수원지법 2023타경8241-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-09 · 경매접수
2. 23-09-07 · 경매개시결정
3. 23-09-07 · 배당요구종기
4. 24-06-25 · 3차 매각기일 · 최저가 1억 731만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

38.11㎡ (11.5평)

제시외면적

없음

보증금

1073만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 4432만

담당계

5계 · (031)210-1265 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

새터로47번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 38.11㎡ (11.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

세류동 47-6 · 제1종일반주거지역

호

5층

당사자

채권자

주OOO OOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-06-25 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 "새터지하차도" 남서측 인근에 위치함. 본건 주위는 전투비행단 주변 주택지대로서 다세대주택과 단독주택, 근린생활시설, 창고시설 등이 혼재함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 다세대주택 단지까지 차량 출입이 가능하고, 인근에 버스정류장이 있어 제반 교통사정은 보통시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

본건은 2021년 3월 사용승인된 철근콘크리트조 철근콘크리트지붕 5층 건물 중 2층 201호로서, 외벽은 파벽돌 붙임 마감, 내벽은 벽지 마감, 창호는 샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

북동향 복도식 도시형생활주택 단지형다세대주택으로 방2, 욕실2, 거실, 주방, 현관, 발코니, 테라스 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

도시가스에 의한 개별 난방 및 급탕설비, 급배수시설, 위생설비, 승강기설비, 공동현관 무인경비시스템 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

본건 대지권 목적 토지는 대체로 사다리 형태 평지로 16세대 도시생활주택 단지형다세대 주택과 1호 근린생활시설(사무소) 대지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남서측으로 새터로47번길에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m미만) 접함, 가축사육제한구역, 비행안전제5구역(전술), 군용비행장 소음대책구역 제2종구역, 도시교통정비지역, 과밀억제권역.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

외관상 공실 상태로 임대관계는 알 수 없으며, 출입문 주변 부착 관리비 안내문(후첨 "사진용지" 참조)으로 보아 2012년 12월이후 관리비가 연체된 것으로 보임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 새터로47번길 21, 2층201호 (세류동,정원아트빌) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-25 · 경기도 수원시 권선구 새터로47번길 21, 2층201호 (세류동,정원아트빌) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 5층 공동주택 외1 1층 50.95㎡ 2층 162.16㎡ 3층 162.16㎡ 4층 162.16㎡ 5층 158.22㎡ 철근콘크리트구조 38.11㎡

주변

학군

• 644m · 세류중학교 · 중학교
• 968m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 980m · 남수원초등학교 · 초등학교
• 1063m · 권선중학교 · 중학교

버스

• 463m · 새터마을 · 13-5, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900
• 482m · 세류사거리 · 13-5, 301, 310, 5, 5-2, 7-1, 7-1A, 7-2, 777, 88, 900
• 500m · 세류사거리 · 20, 20-1, 201, 202, 25, 301, 701A, 82-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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