수원지법 2023타경10138-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-06 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 25-06-04 · 2차 매각기일 · 최저가 19억 3795만 (49%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

200.43㎡ (60.6평)

토지면적

200.43㎡ (60.6평)

제시외면적

없음

보증금

1억 9379만 (최저가의 10%)

청구금액

28억 1298만

담당계

3계 · 031-213-4500

도로명주소

법조로

건물 · 대지권

건물

6층 건물 · NF · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

상현동 1129 · 준주거지역 · 200.43㎡ (60.6평)

호

1층106호,1층105호,1층110호,1층109호,1층108호,1층107호

당사자

채권자

용OOOOOOOO

채무자

망 OOOO OOO OOO

소유자

망 OOOO OOO OOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-06-04 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 용인시 수지구 상현동 소재 "상현고등학교" 북측 인근에 소재하는 구분건물(광교파크프라자 1층 105호외 5개호)로서, 부근은 대단위 아파트단지, 학교, 관공서, 근린생활시설 등이 혼재하는 지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 접근성은 다소 무난시되며, 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도 등으로 보아 제반 교통상황은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 지하2층/지상5층 건물 내 1층 105호외 5개호로서, 외벽 : 외장석재붙임 마감 등, 내벽 : 페인팅 마감 등, 창호 : 새시창호 구조임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건 공히 각 구분건물 사이의 벽체를 제거하여 1개의 근린생활시설(소매점-노브랜드)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용위생 및 급.배수설비, 옥내소화전, 승강기, 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

남서측 하향으로 완만한 경사를 이루는 사다리형 토지로서 근린생활시설 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

북서측으로 왕복 4차선의 아스팔트 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 준주거지역, 지구단위계획구역, 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(2013-03-28)<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(새빛초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 역사문화환경보존지역<문화재보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

본건 일련번호(1)-(6) 공히 공부상 독립적으로 구분된 구분건물이나, 현황 각 구분건물 사이의 벽체를 제거하여 1개의 근린생활시설로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 용인시 수지구 법조로 242, 1층105호 (상현동,광교파크프라자) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 용인시 수지구 법조로 242, 1층106호 (상현동,광교파크프라자) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 용인시 수지구 법조로 242, 1층107호 (상현동,광교파크프라자) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 용인시 수지구 법조로 242, 1층108호 (상현동,광교파크프라자) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 용인시 수지구 법조로 242, 1층109호 (상현동,광교파크프라자) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 용인시 수지구 법조로 242, 1층110호 (상현동,광교파크프라자) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

각 해당 부동산의 현황은 목적

부동산표시목록

가압류권자

북OOOOOOOO

가압류권자

안OOOOOOO

가압류권자

이OO

교부권자

군OO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

교부권자

안OOOO

교부권자

오OO

교부권자

용OO

임차인

(주) OOO(OOO)

전세권자

주OOOOOO

채권자

용OOOOOOOO

채무자겸소유자

망 OOOO OOO OOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

법원 기재 없음

주변

학군

• 187m · 상현고등학교 · 고등학교
• 252m · 새빛초등학교 · 초등학교
• 344m · 상현중학교 · 중학교
• 349m · 중앙예닮학교
• 436m · 중앙예닮학교
• 474m · 서원초등학교 · 초등학교
• 549m · 서원중학교 · 중학교
• 644m · 서원고등학교 · 고등학교
• 858m · 솔개초등학교 · 초등학교
• 859m · 이의초등학교 · 초등학교
• 983m · 이의고등학교 · 고등학교
• 1000m · 심곡초등학교 · 초등학교

버스

• 231m · 광교상현마을현대아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 5500-2, 60-1, 660, 670, 6900, 700-2, 720-1, 720-2, 720-3
• 241m · 상현교차로.광교상현현대.솔하임A · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 259m · 광교상현마을현대아파트 · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 1570, 1570(예약), 1570(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 670, 6900, 700-2, 720-1, 720-2, 720-3
• 262m · 상현교차로.광교상현현대.솔하임A · 1550, 1550(예약), 1550(예약)용인, 5500-2, 5500-2(예약), 5500-2(예약)용인, 60-1, 660, 6900, 720-2
• 291m · 상현교차로(미정차) · M4101, M4101(예약), M4101(예약)용인

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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