수원지법 2023타경4423-1 이안두드림오산대역

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-04-27 · 경매접수
2. 23-04-28 · 경매개시결정
3. 23-04-28 · 배당요구종기
4. 23-12-01 · 3차 매각기일 · 최저가 6909만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

30.94㎡ (9.4평)

제시외면적

없음

보증금

690만 (최저가의 10%)

청구금액

9442만

담당계

4계 · (031)210-1264 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

청학로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 이안두드림오산대역 · 30.94㎡ (9.4평) · 철골철근콘크리트구조 · 숙박시설

대지권

수청동 611-3

호

10층

당사자

채권자

용OOOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 수청동 소재 "수도권전철 1호선 오산대역" 남서측 인근에 위치하며 부근은역세권 상업지대로서 오피스텔, 판매시설, 근린생활시설, 공원 등으로 형성되어 있 음.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근 용이하며 1번국도 및 수도권전철 1호선 오산대역 인근으로 교통 편리 함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2020.11.16일 사용승인된 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층건 중 4층 451호로서 외벽: 외장석재 붙임 등 마감 내벽: 벽지 및 타일 등 마감 창호:샤쉬 등 2중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

생활숙박시설(원룸형)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

승강기설비, 화재탐지 및 소화설비, 호별 위생설비 및 난방설비 등 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

유사 사다리형 평지로서 인접지와 등고평탄하며 상업업무용건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

왕복 4차선도로와 서측으로 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 지구단위계획구역(세교지구), 중로1류(접함)<국토의 계획 및 이용에 관한 벌률>, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

현 임대 중으로 조사되나 세부사항 미상임. 내부 조사 불가하여 건축물대장상 도면으로 도시하고 주민탐문사항 및 평가선례 등을 참조하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 청학로 228, 4층451호 (수청동,이안두드림오산대역) · 집합건물 · 숙박시설

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

주OOOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

채권자

용OOOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-12-01 · 경기도 오산시 청학로 228, 4층451호 (수청동,이안두드림오산대역) · 철근콘크리트구조 철골철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 10층 숙박시설(생활숙박시설) 근린생활시설 지4층 2563.05㎡ 지3층 2500.83㎡ 지2층 2500.83㎡ 지1층 2500.83㎡ 1층 1571.98㎡ 2층 2177.58㎡ 3층 2022.3㎡ 4층 2022.3㎡ 5층 2022.3㎡ 6층 2022.3㎡ 7층 2022.3㎡ 8층 2022.3㎡ 9층 2022.3㎡ 10층 2662.83㎡ 철근콘크리트구조 30.9400㎡

주변

학군

• 588m · 매홀중학교 · 중학교
• 600m · 수청초등학교 · 초등학교
• 613m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 625m · 세미초등학교 · 초등학교
• 725m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 763m · 화성초등학교 · 초등학교
• 894m · 대호중학교 · 중학교
• 1153m · 대호초등학교 · 초등학교
• 1247m · 세담초등학교 · 초등학교
• 1247m · 세교고등학교 · 고등학교
• 1366m · 필봉초등학교&병설유치원
• 1438m · 문시중학교 · 중학교

버스

• 50m · 오산대역.물향기수목원 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 139m · 오산대역.물향기수목원 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 229m · 오산대역 · 20-1, 60, 8, 9
• 377m · 스마트시티센터앞 · 201, 32, 5200, 8, 8302, C1, C2, M5532
• 415m · 수청초등학교앞.호반써밋라테라스 · 1311, 20-1, 60, 7, 8, 9

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다