수원지법 2023타경11216-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 25-08-20 · 5차 매각기일 · 최저가 1억 564만 (24%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

43.93㎡ (13.3평)

제시외면적

없음

보증금

1056만 (최저가의 10%)

청구금액

7억 5396만

담당계

7계 · 031-213-4500

도로명주소

금곡로

건물 · 대지권

건물

2층 건물 · NF · 43.93㎡ (13.3평) · 철근콘크리트구조 · 상가

대지권

금곡동 201-5 · 일반상업지역

호

10층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 2

채무자

강OO

소유자

강OO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-08-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "서수원칠보체육관" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건 내 제1층 제115호 및 제1층 제116호로서, 외벽: 석재붙임 마감 및 복합판넬 마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

본건은 근린생활시설로 이용중이며, 기준시점 현재 115호(다이슨서비스센터), 116호(공실)임. 상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소화전설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 35미터 및 서측으로 노폭 약 12미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m -15m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 금곡동 소재 "서수원칠보체육관" 남동측 인근에 위치하며, 주 위는 아파트 단지, 학교, 근린생활시설, 공원 등이 소재하는 등 제반 주위환경은 보통시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진출입 가능하며, 인근에 노선버스정류이 소재하는 등 제반 교통상황은 보통 시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 건 내 제1층 제115호 및 제1층 제116호로서, 외벽: 석재붙임 마감 및 복합판넬 마감 등, 내벽: 몰탈 위 페인팅 마감 등, 창호: 샷시 창호 마감 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

본건은 근린생활시설로 이용중이며, 기준시점 현재 115호(다이슨서비스센터), 116호(공실)임. 상세 이용상태는 후첨 "호별배치도 및 내부구조도" 참조 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 급·배수설비, 위생설비, 승강기설비, 지하주차장설비, 소화전설비 등 제반 설비를 구비하고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접도로 대비 등고평탄한 가장형의 토지로서 상업용 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 동측으로 노폭 약 35미터 및 서측으로 노폭 약 12미터 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

일반상업지역, 지구단위계획구역(호매실지구), 대로2류(폭 30m-35m)(접합), 중로3류(폭 12m -15m)(접합), 공공주택지구<공공주택 특별법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀 억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

-.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 201, 1층115호 (금곡동,로얄팰리스) · 집합건물 · 근린생활시설
• 목록 2 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 201, 1층116호 (금곡동,로얄팰리스) · 집합건물 · 근린생활시설

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1

점유

미상 · 1

- 목록 1. 2 부동산은 각 상가 점포로 목록 1 점포는 다이슨

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

(주)OOOOOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO(O)(OOOO (O)OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

강OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-08-20 · 경기도 수원시 권선구 금곡로 201, 1층115호 (금곡동,로얄팰리스) · 철근콘크리트구조 철근콘크리트지붕 10층 업무시설(오피스텔) 지하3층 1622.9463㎡ 지하2층 1921.66㎡ 지하1층 1827.96㎡ 1층 1447.64㎡ 2층 1592.24㎡ 3층 1479.62㎡ 4층 1479.62㎡ 5층 1479.62㎡ 6층 1479.62㎡ 7층 1479.62㎡ 8층 1479.62㎡ 9층 1479.62㎡ 10층 1479.62㎡ 철근콘크리트구조 43.93㎡

주변

학군

• 560m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 624m · 수원금곡초등학교 · 초등학교
• 656m · 칠보고등학교 · 고등학교
• 683m · 칠보중학교 · 중학교
• 705m · 호매실중학교 · 중학교
• 718m · 수원 중촌 초등학교 · 초등학교
• 850m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 1031m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 1062m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 1417m · 수원가온초등학교 · 초등학교

버스

• 34m · 금곡동행정복지센터.호매실지구대 · 13, 13-1, 13-4, 19, 62-1, 7800, 7800(예약), 7800(예약)수원, 8000, 9, 9100, 9100-1(출근예약), 9100-1(퇴근예약), 99
• 278m · 홈플러스서수원점 · 13, 13-1, 13-4, 15-1, 19, 62-1, 7800, 8000, 9, 9100, 99, M5443, M5443(예약), M5443(예약)수원
• 391m · 호반베르디움.신미주.일신건영아파트 · 15-1
• 406m · 신미주.호반베르디움.일신건영아파트 · 15-1
• 432m · 삼익3차아파트 · 13, 13-1, 15-1, 62-1, 9, 99

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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