수원지법 2023타경4270-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-25 · 경매접수
2. 23-04-26 · 경매개시결정
3. 23-04-26 · 배당요구종기
4. 23-11-30 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 9950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.98㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

1995만 (최저가의 10%)

청구금액

5193만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세마문학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 59.98㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

지곶동 50

호

24층

당사자

채권자

비OOOOOO OOOO 외 1

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-30 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 지곶동 소재 "세마초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 주위일대는 아파트단지, 소규모 공장, 학교. 근린생활시설, 농경지 및 임야 등이 혼재하는 근교아파 트지대로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지 북서측 인근으로 "지곶중앙로", 남측 인근으로 "가장로"가 통과하며, 인근에 버스정류장이 위치하고 있어 대중교통사정은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2018. 03. 30. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층건내 4층 402호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅마감, 내벽 : 벽지도배 마감 및 일부 타일붙임 등, 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 드레스룸, 현관, 발코니 등)로 이용중이며, 전후면 발코니 확장 사용하고 있음. (건축물현황도 참조)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 위생설비, 화재탐지 및 경보설비, 옥내외소화전설비, 출입구무인경비시스템, 승강기설비 및 도시가스에 의한 개별난방시설 등 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 완경사의 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북서측으로 "지곶중앙로"에 연결되는 진입도로 개설되어 있으며, 지하주차장 시설 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 가축사육제한구역, 상대보호구역,절대보호구역(교육환경보호에관한 법률), 성장관리권역(수도권정비계획법)

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 세마문학로 50, 123동 4층402호 (지곶동,이편한세상오산세교) · 집합건물 · 아파트

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

신OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

오OO

근저당권부질권자

고OOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

승계인

테OOOOOOOOO OOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOO

채권자

비OOOOOO OOOO

채권자

테OOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOOOOO OOOO)

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-30 · 경기도 오산시 세마문학로 50, 123동 4층402호 (지곶동,이편한세상오산세교) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 공동주택 1층 189.5199㎡ 2층 169.2673㎡ 3층 169.2673㎡ 4층 169.2673㎡ 5층 169.2673㎡ 6층 169.2673㎡ 7층 169.2673㎡ 8층 169.2673㎡ 9층 169.2673㎡ 10층 169.2673㎡ 11층 169.2673㎡ 12층 169.2673㎡ 13층 169.2673㎡ 14층 169.2673㎡ 15층 169.2673㎡ 16층 169.2673㎡ 17층 169.2673㎡ 18층 169.2673㎡ 19층 169.2673㎡ 20층 169.2673㎡ 21층 169.2673㎡ 22층 169.2673㎡ 23층 169.2673㎡ 24층 169.2673㎡ 철근콘크리트구조 59.9841㎡

주변

학군

• 110m · 세마초등학교 · 초등학교
• 1320m · 성심학교

버스

• 147m · 지곶동.E편한세상아파트 · 30, 9, C3
• 303m · e편한세상(미정차) · 30, 9, C3
• 449m · 가장산업단지생태공원 · 30
• 477m · 제2가장산단2지구 · 30

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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