수원지법 2023타경10237-1

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-10-13 · 경매접수
2. 23-10-16 · 경매개시결정
3. 23-10-16 · 배당요구종기
4. 25-09-17 · 2차 매각기일 · 최저가 22억 8200만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

201.49㎡ (61.0평)

제시외면적

없음

보증금

2억 2820만 (최저가의 10%)

청구금액

31억 109만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

효원로256번길

건물 · 대지권

건물

11층 건물 · 201.49㎡ (61.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

256

호

2층

당사자

채권자

수OOOOOOO 외 1

채무자

주OOO OO

소유자

주OOO OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "수원시청" 남동측 인근에 위치하며 주위로는 아파트, 업무시설 및 상업시설, 숙박시설, 근린생활시설, 공원등이 소재하며 제반 주위 환경은 보통인 편임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 제반 차량 진출입이 가능하며, 인근에 버스정류장 및 지하철(수원시청역)이 소재 하여 제반 대중교통 상황은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

기호(1) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 1층 101호로서, 외벽 : 외장 석재붙임 및 강화유리 마감. 내벽 : 내부인테리어 마감. 창호 : 강화유리마감. 기호(2-11) 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 12층 건물 중 9층 901호외 9개호로서, 외벽 : 외장 석재붙임 및 강화유리 마감. 내벽 : 벽지도배 및 타일붙임. 창호 : 하이샷시 이중창임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

기호(1) 일반음식점(상호 : 이가네 장어집)으로 이용중임. 기호(2-11) 도시형생활주택(원룸형)으로 이용중임. (후면 "내부구조도 "참고)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 위생 급·배수설비, 개별난방설비, 소방설비, 승강기, 지하주차장설비, 공동현관 보안설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로와 등고 평탄한 정방형의 토지로서 주상용 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측 및 서측으로 로폭 약8-10미터 도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 중심상업지역, 방화지구, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(시청지구), 소로1류(폭 10m-12m)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기 지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정 비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 등의 사항은 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 45, 1층101호 (권선동,테마) · 집합건물
• 목록 10 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 45, 9층909호 (권선동,테마) · 집합건물
• 목록 11 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 45, 9층910호 (권선동,테마) · 집합건물
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 45, 9층901호 (권선동,테마) · 집합건물
• 목록 3 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 45, 9층902호 (권선동,테마) · 집합건물
• 목록 4 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 45, 9층903호 (권선동,테마) · 집합건물
• 목록 5 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 45, 9층904호 (권선동,테마) · 집합건물
• 목록 6 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 45, 9층905호 (권선동,테마) · 집합건물
• 목록 7 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 45, 9층906호 (권선동,테마) · 집합건물
• 목록 8 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 45, 9층907호 (권선동,테마) · 집합건물
• 목록 9 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 45, 9층908호 (권선동,테마) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

1

점유

2

점유

1

점유

0

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로

부동산표시목록

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

용OO

근저당권부질권자

제OOOOOOO OOOO

수계인

유OOO OOOOOO

임차인

강OO

임차인

박OO

임차인

이OO

임차인

임OO

임차인

장OO

임차인

전OO

임차인

천OO

임차인

최OO

채권자

수OOOOOOO

채권자

유OOO OOOOOO(OOOO OOOOOOOO)

채무자겸소유자

주OOO OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-17 · 경기도 수원시 권선구 효원로256번길 45, 1층101호 (권선동,테마) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지하 2층 지상 12층 도시형생활주택(원룸형) 제1.2종근린생활시설 업무시설(오피스텔) 지2층 484.73㎡ 지1층 528.97㎡ 1층 277.8㎡ 2층 330.46㎡ 3층 388.88㎡ 4층 388.88㎡ 5층 388.88㎡ 6층 259.75㎡ 7층 259.75㎡ 8층 259.75㎡ 9층 259.75㎡ 10층 321.38㎡ 11층 321.38㎡ 12층 317.37㎡ 철근콘크리트구조 201.49㎡

주변

학군

• 446m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 704m · 선행초등학교 · 초등학교
• 741m · 권선초등학교 · 초등학교
• 757m · 곡선중학교 · 중학교
• 774m · 효정초등학교 · 초등학교
• 861m · 효원고등학교 · 고등학교
• 899m · 매탄중학교 · 중학교
• 913m · 경기평생교육학습관
• 924m · 권선고등학교 · 고등학교
• 966m · 효원초등학교 · 초등학교
• 1000m · 남수원중학교 · 중학교
• 1068m · 국제사이버대학교 · 대학교

버스

• 156m · 수원가구거리 · 202
• 188m · 수원시청역3번출구.서울보증보험 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 192m · 수원가구거리 · 202, 4000, 4500
• 216m · 수원시청역2번출구.벽산그랜드코아 · 13-1, 20-2, 202, 3002, 4000, 4500, 80, 99-2
• 260m · 수원시청.수원일자리센터 · 201, 61, 81, 82-1, 92, 92-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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