수원지법 2023타경8319-6 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-10 · 경매접수
2. 23-08-18 · 경매개시결정
3. 23-11-02 · 배당요구종기
4. 26-06-23 · 3차 매각기일 · 최저가 3920만 (49%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.76㎡ (5.1평)

건물면적

18.15㎡ (5.5평)

토지면적

16.76㎡ (5.1평)

제시외면적

없음

보증금

392만 (최저가의 10%)

청구금액

6억 6094만

담당계

11계 · 031-213-4500

도로명주소

오산로360번길

건물 · 대지권

건물

23층 건물 · NF · 18.15㎡ (5.5평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

궐동 34-16 · 16.76㎡ (5.1평)

호

4층

당사자

채권자

정OO

채무자

정OO(O OOOO OOO)

소유자

정OO(O OOOO OOO)

상세

법원 서류 · 매각기일 26-06-23 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 궐동 소재 "오산천 체육공원" 북측 인근에 위치하며, 주위는 다세대주택, 단독주택, 근린생활시설 등이 소재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상4층 건물로서 (사용승인일 : 2013.09.05), 외벽 : 석재붙임 마감 등, 내벽 : 벽지도배 및 일부 타일붙임 마감 등, 창호 : PVC 섀시 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급배수시설, 위생시설, 승강기시설 등이 구비되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지로서 다세대주택 건부지임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북측으로 공도 (오산로360번길)와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역 , 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 2층201호 · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 3층303호 · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 3층304호 · 집합건물
• 목록 12 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 3층305호 · 집합건물
• 목록 13 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 3층306호 · 집합건물
• 목록 14 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 3층307호 · 집합건물
• 목록 15 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 3층308호 · 집합건물
• 목록 16 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 4층401호 · 집합건물
• 목록 17 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 4층402호 · 집합건물
• 목록 18 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 4층403호 · 집합건물
• 목록 19 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 4층404호 · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 2층203호 · 집합건물
• 목록 20 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 4층405호 · 집합건물
• 목록 21 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 4층406호 · 집합건물
• 목록 22 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 4층407호 · 집합건물
• 목록 23 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 4층408호 · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 2층204호 · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 2층205호 · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 2층206호 · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 2층207호 · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 2층208호 · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 3층301호 · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 3층302호 · 집합건물

현황조사

조사

2회

점유

1

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- 별첨 `현장 확인 호실 표시도`와 같이 현장 확인 결과 건축물현황도(평면도) 201호는 201호로, 202호는 203호로, 203호는 205호로

경기도 오산시 궐동 34-16 2층201호 · 철근콘크리트구조 18.15㎡

경기도 오산시 궐동 34-16 2층203호 · 철근콘크리트구조 18.15㎡

경기도 오산시 궐동 34-16 2층204호 · 철근콘크리트구조 18.15㎡

경기도 오산시 궐동 34-16 2층205호 · 철근콘크리트구조 18.15㎡

경기도 오산시 궐동 34-16 2층206호 · 철근콘크리트구조 18.15㎡

경기도 오산시 궐동 34-16 2층207호 · 철근콘크리트구조 18.15㎡

경기도 오산시 궐동 34-16 2층208호 · 철근콘크리트구조 19.83㎡

경기도 오산시 궐동 34-16 3층301호 · 철근콘크리트구조 18.15㎡

경기도 오산시 궐동 34-16 3층302호 · 철근콘크리트구조 18.15㎡

경기도 오산시 궐동 34-16 3층303호 · 철근콘크리트구조 18.15㎡

경기도 오산시 궐동 34-16 3층304호 · 철근콘크리트구조 18.15㎡

경기도 오산시 궐동 34-16 3층305호 · 철근콘크리트구조 18.15㎡

경기도 오산시 궐동 34-16 3층306호 · 철근콘크리트구조 18.15㎡

경기도 오산시 궐동 34-16 3층307호 · 철근콘크리트구조 18.15㎡

경기도 오산시 궐동 34-16 3층308호 · 철근콘크리트구조 19.83㎡

경기도 오산시 궐동 34-16 4층401호 · 철근콘크리트구조 18.15㎡

경기도 오산시 궐동 34-16 4층402호 · 철근콘크리트구조 18.15㎡

경기도 오산시 궐동 34-16 4층403호 · 철근콘크리트구조 18.15㎡

경기도 오산시 궐동 34-16 4층404호 · 철근콘크리트구조 18.15㎡

경기도 오산시 궐동 34-16 4층405호 · 철근콘크리트구조 18.15㎡

경기도 오산시 궐동 34-16 4층406호 · 철근콘크리트구조 18.15㎡

경기도 오산시 궐동 34-16 4층407호 · 철근콘크리트구조 18.15㎡

경기도 오산시 궐동 34-16 4층408호 · 철근콘크리트구조 19.83㎡

부동산표시목록

교부권자

오OO

교부권자

용OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

오OO

임차권자

양OOO

임차권자

이OO

임차인

COO OOOOO(OOO)

임차인

COO OOOOOO

임차인

DOOO OOOOOOOO(OOO)

임차인

JOO OOOOOOO

임차인

ZOOOO OOOOOO

임차인

공OO

임차인

권OO

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

윤OO

임차인

이OO

임차인

정OO

임차인

최OO

임차인

한OO

임차인

황OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

정OO(O OOOO OOO)

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-06-23 · 경기도 오산시 오산로360번길 22, 4층406호 · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 4층 공동주택 1층 31.38㎡ 2층 194.8㎡ 3층 194.8㎡ 4층 194.8㎡ 철근콘크리트구조 18.15㎡ 토지별도등기있음

등기부등본

권리 24건 · 등기부 현황

주변

학군

• 579m · 매홀초등학교 · 초등학교
• 586m · 화성초등학교 · 초등학교
• 824m · 오산대학교 · 대학교
• 829m · 오산중학교 · 중학교
• 837m · 운천중학교 · 중학교
• 954m · 매홀중학교 · 중학교
• 970m · 대호초등학교 · 초등학교
• 987m · 오산고등학교 · 고등학교
• 993m · 운천초등학교 · 초등학교
• 1024m · 성호초등학교 · 초등학교
• 1057m · 성산초등학교 · 초등학교
• 1078m · 운산초등학교 · 초등학교

버스

• 130m · 은계주공아파트.리버빌아파트 · 201, 5200, 8, 8302, C2
• 136m · 은계주공아파트 · 201, 32, 5200, 8, 8302, C2
• 181m · 은계주공아파트 · 32
• 207m · 대우3차아파트.궐동 · 1502, 20, 20-1, 30, 300, 301, 31, 7, C1, C3
• 214m · 대우3차아파트.궐동 · 1502, 20, 20-1, 30, 300, 301, 31, 7, C1, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2013-09-13, 주식회사우리은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 2건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 13-09-13 · 주식회사우리은행

배당

입찰가 (최저가)

3920만

매각비용

58만

배당 가능액

3861만

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