수원지법 2023타경8968-9 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-08-30 · 경매접수
2. 23-08-31 · 경매개시결정
3. 23-11-15 · 배당요구종기
4. 25-01-06 · 3차 매각기일 · 최저가 6272만 (49%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

14.26㎡ (4.3평)

건물면적

23.53㎡ (7.1평)

토지면적

14.26㎡ (4.3평)

제시외면적

없음

보증금

627만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 3929만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

세지로112번길

건물 · 대지권

건물

8층 건물 · NF · 23.53㎡ (7.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

권선동 952-13 · 14.26㎡ (4.3평)

호

5층

당사자

채권자

김OO 외 2

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-01-06 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "권선초등학교" 남측 인근에 위치하며 부근으로 아파트, 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설, 관공서, 공원등이 소재하며 주거지 로서의 제반 주위환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며 인근에 버스정류장 및 지하철(매교역)이 소제하여 대중교통 이용은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 건물 내 2층 201호외 7개호로서, 외 벽 : 화강석 돌붙임 및 적벽돌 치장쌓기. 내 벽 : 벽지도배 및 일부 타일마감. 창 호 : 하이샷시 및 알루미늄샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

기호(1-7,11) 도시형생활주택으로 이용중임.(후면"내부구조도"참고)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기, 소방설비, 공동 현관보안설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 가장형의 토지로서 주거용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 로폭 약 6-8미터 도로에 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(권선초등학교(수원 교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세지로112번길 15-19, 2층201호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 10 · 경기도 수원시 권선구 세지로112번길 15-19, 5층501호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 11 · 경기도 수원시 권선구 세지로112번길 15-19, 5층502호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 세지로112번길 15-19, 2층202호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 세지로112번길 15-19, 2층203호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 세지로112번길 15-19, 3층301호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 세지로112번길 15-19, 3층302호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 세지로112번길 15-19, 3층303호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 세지로112번길 15-19, 4층401호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 세지로112번길 15-19, 4층402호 · 집합건물 · 다세대주택
• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 세지로112번길 15-19, 4층403호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

기OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

교부권자

용OO

교부권자

평OOOO

근저당권자

김OO

근저당권자

수OOO(OOOOOOOOOOOOOO)

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOOOO)

배당요구권자

근OOOOO

배당요구권자

주OOOOOOO

배당요구권자

황OO

승계인

유OOOOOOOOOOOOOOOO

임차인

김O

임차인

김OO

임차인

박OO

임차인

송OO

임차인

양OO

임차인

이OO

임차인

최OO

임차인

홍OO

채권자

김OO

채권자

수OOO(OOOOOOOOOOOOOO)

채권자

유OOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOO)

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-01-06 · 경기도 수원시 권선구 세지로112번길 15-19, 4층403호 · 철근콘크리트조 (철근)콘크리트지붕 5층 도시형생활주택(원룸형 및 다세대주택) 1층 35.48㎡ 2층 148.325㎡ 3층 148.325㎡ 4층 110.795㎡ 5층 94.185㎡ 철근콘크리트조 23.53㎡ 토지별도등기있음

주변

학군

• 125m · 권선초등학교 · 초등학교
• 588m · 수원고등학교 · 고등학교
• 615m · 수원중학교 · 중학교
• 773m · 매교초등학교
• 818m · 신곡초등학교 · 초등학교
• 887m · 곡선중학교 · 중학교
• 983m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 1030m · 선행초등학교 · 초등학교
• 1033m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1042m · 국제사이버대학교 · 대학교
• 1136m · 수원 화교 중정 소학교
• 1279m · 인계초등학교 · 초등학교

버스

• 69m · 세지로 · 112
• 82m · 세지로(건강원앞) · 112
• 190m · 중앙병원 · 202
• 221m · 태장면고개 · 112, 201, 92, 92-1
• 273m · 태장면고개 · 112, 201, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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