수원지법 2023타경6252-15 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-16 · 경매접수
2. 23-06-19 · 경매개시결정
3. 23-06-19 · 배당요구종기
4. 25-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 8700만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

13.53㎡ (4.1평)

토지면적

13.53㎡ (4.1평)

제시외면적

없음

청구금액

11억 5882만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

성호대로50번길

건물 · 대지권

건물

20층 건물 · NF · 다세대주택

대지권

오산동 535 · 준주거지역 · 13.53㎡ (4.1평)

호

6층

당사자

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO) 외 1

채무자

성OO

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "성산초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 중 2층 201호, 202호, 203호, 204호, 205호, 3층 301호, 302호, 303호, 304호, 305호, 4층 401호, 402호, 403호, 404호, 405호, 5층 501호, 502호, 503호, 504호, 6층 601호로서, (사용승인일: 2019.04.15) 외벽: 화강석 및 타일 붙임 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) - 기호(19)는 공동주택(다세대주택-도시형생활주택)이며 기호(2)는 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 4차선 포장도로(지하차도), 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-19)(성산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-11-19)(성산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "성산초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근은 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 지역으로서 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근이 가능하며 인근에 버스정류장이 소재하고 있어 제반 대중교통상황은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 건 중 2층 201호, 202호, 203호, 204호, 205호, 3층 301호, 302호, 303호, 304호, 305호, 4층 401호, 402호, 403호, 404호, 405호, 5층 501호, 502호, 503호, 504호, 6층 601호로서, (사용승인일: 2019.04.15) 외벽: 화강석 및 타일 붙임 마감. 창호: 하이샷시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1) - 기호(19)는 공동주택(다세대주택-도시형생활주택)이며 기호(2)는 업무시설(오피스텔)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급·배수설비, 위생설비, 소화전설비, 승강기설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 및 인접지와 등고평탄한 장방형의 토지로서 다세대주택 및 오피스텔 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 북측으로 왕복 4차선 포장도로(지하차도), 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 대로3류(폭 25m-30m)(주간선도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2020-11-19)(성산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(2020-11-19)(성산초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없 음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 성호대로50번길 4-4, 2층201호 (오산동,더센트럴) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 오산시 성호대로50번길 4-4, 3층305호 (오산동,더센트럴) · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 16 · 경기도 오산시 성호대로50번길 4-4, 5층501호 (오산동,더센트럴) · 집합건물 · 다세대주택
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• 목록 18 · 경기도 오산시 성호대로50번길 4-4, 5층503호 (오산동,더센트럴) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 19 · 경기도 오산시 성호대로50번길 4-4, 5층504호 (오산동,더센트럴) · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 오산시 성호대로50번길 4-4, 2층202호 (오산동,더센트럴) · 집합건물 · 다세대주택
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현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 0

점유

임차인(별지)점유 · 1

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

교부권자

수OOOO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

오OO

임차인

김OO

임차인

김OO OOO OOOOOOOOO

임차인

박OO

임차인

서OO

임차인

우OO

임차인

유OO

임차인

이OO

임차인

장OO

임차인

조OO

임차인

차OO OOO OOOOOO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

홍OO

임차인

홍OO OOOO OOOOOO

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-09-10 · 경기도 오산시 성호대로50번길 4-4, 4층405호 (오산동,더센트럴) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 6층 공동주택 1층 18.78㎡ 2층 157.4㎡ 3층 157.4㎡ 4층 160.01㎡ 5층 158.75㎡ 6층 79.01㎡ 철근콘크리트구조 24.15㎡

주변

학군

• 98m · 성산초등학교 · 초등학교
• 441m · 성호초등학교 · 초등학교
• 655m · 오산고등학교 · 고등학교
• 682m · 오산중학교 · 중학교
• 738m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 848m · 오산대학교 · 대학교
• 983m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1045m · 운암중학교 · 중학교
• 1066m · 운암초등학교 · 초등학교
• 1074m · 운산초등학교 · 초등학교
• 1149m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 1195m · 오산원일중학교 · 중학교

버스

• 123m · 남촌.오산농협 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 125m · 남촌 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 216m · 중원사거리 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
• 271m · 성모병원 · 111, 21, 22, 31, 32, 7-5, C2, C4
• 310m · 오산역환승센터2층(2승강장) · 8302, G6010

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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