수원지법 2023타경4669-2 프리마비즈타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-09 · 경매접수
2. 23-05-10 · 경매개시결정
3. 23-05-10 · 배당요구종기
4. 24-03-29 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 5200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

122.04㎡ (36.9평)

제시외면적

없음

보증금

2520만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 3658만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

호매실로90번길

건물 · 대지권

건물

4층 건물 · 프리마비즈타워 · 122.04㎡ (36.9평) · 콘크리트구조 · 상가

대지권

호매실동 1405-2

호

6층, 6층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO) 외 1

채무자

주OOO OOOOOOO 외 1

소유자

주OOO OOOOOOO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-29 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 "권선구청" 서측 인근에 위치하며 부근은 성숙 중인 상업지대로서 인근으로 아파트, 업무용 및 상업용 빌딩, 오피스텔, 근린생활시설, 관공 서, 병원, 공원등이 소재하며 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하여 제반 대중교통 사정은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

피씨조 평지붕 6층 건 내 지하1층 비119호, 비120호, 비121호, 비122호로서, 외 벽 : 강화유리 및 복합판넬 마감. 내 벽 : 몰탈 위 페인트 및 내부인테리어 마감.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) 공장(기타공장) 임. 기호(2) 공장(기타공장) 임. 기호(3) 공장(기타공장) - 점포(상호 : 공간오피스)으로 이용중임. 기호(4) 공장(기타공장) - 점포(상호 : 공간오피스)으로 이용중임. (후면 "사진" 참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 급.배수설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 사다리형 토지로서 공업용, 상업용, 업무용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 주차장 진출입 가능하며 외곽공도와 연계되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역, 도시지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로 1류(폭 10m-12m)(접합), 중로1류(폭 20m-25m)(접합) 공공주택지구<공공주택 특별법>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시 교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24, 지하1층비119호 (호매실동,프리마비즈타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24, 지하1층비120호 (호매실동,프리마비즈타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24, 지하1층비121호 (호매실동,프리마비즈타워) · 집합건물 · 공장
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24, 지하1층비122호 (호매실동,프리마비즈타워) · 집합건물 · 공장

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 2명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

- 각 해당 부동산의 현황은 지하1층119와 120호는 벽체구분없이 하나의 공장으로 이용 중이고, 지하1층 121호와 122호도 벽체구분없이 하나의 개방형 사무용 가구점으로 이용되고 있음.

부동산표시목록

가압류권자

신OOOOO OOOO(OOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

아OOOOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

수OOOO

임차인

김OO

임차인

심OO

임차인

주OOO OOO(OOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

주OOO OOOOOOO

채무자겸소유자

주OOOOOOOOOO

임차인현황

매각공고

• 24-03-29 · 경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24, 지하1층비121호 (호매실동,프리마비즈타워) · 피씨조 평지붕 6층 공장,제1종근린생활시설,업무시설 1층 5861.63㎡ 2층 5767.46㎡ 3층 5767.46㎡ 4층 5767.46㎡ 5층 5767.46㎡ 6층 5767.46㎡ 지하1층 4987.47㎡ 지하2층 5942.84㎡ 프리케스트콘크리트구조 61.02㎡
• 24-03-29 · 경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24, 지하1층비122호 (호매실동,프리마비즈타워) · 피씨조 평지붕 6층 공장,제1종근린생활시설,업무시설 1층 5861.63㎡ 2층 5767.46㎡ 3층 5767.46㎡ 4층 5767.46㎡ 5층 5767.46㎡ 6층 5767.46㎡ 지하1층 4987.47㎡ 지하2층 5942.84㎡ 프리케스트콘크리트구조 61.02㎡

주변

학군

• 518m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 518m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 762m · 국립산림과학원
• 795m · 능실초등학교 · 초등학교
• 852m · 능실초등학교 · 중학교
• 1189m · 오현초등학교 · 초등학교
• 1210m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 1308m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 1353m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 1414m · 고색초등학교 · 초등학교
• 1473m · 효탑초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 서부공영차고지 · 11-1, 19, 3000, 3003, 7780, 88
• 209m · 서부공영차고지 · 3000수원, 3003수원, 7780화성
• 216m · 호매실엔루체 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 9100-1(퇴근예약), 99
• 218m · 호매실엔루체 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 9100-1(출근예약), 99
• 241m · 호매실동차고지 · 61, 7780, 7800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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