수원지법 2023타경5471-1 오산원동 푸르지오

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-05-30 · 경매접수
2. 23-05-31 · 경매개시결정
3. 23-05-31 · 배당요구종기
4. 24-03-15 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 1000만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.62㎡ (25.6평)

제시외면적

없음

보증금

2100만 (최저가의 10%)

청구금액

2억 1690만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

남부대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 오산원동 푸르지오 · 84.62㎡ (25.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

411-15

호

15층

당사자

채권자

도OOOOOO OOOO 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-15 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "성호고등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 아파트단지, 근린생활시설, 다세대주택, 공장 등이 소재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하고 인근에 버스정류장이 소재하며 남서측으로 310번 지방도, 서측으로 동부대로, 북동측으로 오산IC(경부고속도로) 등을 통해 시내 및 타 시도로의 이동이 용이함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 15층건 내 제10층 1002호로서, 외벽 : 몰탈 위 페인팅 마감 등, 내벽 : 도배 및 타일붙임 마감 등, 창호 : 샷시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중임(방3, 욕실2, 거실, 주방 및 식당, 발코니 등). ※ 폐문부재 및 점유인의 비협조로 내부확인이 불가하였으며, 탐문조사 및 건축물현황도면 등을 참고하여 표기함.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비, 급·배수설비, 난방설비, 승강기설비, 화재탐지설비, 소방설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대체로 인접도로와 평탄한 세장형 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 내 도로를 통해 외곽 공도와 연계되며 남측, 동측, 북측으로 도로와 접해 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제2종일반주거지역 , 중로2류(폭 15m-20m)(국지도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(국지도로)(접합) , 중로3류(폭 12m-15m)(특수도로)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성호고(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(성호중(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(이림유치원(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 남부대로 411-15, 111동 10층1002호 (원동,오산원동푸르지오) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOO

교부권자

오OO

근저당권부질권자

김OO

근저당권자

도OOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

임차인

이OO

채권자

도OOOOOO OOOO

채권자

이OO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-15 · 경기도 오산시 남부대로 411-15, 111동 10층1002호 (원동,오산원동푸르지오) · 철근콘크리트구조 경사슬라브지붕 15층 아파트 지하1층 83.096㎡ 1층 422.106㎡ 2층 422.106㎡ 3층 422.106㎡ 4층 422.106㎡ 5층 422.106㎡ 6층 422.106㎡ 7층 422.106㎡ 8층 422.106㎡ 9층 422.106㎡ 10층 422.106㎡ 11층 422.106㎡ 12층 422.106㎡ 13층 422.106㎡ 14층 422.106㎡ 15층 422.106㎡ 철근콘크리트구조 84.616㎡

주변

학군

• 318m · 성호고등학교 · 고등학교
• 388m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 434m · 성호중학교 · 중학교
• 951m · 오산원당초등학교 · 초등학교
• 983m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1017m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1022m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1078m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1094m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1160m · 운암중학교 · 중학교
• 1169m · 원동초등학교 · 초등학교
• 1229m · 오산대원초등학교 · 초등학교

버스

• 47m · 대우푸르지오 · 5200, 7, 8302
• 131m · 원동푸르지오후문 · 7
• 156m · 원동푸르지오후문 · 7
• 177m · 오산빌리지 · 5200, C1
• 230m · 고현아이파크 · 5200, C1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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