수원지법 2023타경7248-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-07-12 · 경매접수
2. 23-07-13 · 경매개시결정
3. 23-07-13 · 배당요구종기
4. 24-01-10 · 1차 매각기일 · 최저가 3200만 (100%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

24.20㎡ (7.3평)

제시외면적

없음

보증금

320만 (최저가의 10%)

청구금액

4460만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

성호대로93번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 24.20㎡ (7.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오산동 93

호

4층

당사자

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자

진OO

소유자

진OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-10 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 <성호초등학교> 북서측 인근에 위치하는 부동산으로서, 주변은 단독주택 및 다세대(연립)주택, 원룸, 각종 근린생활시설 등이 혼재된 지역으로서 제반 입지여건은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 근거리에 지하철역(오산역-1호선)이 소재하는 등 대중교통수단이용은 대체로 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 건내 2층 203호로서, 외벽 : 드라이비트 마감 등 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일 마감 등 창호 : 샷시 창호 마감 등으로 관리상태는 대체로 무난시 됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

주거용(원룸)로서, 이는 이해관계인의 부재로 인하여 본건 집합건축물대장상 현황도면, 외부관찰, 인근 주민에의 탐문 등을 참조한 것으로 현황과 다소 다를 수 있사오니 경매진행시 참조하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 피로티구조 주차장 등입니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 및 인접도로와 등고 평탄한 2필 일단의 부정형 토지로서 주거용 건부지로 이용중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

서측으로 노폭 약 6미터 내외, 북측 및 남측으로 노폭 약 4미터 내외의 아스팔트 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호(1) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(국지도로)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(성호초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법> 기호(2) : 도시지역, 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(성호초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1) 임대관계 : 미상임. 2) 기타 : -

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 성호대로93번길 22, 2층203호 (오산동,주건축물제1동) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOO

가압류권자

주OOOOOOOOOO

가압류권자

현OOOOOOOO

교부권자

경OO OOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OOOO

배당요구권자

경OOOOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

소유자

진OO

압류권자

경OO OOO

압류권자

국OOOOOOO OOOOOO

압류권자

용OOOO

임차인

김OO

채권자

서OOOOOOOOOOOO

채무자

진OO

임차인현황

매각공고

• 24-01-10 · 경기도 오산시 성호대로93번길 22, 2층203호 (오산동,주건축물제1동) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 14.85㎡ 2층 215.17㎡ 3층 215.17㎡ 4층 173.49㎡ 철근콘크리트구조 24.2㎡

주변

학군

• 88m · 성호초등학교 · 초등학교
• 476m · 성산초등학교 · 초등학교
• 549m · 운산초등학교 · 초등학교
• 733m · 운암중학교 · 중학교
• 827m · 운암고등학교 · 고등학교
• 865m · 운암초등학교 · 초등학교
• 902m · 운천초등학교 · 초등학교
• 957m · 오산중학교 · 중학교
• 961m · 운천고등학교 · 고등학교
• 991m · 운천중학교 · 중학교
• 1012m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1104m · 오산대학교 · 대학교

버스

• 190m · 세명프라자.하나은행 · 111, 21, 22, 31, 32, 7-5, C2, C4
• 225m · 롯데마트 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 267m · 농협중앙회 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 285m · 성모병원 · 111, 21, 22, 31, 32, 7-5, C2, C4
• 293m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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