)(주간선도로)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(집산도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제2구역(전술), 성장관리권역, 중점경관관리구역임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

--

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계 미상임. - 현장조사시 이해관계인의 부재 등으로 인하여 내부구조 및 이용상황 등은 건축물현황도상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하여 실제와 다소 상이할 수 있음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 수목원로 618, 1층102호 (세교동,세마엠시티) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 오산시 수목원로 618, 1층111호 (세교동,세마엠시티) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

가압류권자

서OOOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

가압류권자

현OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

오OO

배당요구권자

현OOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOOOOOOO)

채권자

서OOOOOOOO

채무자겸소유자

김OO

채무자겸소유자

채OO OOOO OOOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-19 · 경기도 오산시 수목원로 618, 1층102호 (세교동,세마엠시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상10층 업무시설(오피스텔),근린생활시설 지5층414.6075㎡ 지4층961.6225㎡ 지3층879.8575㎡ 지2층879.8575㎡ 지1층916.0825㎡ 1층543.0176㎡ 2층708.6775㎡ 3층708.6775㎡ 4층701.274㎡ 5층645.689㎡ 6층645.689㎡ 7층645.689㎡ 8층645.689㎡ 9층645.689㎡ 10층441.1719㎡ 철근콘크리트구조 36.575㎡

주변

학군

• 348m · 오산광성초등학교 · 초등학교
• 673m · 세마중학교 · 중학교
• 689m · 세마고등학교 · 고등학교
• 956m · 금암초등학교 · 초등학교
• 1324m · 혜아어린이집
• 1351m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1398m · 양산초등학교 · 초등학교
• 1456m · 문시초등학교 · 초등학교
• 1466m · 문시중학교 · 중학교
• 1470m · 세교고등학교 · 고등학교

버스

• 101m · 잔다리마을1단지 · C1
• 110m · 세마역 · 1311, 1311B, 20-1, 202, 31, 46, 5104, 7, 8, 8303, 9, C1, C2, C3, M5532
• 128m · 세마동주민센터 · 7, 8, 9, C1, C3
• 133m · 세마역출발(미정차) · 31
• 153m · 세마동주민센터 · 31, 7, 9, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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