수원지법 2023타경5648-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-02 · 경매접수
2. 23-06-07 · 경매개시결정
3. 23-06-07 · 배당요구종기
4. 24-02-19 · 2차 매각기일 · 최저가 7억 1091만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

369.12㎡ (111.7평)

토지면적

166.80㎡ (50.5평)

제시외면적

없음

보증금

7109만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 1279만

담당계

9계 · (031)210-1269 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

오산로240번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 369.12㎡ (111.7평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

원동 751-6 · 준주거지역

호

4층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

조OO

소유자

남OO 외 1

상세

법원 서류 · 매각기일 24-02-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 원동 소재 "오산역" 북동측 근거리에 위치하며 주위는 단독주택, 다세 주택 등이 혼재하는 일반 주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 접근이 가능하고, 인근에 버스 정류장 및 근거리에 오산역이 소재하여 대중교통 사정은 무난함.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

세장형의 평탄한 토지로서 단독주택 건물 부지로 이용 중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 동측으로 노폭 약3m의 포장 도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역(2013-04-22)(성호초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률> 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토 지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

-.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 토지의 임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 건물로서 외벽 : 석재 등 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배, 페인팅 및 일부 타일 등 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

단독주택으로 이용 중임. 1층 : 계단실. 2층 : 단독주택(3가구). 3층 : 단독주택(3가구). 4층 : 단독주택(2가구).

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "지적 및 건물개황도"와 같은 제시외 건물(부합물) 기호㉠-㉤이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

본 건물 중 4층은 공부 면적(105.44㎡) 보다 실측 면적(116.24㎡)이 과대함.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본 건물의 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 원동 751-6 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 오산로240번길 22-4 (원동,다원빌) · 건물 · 단독주택

현황조사

조사

2회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 13명

- 목록 1. 토지는 목록 2. 건물 부지, 주차장(1층) 등으로 사용되고 있으며 5층에 제시외 건물 소재함.

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

오OO

교부권자

중OOOO

배당요구권자

신OOOOOOO

소유자

남OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

NOOOOO OOOOOOO

임차인

POOO OOOOOO

임차인

TOOO OOOOOO

임차인

XO OOOOOO

임차인

모OO

임차인

박OO

임차인

박OO(OOOO OOOOOO)

임차인

박OO(OOOO OOOOOOOOO)

임차인

보OOO(OO OOO OOOO OOOO)

임차인

엄OO

임차인

엄OO(OOO OOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

조OO

임차인현황

매각공고

• 24-02-19 · 경기도 오산시 원동 751-6 · 대 166.8㎡
• 24-02-19 · 경기도 오산시 오산로240번길 22-4 (원동,다원빌) · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 단독주택 1층 20.4㎡ 2층 116.24㎡ 3층 116.24㎡ 4층 105.44㎡

주변

학군

• 243m · 성호초등학교 · 초등학교
• 431m · 성산초등학교 · 초등학교
• 614m · 운암고등학교 · 고등학교
• 629m · 운암중학교 · 중학교
• 680m · 운암초등학교 · 초등학교
• 781m · 운산초등학교 · 초등학교
• 947m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 954m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1019m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1037m · 오산중학교 · 중학교
• 1046m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1145m · 오산정보고등학교 · 고등학교

버스

• 116m · 세명프라자.하나은행 · 111, 21, 22, 31, 32, 7-5, C2, C4
• 124m · 농협중앙회 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 175m · 성모병원 · 111, 21, 22, 31, 32, 7-5, C2, C4
• 186m · 문화의거리 · 111, 116-2, 116-5, 201, 21, 22, 30, 31, 32, 7, 7-5, 8, 9, C2, C3, C4
• 189m · 롯데마트 · 111, 21, 22, 7-5, C4

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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