수원지법 2023타경5136-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-19 · 경매접수
2. 23-06-02 · 경매개시결정
3. 23-06-02 · 배당요구종기
4. 24-07-17 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 2101만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

32.16㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

1210만 (최저가의 10%)

청구금액

3억 8973만

담당계

13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

원동로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 32.16㎡ (9.7평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

원동 22-10 · 준주거지역

호

15층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재하는‘원동사거리" 서측 인근에 위치하며 주변은 아파트단지, 업무시설, 판매시설, 영화관, 근린생활시설 등이 소재하는 노선상가지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 접근이 용이하고 동측에 경부고속도로와 오산IC, 국도1번이 위치하고 인근에 버스정류장과 북서측으로 1호선 오산역이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔), 문화집회시설(영화관), 판매시설, 근린생활시설 내 1층 149호로서 외벽: 몰탈 위 페인딩, 외장타일 및 석재 붙임 등 마감 내벽: 보드위 페인팅, 몰탈 위 페인팅 마감 바닥: 몰탈 위 페인팅 마감 창호: 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

판매시설로서 현황 공실 상태임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수설비, 도시가스설비, 냉난방설비, 스프링쿨러 및 공조설비, 공동위생시설, 승강기설비, 에스컬레이터시설, 지하주차장 등을 갖춤.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

평지의 사다리형 토지로서 업무시설, 문화집회시설, 판매시설 및 근린생활시설의 건부지로 사용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

북측으로 폭 약 35m 포장도로와 접하고 남측으로 폭 약 20m 포장도로와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 제1종지구단위계획구역, 대로2류(폭 30m-35m)(주간선도로)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(원일중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(원일초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동로 22, 1층149호 (원동,르마레시티) · 집합건물 · 판매시설

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

교부권자

오OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-07-17 · 경기도 오산시 원동로 22, 1층149호 (원동,르마레시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 문화및집회시설(영화관) 판매시설 근린생활시설 지5층 5281.29㎡ 지4층 4004.5㎡ 지3층 5324.74㎡ 지2층 5343.68㎡ 지1층 4451.36㎡ 1층 2906.63㎡ 2층 2875.55㎡ 3층 2693.99㎡ 4층 1114.92㎡ 5층 1585.94㎡ 6층 1585.64㎡ 7층 1558.71㎡ 8층 1558.71㎡ 9층 1585.64㎡ 10층 1558.71㎡ 11층 1558.71㎡ 12층 1585.65㎡ 13층 1438.96㎡ 14층 1435.42㎡ 15층 1435.42㎡ 철근콘크리트구조 32.16㎡

주변

학군

• 307m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 332m · 오산원일중학교 · 중학교
• 382m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 391m · 운암고등학교 · 고등학교
• 490m · 운암초등학교 · 초등학교
• 671m · 운암중학교 · 중학교
• 789m · 원동초등학교 · 초등학교
• 882m · 성호초등학교 · 초등학교
• 925m · 성호중학교 · 중학교
• 937m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1067m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1279m · 운산초등학교 · 초등학교

버스

• 49m · (구)화성동부경찰서.르마레시티 · 116-2, 116-5, 20, 20-1
• 123m · 대림1단지 · 7-5
• 159m · 대림아파트1단지 · 7-5
• 269m · 오산역e-편한세상1단지아파트 · 111, 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 21, 22, 300, 301, 5300, 71, 8, C1
• 281m · 원동E마트 · 7-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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