수원지법 2023타경11285-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-07 · 경매접수
2. 23-11-08 · 경매개시결정
3. 23-11-08 · 배당요구종기
4. 24-05-17 · 3차 매각기일 · 최저가 3억 3950만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3395만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 3104만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

온정로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오목천동 9 · 제2종일반주거지역

호

19층

당사자

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 2

채무자

주OOO OOOOOO

소유자

양OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-05-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "오현초등학교" 북서측 인근에 위치하며, 부근은 아파트 단지, 근린생활시설, 농경지 등이 혼재된 지역으로서 공동주거지로서의 주위환경 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량접근 가능하며 인근의 간선도로변에 대중교통편인 노선버스정류장이 소재하여 대중교 통사정 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2016. 12. 28. 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 건물 중 4층402호로서, 외벽: 하부 인조석 붙임 및 상부 페인팅 마감 등 내벽: 시멘트몰탈 위 벽지치장 및 일부 타일붙임 마감 등 창호: 새시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방, 현관, 화장실2 등)로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급·배수시설, 승강기설비, 열병합 지역난방설비 등 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접한 토지와 대체로 같은 높이의 4필지 일단의 부정형 토지로서 아파트건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지 남측으로 왕복 2차선 아스콘 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

- 기호 1토지 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오목천동지구),소로3류(폭 8m미만)(접함), 중로2류(폭 15m -20m)(접함), 상대보호구역(파라다이스유치원(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. - 기호 2, 3, 4토지 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오목천동지구), 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시 설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계: 미상임. - 기타: 해당사항 없음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 온정로9번길 36, 103동 4층402호 (오목천동,오목천역 서희스타힐스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

주OOO OOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

주OOO OO

근저당권자

더OOOO OOOO

근저당권자

주OOO OOOO

근저당권자

한OOOOOOO

소유자

양OO

승계인

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

에OOOOOOOOOOOOOO(O)(OOOO(O)OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자

주OOO OOOOOO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-05-17 · 경기도 수원시 권선구 온정로9번길 36, 103동 4층402호 (오목천동,오목천역 서희스타힐스아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 19층 아파트 1층 268.9913㎡ 2층 255.0268㎡ 3층 439.3817㎡ 4층 439.3817㎡ 5층 439.3817㎡ 6층 439.3817㎡ 7층 439.3817㎡ 8층 439.3817㎡ 9층 439.3817㎡ 10층 439.3817㎡ 11층 439.3817㎡ 12층 439.3817㎡ 13층 439.3817㎡ 14층 439.3817㎡ 15층 439.3817㎡ 16층 439.3817㎡ 17층 439.3817㎡ 18층 439.3817㎡ 19층 439.3817㎡ 철근콘크리트구조 84.9208㎡

주변

학군

• 455m · 오현초등학교 · 초등학교
• 591m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 595m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 667m · 국립산림과학원
• 792m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 817m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 831m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1449m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1449m · 고색초등학교 · 초등학교
• 1450m · 수영초등학교 · 초등학교
• 1483m · 한봄고등학교 · 고등학교

버스

• 114m · 오목천동태산아파트.서희스타힐스 · 1004, 1004-1, 1200, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 999, H120A, H404
• 117m · 오목천동태산아파트.서희스타힐스 · 1004, 1004-1, 1200, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 999, H120A, H404
• 189m · 오목천동삼거리.남광하우스토리아파트 · 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 42, 46, 700-2, H103, H160, H161
• 201m · 수원여자대학입구 · 1004, 1004-1, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 999, H120A, H404
• 207m · 오목천동사거리 · 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 42, 46, 700-2, 8471, 8472, 9802, H103, H160, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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