수원지법 2023타경8340-1 영조아름다운나날1단지

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-14 · 경매접수
2. 23-08-28 · 경매개시결정
3. 23-08-28 · 배당요구종기
4. 25-05-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 730만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

3073만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 6652만

담당계

13계 · 031-213-4500

도로명주소

서수원로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 영조아름다운나날1단지 · 아파트

대지권

161-11

호

15층

당사자

채권자

남OO

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-05-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "영신여자고등학교" 동측에 위치하며, 주위는 아파트단지,단독 및 다세대주택, 근린생활시설,학교등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장등 감안하면, 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택내 제8층 제806호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일마감등 창호 : 샷시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트로 방,주방,거실,화장실,발코니등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급배수, 난방, 승강기, 도시가스, 지하주차장, 화재경보 및 소화전설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지 토지로, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(영신중,영신고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예원유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계-미상임. (2)본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황 (건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하여 경매참가 하시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "영신여자고등학교" 동측에 위치하며, 주위는 아파트단지,단독 및 다세대주택, 근린생활시설,학교등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 아파트단지까지 차량의 출입이 가능하며, 인근에 노선버스정류장등 감안하면, 대중교통사정 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택내 제8층 제806호로서, 외벽 : 세멘몰탈위페인팅 내벽 : 벽지도배 및 타일마감등 창호 : 샷시유리창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 방,주방,거실,화장실,발코니등으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수, 난방, 승강기, 도시가스, 지하주차장, 화재경보 및 소화전설비등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 평지 토지로, 아파트부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합)

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 상대보호구역(영신중,영신고등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(예원유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비 촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비 계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

(1)임대관계-미상임. (2)본건은 집합건물로 거주자의 프라이버시 침해문제, 이해관계인부재, 잠금장치등으로 인하여, 자세한 내부구조등은 조사불가능하여, 외부관찰, 탐문, 동류형의 표준적이용상황 (건축물대장도면 혹은 시중안내도면)등에 의거하여 평가하였고, 내부구조변경이나 하자유무는 구체적확인이 불가능하므로, 이를 충분히 감안하여 경매참가 하시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 서수원로 161-11, 101동 8층806호 (오목천동,영조아름다운나날1단지) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

해당 부동산의 현황은 외

부동산표시목록

가압류권자

삼OOO OOOO

근저당권자

남OO

근저당권자

현OOOOOOOO

채권자

남OO

채권자

현OOOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-04-08 · 경기도 수원시 권선구 서수원로 161-11, 101동 8층806호 (오목천동,영조아름다운나날1단지) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 15층 공동주택 1층 695.097㎡ 2층 746.780㎡ 3층 743.980㎡ 4층 743.980㎡ 5층 738.380㎡ 6층 738.380㎡ 7층 738.380㎡ 8층 738.380㎡ 9층 738.380㎡ 10층 738.380㎡ 11층 738.380㎡ 12층 646.313㎡ 13층 646.313㎡ 14층 646.313㎡ 15층 554.246㎡ 철근콘크리트조 84.934㎡

주변

학군

• 246m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 368m · 오목초등학교 · 초등학교
• 584m · 오현초등학교 · 초등학교
• 957m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 971m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 1296m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 1394m · 고색초등학교 · 초등학교
• 1431m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1433m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1460m · 국립산림과학원

버스

• 63m · 아름다운나날 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
• 78m · 영조아름다운나날1단지 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성
• 122m · 청구1차아파트 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 720-2, 99-2
• 170m · 청구1차아파트 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 720-2, 99-2
• 174m · 영조아파트.푸르지오아파트 · 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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