수원지법 2023타경6634-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-06-27 · 경매접수
2. 23-06-28 · 경매개시결정
3. 23-06-28 · 배당요구종기
4. 24-05-20 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 2457만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지전체/건물전체

건물면적

389.24㎡ (117.7평)

토지면적

254.90㎡ (77.1평)

제시외면적

없음

보증금

3245만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 5000만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 389.24㎡ (117.7평) · 연와조 · 다가구주택

대지권

궐동 589-2

호

3층, 3층, 2층, 1층

당사자

채권자

오OO(OOOOOOO) 외 2

채무자

문OO

소유자

조OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 수청동 소재 "매홀초등학교" 남측 인근에 위치하며 주위는 다가구주택, 단독주택, 근린생활시설 등으로 형성된 기존주택지대임.

토지감정요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 근거리에 오산대역(1호선)이 소재하여 대중교통여건은 보통임.

토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태

자루형 평지로서 주거용 건부지로 이용중임.

토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태

본건 남측으로 폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역(2022-09-27), 제1종지구단위계획구역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접함), 가축사육제한구역(전부제한), 비행안전제3구역(전술), 역사문화환경보존지역(7구역:오산시 궐리사 주변 현상변경허용기준 적용(경기도고시 제2012), 성장관리권역, 철도보호지구(철도보호지구)임.

토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건

건물 감정평가요항표 참조.

토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이

없음.

토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조

기호(2) : 알씨조 평슬래브지붕 3층 건물로서, (사용승인일 : 1996.12.14) 외벽: 적벽돌 치장 쌓기, 내벽: 벽지도배, 타일붙임 등 마감, 창호: 하이샷시 이중창호이며, 기호(2-1) : 연와조 슬래브지붕 단층 건물로서, (사용승인일 : 1996.12.14) 외벽: 적벽돌 쌓기, 내벽: 세멘몰탈위 페인팅, 창호: 샷시 창호임.

건물감정평가요항표 · 2) 이용상태

기호(2)은 다가구주택, 기호(2-1)는 화장실로 이용중임.

건물감정평가요항표 · 3) 설비내역

기호(2)은 위생설비, 급배수설비, 도시가스보일러에 의한 난방설비 등임.

건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물

후첨 "사진" 및 "건물개황도"와 같이 제시외건물(ㄱ-ㄷ)이 소재함.

건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이

일반건축물대장상 1층의 용도는 근린생활시설(소매점)이나 현황은 주택(2세대)임.

건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 궐동 589-2 · 토지 · 대지
• 목록 2 · 경기도 오산시 청학로 110-13 · 건물 · 다가구주택

현황조사

조사

1회

점유

0명

점유

임차인(별지)점유 · 7명

목록 1. 토지의 지상에 목록 2. 건물이 위치하는 것으로 보임(각층별 2세대로 구성되어 있음).

부동산표시목록

가압류권자

그OOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOOOOOOOOOO)

가압류권자

김OO

가압류권자

에OOOOOOOOOOOOOOOOO

교부권자

금OOOO

교부권자

서OOOO OOO

교부권자

오OO

교부권자

태OO

근저당권부질권자

박OO

소유자

조OO

승계인

오OO

압류권자

오OO

압류권자

태OO

임차권자

김OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

오OO

임차인

최OO

임차인

태OO

채권자

오OO(OOOOOOO)

채권자

이OO

채권자

최OO(OOOO OOO)

채무자

문OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-20 · 경기도 오산시 궐동 589-2 · 대 254.9㎡
• 24-05-20 · 경기도 오산시 청학로 110-13 · 알.씨조 평슬래브지붕 3층 근린생활시설 및 주택 1층 132.93㎡ 2층 129.58㎡ 3층 122.77㎡ 부속건물 연와조 슬래브지붕 단층 화장실 3.96㎡

주변

학군

• 365m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 591m · 오산대학교 · 대학교
• 647m · 대호초등학교 · 초등학교
• 650m · 화성초등학교 · 초등학교
• 653m · 오산중학교 · 중학교
• 764m · 대호중학교 · 중학교
• 808m · 오산고등학교 · 고등학교
• 917m · 오산정보고등학교 · 고등학교
• 984m · 매홀중학교 · 중학교
• 1068m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1133m · 매홀고등학교 · 고등학교
• 1151m · 성호초등학교 · 초등학교

버스

• 52m · 꿈빛나래청소년문화의집 · 1311, 1502, 31, C3
• 155m · 궐리사.대우아파트 · 1311, 20, 20-1, 300, 301, 7
• 177m · 궐리사 · 202
• 191m · 궐리사앞 · 1311, 1502, 202, 30, 31, C3
• 198m · 궐리사.오산대학후문 · 202

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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