수원지법 2023타경9633-1 우림아파트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-09-15 · 경매접수
2. 23-10-17 · 경매개시결정
3. 23-10-17 · 배당요구종기
4. 24-07-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 6200만 (100%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

49.50㎡ (15.0평)

제시외면적

없음

보증금

1620만 (최저가의 10%)

청구금액

1696만

담당계

10계 · (031)210-1279 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

경기대로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우림아파트 · 49.50㎡ (15.0평) · 철근콘크리트 · 아파트

대지권

갈곶동 74 · 제3종일반주거지역

호

20층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-07-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 갈곶동 소재 " 대원초등학교 " 동측 인근에 위치하며 주위는 아파트 다세대주택, 근린생활시설이 혼재하는 지역으로 주거환경 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건단지까지 차량접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 위치하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트벽식구조 경사스라브지붕 20층 건물내 18층 1801호로서 외벽 : 몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 몰탈위 벽지 도배 등 마감. 창호 : 하이샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방2, 거실, 주방, 욕실, 발코니 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급.배수설비, 개별난방설비, 승강기설비, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

4필지 일단의 부정형 토지로서 아파트부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 포장도로 정비되어 있고 외곽공도와 연계됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

오산시 갈곶동 251 기준 도시지역 , 일반공업지역 , 제3종일반주거지역 , 대로3류(폭 25m-30m)(2019-12-06)(접합) 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(대원 초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(대진유치원 (화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(화성오산교육 지원청 문의)<교육환경 보호에 관한 법률>, 성장관리권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 경기대로 74, 103동 18층1801호 (갈곶동,우림아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

한OOOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

오OO

근저당권자

한OOOOOOOOO

배당요구권자

신OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-06-10 · 경기도 오산시 경기대로 74, 103동 18층1801호 (갈곶동,우림아파트) · 철근콘크리트 벽식구조 경사스라브 지붕 20층 아파트 1층 612.94㎡ 2층 602.14㎡ 3층 602.14㎡ 4층 602.14㎡ 5층 602.14㎡ 6층 602.14㎡ 7층 602.14㎡ 8층 602.14㎡ 9층 602.14㎡ 10층 602.14㎡ 11층 602.14㎡ 12층 602.14㎡ 13층 602.14㎡ 14층 602.14㎡ 15층 602.14㎡ 16층 602.14㎡ 17층 602.14㎡ 18층 602.14㎡ 19층 602.14㎡ 20층 602.14㎡ 철근콘크리트벽식구조 49.50㎡

주변

학군

• 148m · 오산대원초등학교 · 초등학교
• 486m · 원동초등학교 · 초등학교
• 654m · 갈곶초등학교 · 초등학교
• 838m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 910m · 오산원일초등학교 · 초등학교
• 911m · 오산원일중학교 · 중학교
• 1189m · 오산고현초등학교 · 초등학교
• 1216m · 성호중학교 · 중학교
• 1236m · 성호고등학교 · 고등학교
• 1389m · 운암고등학교 · 고등학교
• 1414m · 운암초등학교 · 초등학교

버스

• 85m · 힐스테이트앞.소리울도서관 · 5300, 71, 8302
• 316m · 원동.동부삼환아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532
• 345m · 갈곶동.KCC스위첸아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71
• 401m · 우방한솔아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71, M5532
• 432m · 원영화남아파트 · 116-2, 116-5, 1502, 1522, 201, 300, 301, 5300, 71

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다