수원지법 2023타경11902-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-16 · 경매접수
2. 23-11-17 · 경매개시결정
3. 23-11-17 · 배당요구종기
4. 25-09-03 · 7차 매각기일 · 최저가 823만 (34%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

16.52㎡ (5.0평)

건물면적

14.07㎡ (4.3평)

토지면적

16.52㎡ (5.0평)

제시외면적

없음

보증금

82만 (최저가의 10%)

청구금액

5154만

담당계

18계 · 031-213-4500

도로명주소

경기대로281번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 14.07㎡ (4.3평) · 철근콘크리트구조 · 다세대주택

대지권

오산동 863-14 · 제1종일반주거지역 · 16.52㎡ (5.0평)

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 2

채무자

김OO

소유자

기OOOOOOOOOOOO

상세

법원 서류 · 매각기일 25-09-03 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "성호초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 내 제4층 제406호로서, (사용승인일: 2008.06.11) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 새시창호 등으로 조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

다세대주택으로 이용 중이며, 상세내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접 도로 대비 등고평탄한 "사무소 및 다세대주택 건부지" 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(성호초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상입니다. 2. 기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행 시 참고해주시기 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 오산시 오산동 소재 "성호초등학교" 동측 인근에 위치하며, 주위는 단독주택 및 다세대주택, 학교, 근린생활시설 등이 혼재하는 지역으로 제반 주위환경은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 진·출입이 가능하며, 인근에 소재하는 버스정류장까지의 거리 및 운행빈도등으로 보아 제반 대중교통 사정은 보통입니다.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 내 제4층 제406호로서, (사용승인일: 2008.06.11) 외벽: 드라이비트 마감 등, 내벽: 벽지도배 마감 등, 창호: 새시창호 등으로 조사 되었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용 중이며, 상세내역은 후첨 "내부구조도" 참조 바랍니다.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급,배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등이 되어 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접 도로 대비 등고평탄한 "사무소 및 다세대주택 건부지" 등으로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남측으로 노폭 약 6미터 내외 아스팔트 포장도로와 접합니다.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제1종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(국지도로)(접합), 가축사육제한구역(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 절대보호구역(2013-04-22)(성호초(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제3구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>, 토지구획정리사업지구(오산지구)<토지구획정리사업법>입니다.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

1. 임대관계 : 미상입니다. 2. 기타 : 현장조사 시 이해관계인의 부재, 현관보안 및 잠금장치로 인한 폐문으로 내부구조 및 이용상황 등은 집합건축물대장상 기재내용, 탐문조사, 외부관찰 등에 의거하였으므로 실제와 다소 상이할 수 있는 바, 귀 경매 업무 진행 시 참고해주시기 바랍니다.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 오산동 863-14 4층406호 · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로

부동산표시목록

소유자

기OOOOOOOOOOOO

승계인

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO

채권자

주OOO OOOO

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

케OOOOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOO(O)OOOO)

채무자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 25-09-03 · 경기도 오산시 오산동 863-14 4층406호 · 철근콘크리트구조 평스라브지붕 4층 사무소 및 다세대주택 1층 7.81㎡(계단실) 2층 178.45㎡(사무소) 3층 190.87㎡(다세대주택) 4층 137.62㎡(다세대주택) 철근콘크리트구조 14.07㎡

주변

학군

• 102m · 성호초등학교 · 초등학교
• 493m · 성산초등학교 · 초등학교
• 533m · 운산초등학교 · 초등학교
• 721m · 운암중학교 · 중학교
• 820m · 운암고등학교 · 고등학교
• 856m · 운암초등학교 · 초등학교
• 890m · 운천초등학교 · 초등학교
• 948m · 운천고등학교 · 고등학교
• 973m · 오산중학교 · 중학교
• 982m · 운천중학교 · 중학교
• 1029m · 오산고등학교 · 고등학교
• 1120m · 오산대학교 · 대학교

버스

• 194m · 세명프라자.하나은행 · 111, 21, 22, 31, 32, 7-5, C2, C4
• 219m · 롯데마트 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 278m · 농협중앙회 · 111, 21, 22, 7-5, C4
• 298m · 성모병원 · 111, 21, 22, 31, 32, 7-5, C2, C4
• 310m · 오색시장 · 1502, 20, 20-1, 24, 24-1, 24-2, 30, 300, 301, 31, 32, 7, 71, C1, C2, C3

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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