경매 · 다가구주택
수원지법 2023타경7101-1
경기도 오산시 오산동 352
매각기일 (지난 기일) · 배당종결 · 유찰 1회
- 물건 종별
- 다가구주택
- 소재지
- 경기도 오산시 오산동 352
- 감정가
- 35억 9493만
- 최저가
- 25억 1645만 (감정가의 70%)
- 면적
- 건물 1258.01㎡ (380.5평) · 토지 298.00㎡ (90.1평)
- 평당가
- 최저가 기준 661만/평 (건물면적 기준)
기본
진행일정
3단계 완료 · 1 남음
- · 경매접수
- · 경매개시결정
- · 배당요구종기
- · 2차 매각기일 · 최저가 25억 1645만 (70%) · 배당종결
사건 개요
- 매각대상
- 토지전체/건물전체
- 건물면적
- 1258.01㎡ (380.5평)
- 토지면적
- 298.00㎡ (90.1평)
- 제시외면적
- 없음
- 보증금
- 2억 5164만 (최저가의 10%)
- 청구금액
- 17억 9576만
- 담당계
- 13계 · (031)210-1273 (경매절차 관련 문의)
건물 · 대지권
- 건물
- 1층 건물 · 1258.01㎡ (380.5평) · 철근콘크리트구조 · 다가구주택
- 대지권
- 오산동 352
- 호
- 10층, 1층, 9층, 8층, 7층, 6층, 5층, 4층, 3층, 2층
당사자
- 채권자
- 광OOOOOOO
- 채무자
- 최OO
- 소유자
- 최OO
상세
법원 서류 · 매각기일 24-03-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보
요항표
- 토지감정요항표 · 1) 위치 및 주위환경
- 대상토지는 경기도 오산시 오산동 소재 "오산종합운동장" 남서측 인근에 위치하며, 주위는 근린생활시설 및 단독주택, 공동주택 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통임.
- 토지감정요항표 · 2) 교통상황
- 대상토지까지 차량 접근이 가능하고, 인근에 노선버스정류장이 소재하는 등 제반 대중교통상황은 보통임.
- 토지감정요항표 · 3) 형태 및 이용상태
- 기호(1) : 인접지 대비 등고평탄한 사다리형의 토지로서 생활숙박시설 건부지로 이용중임. 기호(2) : 인접지 대비 등고평탄한 부정형의 토지로서 도로로 이용중임.
- 토지감정요항표 · 4) 인접 도로상태
- 기호(1)은 기호(2)를 포함하여 서측으로 노폭 약 4미터 내외의 포장도로와 접함.
- 토지감정요항표 · 5) 토지이용계획 및 제한상태
- 기호(1) : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 중점경관관리구역 <추가기재>건축법 제2조제1항제11호나목에 따른 도로(도로일부포함) 기호(2) : 도시지역, 일반상업지역, 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>
- 토지감정요항표 · 6) 제시목록 외의 물건
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 7) 공부와의 차이
- 해당사항 없음.
- 토지감정요항표 · 8) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.
- 건물감정평가요항표 · 1) 건물의 구조
- 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 지상10층 건물로서, - 외 벽 : 석재타일 붙임 마감 등. - 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등. - 창 호 : 샷시 창호 등임.
- 건물감정평가요항표 · 2) 이용상태
- 생활숙박시설로 이용중임. (후첨 "지적도 및 건물개황도" 참조)
- 건물감정평가요항표 · 3) 설비내역
- 기본적인 위생설비 및 급·배수시설, 도시가스설비, 보일러설비, 전기설비, 승강기설비, 소화전설비 등이 구비되어 있음.
- 건물감정평가요항표 · 4) 부합물 및 종물
- 제시외 건물㉠, ㉡소재 (세부내역은 별첨 "지적도 및 건물개황도" 참조)
- 건물감정평가요항표 · 5) 공부와의 차이
- 대상건물 지상2층 용도는 일반건축물대장상 "생활숙박시설(4실)"로 기재되어 있으나, 건축물현황도상 "관리실(접객대), 린넨실"로 표기되어 있는 부분이 현황 "201"호의 문패가 부착되어 있어 외관상 201호-205호까지 소재하고 있음.
- 건물감정평가요항표 · 6) 기타참고사항(임대관례 및 기타)
- - 임대관계 : 미상임. - 기타 : 해당사항 없음.
송달 · 접수
| 날짜 | 내용 | 결과 |
|---|---|---|
| 24-05-24 | sd | 2024.05.27 송달간주 |
| 24-05-24 | sd | 2024.05.27 송달간주 |
| 24-05-08 | sd | 2024.05.09 송달간주 |
| 24-05-07 | sd | 2024.05.08 송달간주 |
| 24-05-07 | sd | 2024.05.08 송달간주 |
| 24-04-24 | sd | 2024.04.29 도달 |
| 24-04-24 | sd | 2024.04.29 도달 |
| 24-04-08 | sd | 2024.04.08 송달간주 |
| 24-03-25 | sd | 2024.04.01 폐문부재 |
| 23-07-13 | sd | 2023.07.18 도달 |
| 23-07-13 | sd | 2023.07.18 도달 |
목록
- 목록 1 · 경기도 오산시 오산동 352 · 토지 · 대지
- 목록 2 · 경기도 오산시 오산동 352-1 · 토지 · 도로
- 목록 3 · 경기도 오산시 오산천로 254-1 (오산동,톰하우스) · 건물 · 숙박시설
현황조사
- 조사
- 1회
- 점유
- 0명
- 점유
- 미상 · 0명
- 점유
- 임차인(별지)점유 · 42명
- 목록 1 토지의 지상에 목록 3. 건물이 위치하는 것으로 보임.
| 임차인 | 용도 | 면적 | 보증금 · 차임 | 기간 |
|---|---|---|---|---|
| 차○○ | 주거 | 201호 | ||
| 태○○ | 주거 | 202호 | ||
| 최○○ | 주거 | 203호 | ||
| 이○○ | 주거 | 204호 | ||
| 김○○ | 주거 | 205호 | ||
| 이○○ | 주거 | 301호 | ||
| 이○ | 주거 | 302호 | ||
| 장○○ | 주거 | 303호 | ||
| 최○○ | 주거 | 305호 | ||
| 오○○ | 주거 | 401호 | ||
| 정○○ | 주거 | 402호 | ||
| 이○○ | 주거 | 403호 | ||
| 홍○ | 주거 | 404호 | ||
| 최○○ | 주거 | 501호 | ||
| 이○○ | 주거 | 502호 | ||
| 김○○ | 주거 | 503호 | ||
| 김○○ | 주거 | 504호 | ||
| 오○○ | 주거 | 505호 | ||
| 권○○ | 주거 | 601호 | ||
| 이○○ | 주거 | 602호 | ||
| 이○○ | 주거 | 603호 | ||
| 하○○ | 주거 | 604호 | ||
| 손○○ | 주거 | 701호 | ||
| 임○○ | 주거 | 703호 | ||
| 김○○ | 주거 | 705호 | ||
| 장○○ | 주거 | 801호 | ||
| 주○○ | 주거 | 802호 | ||
| 김○○ | 주거 | 901호 | ||
| 이○○ | 주거 | 902호 | ||
| 장○○ | 주거 | 903호 | ||
| 한○○ | 주거 | 905호 | ||
| 최○○ | 주거 | 1001호 | ||
| 이○○ | 주거 | 1002호 | ||
| 전○○ | 주거 | 1003호 | ||
| ZHENG M***** | 주거 | |||
| PIAO Z***** | 주거 | |||
| QUAN Y***** | 주거 | |||
| PIAO X***** | 주거 | |||
| YIN M***** | 주거 | |||
| WU Y***** | 주거 | |||
| JIN Y***** | 주거 | |||
| JIN Z***** | 주거 |
부동산표시목록
- 가등기권자
- 박OO
- 가압류권자
- 경OOOOOOO
- 교부권자
- 국OOOOOOO OOOO
- 교부권자
- 동OOOOO
- 교부권자
- 오OO
- 근저당권자
- 최OO
- 임차인
- JOO OOOOOOO(OOO)
- 임차인
- POOO OOOOOO
- 임차인
- QOOO OOOOOO
- 임차인
- WO OOOOOO
- 임차인
- 공OO
- 임차인
- 권OO
- 임차인
- 김O( OOO OOO)
- 임차인
- 김OO
- 임차인
- 박OO(OOOO OOOOOOOO)
- 임차인
- 손OO
- 임차인
- 오OO
- 임차인
- 윤OO(OOO OOOOOOO)
- 임차인
- 이O
- 임차인
- 이OO
- 임차인
- 임OO
- 임차인
- 장OO
- 임차인
- 전OO
- 임차인
- 정OO
- 임차인
- 주OO
- 임차인
- 차OO
- 임차인
- 최OO
- 임차인
- 태OO
- 임차인
- 하OO
- 임차인
- 한OO
- 임차인
- 홍O
- 전세권자
- 김OO
- 전세권자
- 주OOOOOOOOOOO
- 전세권자
- 한OOOOOO OOOO
- 전세권자
- 한OOOOOOOOOO
- 채권자
- 광OOOOOOO
- 채무자겸소유자
- 최OO
임차인현황
| 임차인 | 부분 | 전입 | 기간 | 보증금 · 차임 | 배당요구 |
|---|---|---|---|---|---|
| JIN YUCHE NG(김 욱정) | 2021.07.29 | ||||
| JIN YUCHE NG(김 욱정) | 8층 일부(80 4호) | 2021.07.29. | 2021.07.29.~2 025.07.28. | 45`000`000 | 2023.08.21 |
| PIAO Z***** | 2021.03.02 | ||||
| QUAN Y***** | 2021.03.02 | ||||
| WU Y***** | 2023.03.24 | ||||
| 공○○ | 8층 일부(80 1호) | 2023.07.20. | 2022.12.29.~2 024.12.29. | 58`000`000 | 2023.08.25 |
| 권○○ | 601호 | 2021.03.08 | |||
| 권○○ | 6층 일부(60 1호) | 2021.03.08. | 2021.03.02.~2 023.03.01. | 55`000`000 | 2023.09.13 |
| 김○○ | 503호 | 2021.01.28 | |||
| 김○○ | 5층 일부(50 3호) | 2021.01.28. | 2021.01.28.~2 025.01.27. | 60`000`000 | 2023.07.31 |
| 김○○ | 705호 | 2023.03.09 | |||
| 김○○ | 7층 일부(70 | 2023.03.09. | 2023.03.09.~2 025.03.08. | 57`000`000 | 2023.08.02 |
| 김○○ | 5호) | ||||
| 김○○ | 504호 | 2021.04.02 | |||
| 김○○ | 5층 일부(50 4호) | 2021.04.02. | 2021.01.16.~2 023.01.15. | 45`000`000 | 2023.07.25 |
| 김○○ | 205호 | 2022.03.08 | |||
| 김○○ | 2층 일부(20 5호) | 2022.03.08. | 2022.03.08.~2 024.03.07. | 65`000`000 | 2023.07.21 |
| 김○( JIN ZHE) | 2020.12.24 | ||||
| 김○( JIN ZHE) | 8층 일부(80 5호) | 2020.12.24. | 2020.12.26.~2 024.12.30. | 55`000`000 | 2023.07.25 |
| 김○○ | 9층 동쪽 901호 26.4㎡ | 2020.12.27.부 터 2022.12.26.까 지 | 50`000`000 | ||
| 김○○ | 901호 | 2020.12.29. | |||
| 김○○ | 9층 일부(90 1호) | 2020.12.29. | 2020.12.27.~2 022.12.26. | 50`000`000 | 2023.09.07 |
| 박○○( PIAO XIANGJ UN) | 2021.03.02 | ||||
| 박○○( PIAO XIANGJ UN) | 4층 일부(40 5호) | 2021.03.02. | 2021.03.05.~2 025.03.04. | 55`000`000 | 2023.07.24 |
| 손○○ | 701호 | 2021.03.03 | |||
| 손○○ | 7층 일부(70 1호) | 2021.03.03. | 2021.02.28.~2 025.02.27. | 50`000`000 | 2023.07.26 |
| 오○○ | 401호 | 2021.04.13 | |||
| 오○○ | 4층 일부(40 1호) | 2021.04.13. | 2021.04.10.~2 025.04.09. | 50`000`000 | 2023.07.24 |
| 오○○ | 505호 | 2021.01.27 | |||
| 오○○ | 5층 일부(50 5호) | 2021.01.27. | 2021.01.24.~2 025.01.23. | 60`000`000 | 2023.07.27 |
| 윤명화( YIN MINGH | 2023.03.22. | ||||
| 윤명화( YIN MINGH | 6층 | 2023.03.22. | 2023.03.21.~2 | 57`000`000 | 2023.07.25 |
| UA) | 일부(60 5호) | 025.03.20. | |||
| 이○○ | 301호 | 2021.05.14 | |||
| 이○○ | 3층 일부(30 1호) | 2021.05.14. | 2021.05.12.~2 023.05.11. | 50`000`000 | 2023.08.02 |
| 이○○ | 403호 | 2022.01.24 | |||
| 이○○ | 4층 일부(40 3호) | 2022.01.24. | 2022.01.21.~2 024.01.20. | 65`000`000 | 2023.07.21 |
| 이○ | 302호 | 2021.03.22 | |||
| 이○ | 3층 일부(30 2호) | 2021.03.22. | 2021.03.20.~2 025.03.19. | 55`000`000 | 2023.07.25 |
| 이○○ | 204호 | 2021.03.10 | |||
| 이○○ | 2층 일부(20 4호) | 2021.03.10. | 2021.03.07.~2 025.03.05. | 45`000`000 | 2023.07.26 |
| 이○○ | 902호 | 2021.01.15 | |||
| 이○○ | 9층 일부(90 2호) | 2021.01.15. | 2021.01.15.~2 025.01.14. | 55`000`000 | 2023.07.24 |
| 이○○ | 602호 | 2021.02.17 | |||
| 이○○ | 6층 일부(60 2호) | 2021.02.17. | 2021.01.20.~2 023.01.19. | 55`000`000 | 2023.07.27 |
| 이○○ | 1002호 | 2021.01.25 | |||
| 이○○ | 10층 일부(10 02호) | 2021.01.25. | 2021.01.24.~2 025.01.23. | 45`000`000 | 2023.09.06 |
| 이○○ | 502호 | 2021.03.08 | |||
| 이○○ | 5층 일부(50 2호) | 2021.03.08. | 2021.03.06.~2 023.03.05. | 55`000`000 | 2023.08.03 |
| 이○○ | 603호 | 2020.12.28 | |||
| 이○○ | 6층 일부(60 3호) | 2020.12.28. | 2020.12.28.~2 024.12.30. | 65`000`000 | 2023.07.27 |
| 임○○ | 703호 | 2021.08.27 | |||
| 임○○ | |||||
| 임○○ | 7층 일부(70 3호) | 2021.08.27. | 2021.08.27.~2 023.08.26. | 55`000`000 | 2023.08.01 |
| 장○○ | 801호 | 2023.01.04 | |||
| 장○○ | 303호 | 2021.04.14 | |||
| 장○○ | 3층 일부(30 3호) | 2021.4.14 | 2021.04.29.~2 023.04.28. | 55`000`000 | 2023.09.04 |
| 장○○ | 7층 일부(70 4호) | 2023.08.23. | 2021.04.29.~2 023.04.28. | 45`000`000 | 2023.09.04 |
| 장○○ | 903호 | 2020.12.11 | |||
| 장○○ | 9층 일부(90 3호) | 2020.12.11. | 2020.12.18.~2 024.12.30. | 55`000`000 | 2023.08.09 |
| 전○○ | 1003호 | 2022.01.03 | |||
| 전○○ | 10층 일부(10 03호) | 2022.01.03. | 2021.12.12.~2 023.12.11. | 55`000`000 | 2023.09.14 |
| 정○○ | 402호 | 2022.07.04 | |||
| 정○○ | 4층 일부(40 2호) | 2022.07.04. | 2022.07.02.~2 024.07.01. | 65`000`000 | 2023.07.21 |
| 주○○ | 802호 | 2022.09.02 | |||
| 주○○ | 8층 일부(80 2호) | 2022.9.2. | 2022.8.30.~20 24.8.29. | 65`000`000 | 2023.07.28 |
| 주식회 사넥스 트테크 놀러지 | 9층 동쪽 904호 26.4㎡ | 2021.1.12.부 터 2023.01.11.까 지 | 45`000`000 | ||
| 주식회 사넥스 트테크 놀러지 | 9층 일부(90 4호) | 2021.1.12.~20 25.1.11. | 50`000`000 | 2023.07.21 | |
| 차○○ | 201호 | 2022.08.08 | |||
| 차○○ | 2층 일부(20 1호) | 2022.08.08. | 2022.08.07.~2 024.08.07. | 60`000`000 | 2023.08.03 |
| 최○○ | 305호 | 2021.03.05 | |||
| 최○○ | 3층 일부(30 5호) | 2021.03.05. | 2021.03.05.~2 023.03.04. | 55`000`000 | 2023.08.01 |
| 최○○ | 501호 | 2021.04.05 | |||
| 최○○ | 5층 일부(50 1호) | 2021.04.05. | 2021.04.04.~2 025.04.03. | 50`000`000 | 2023.07.25 |
| 최○○ | 1001호 | 2020.12.24 | |||
| 최○○ | 203호 | 2021.04.26 | |||
| 최○○ | 2층 일부(20 3호) | 2021.04.26. | 2021.04.24.~2 025.04.23. | 55`000`000 | 2023.08.08 |
| 태○○ | 202호 | 2021.05.10 | |||
| 태○○ | 2층 일부(20 2호) | 2021.05.10. | 2021.04.30.~2 025.04.29. | 55`000`000 | 2023.07.25 |
| 하○○ | 604호 | 2022.01.07 | |||
| 하○○ | 6층 일부(60 4호) | 2022.01.07. | 2022.01.09.~2 024.01.08. | 55`000`000 | 2023.07.24 |
| 한솔로 지스틱 스 주식회 사 | 7층 동쪽 702호 26.4㎡ | 2020.12.15.부 터 2022.12.14.까 지 | 55`000`000 | ||
| 한솔로 지스틱 스 주식회 사 | 7층 일부(70 2호) | 2020.12.15.~2 022.12.14. | 55`000`000 | 2023.08.23 | |
| 한솔로 지스틱 스주식 회사 | 8층 동쪽 803호 26.4㎡ | 2020.12.15.부 터 2022.12.14.까 지 | 55`000`000 | ||
| 한솔로 지스틱 스주식 회사 | 8층 일부(80 3호) | 2020.12.15.~2 022.12.14. | 55`000`000 | 2023.08.23 | |
| 한○○ | 905호 | 2020.12.28 | |||
| 한○○ | 9층 일부(90 5호) | 2020.12.28. | 2020.12.25.~2 024.12.30. | 57`750`000 | 2023.07.31 |
| 홍○ | 404호 | 2021.02.01 | |||
| 홍○ | 4층 일부(40 4호) | 2021.02.01. | 2021.02.01.~2 025.01.31. | 45`000`000 | 2023.08.07 |
매각공고
- 24-03-06 · 경기도 오산시 오산동 352 · 대 296㎡
- 24-03-06 · 경기도 오산시 오산동 352-1 · 도로 2㎡
- 24-03-06 · 경기도 오산시 오산천로 254-1 (오산동,톰하우스) · 철근콘크리트구조 평슬라브지붕 10층 생활숙박시설 1층 16.01㎡ 2층 138㎡ 3층 138㎡ 4층 138㎡ 5층 138㎡ 6층 138㎡ 7층 138㎡ 8층 138㎡ 9층 138㎡ 10층 138㎡
주변
학군
- 554m · 성호초등학교 · 초등학교
- 629m · 성산초등학교 · 초등학교
- 676m · 오산중학교 · 중학교
- 766m · 운산초등학교 · 초등학교
- 767m · 오산대학교 · 대학교
- 802m · 오산고등학교 · 고등학교
- 830m · 운천중학교 · 중학교
- 876m · 운천초등학교 · 초등학교
- 947m · 오산정보고등학교 · 고등학교
- 978m · 매홀초등학교 · 초등학교
- 983m · 운천고등학교 · 고등학교
- 1055m · 화성초등학교 · 초등학교
버스
- 39m · 팔각정 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2
- 95m · 시민회관.운동장 · 24, 24-1, 24-2, 32, 71, C2
- 130m · 오산장터 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
- 264m · 재래시장앞 · 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
- 302m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3
환경
측정소 · 2024년 연평균
분석
요약
위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음
등기부현황
등기 기재 없음
앱에서 보는 것
읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다
경기도 오산시 진행 물건
- 수원지법 2025타경54601-1 · 오피스텔 · 원동1.3억 (100%) · 26-10-30
- 수원지법 2024타경73273-1 · 다세대주택 · 궐동5684만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-10 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-11 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-12 · 오피스텔 · 궐동8673만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-2 · 다세대주택 · 궐동5488만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-3 · 다세대주택 · 궐동5782만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-4 · 다세대주택 · 궐동5537만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-5 · 다세대주택 · 궐동5831만 (49%) · 26-11-02
- 수원지법 2024타경73273-6 · 다세대주택 · 궐동5635만 (49%) · 26-11-02
- 192건 모두 보기