수원지법 2023타경11995-1 프리마비즈타워

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-21 · 경매접수
2. 23-11-22 · 경매개시결정
3. 24-02-05 · 배당요구종기
4. 26-07-01 · 5차 매각기일 · 최저가 6억 368만 (34%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

38.90㎡ (11.8평)

건물면적

105.41㎡ (31.9평)

토지면적

38.90㎡ (11.8평)

제시외면적

없음

보증금

6036만 (최저가의 10%)

청구금액

8억 9459만

담당계

4계 · 031-213-4500

도로명주소

호매실로90번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 프리마비즈타워 · 105.41㎡ (31.9평) · 콘크리트구조 · 상가

대지권

호매실동 1405-2 · 근린상업지역 · 38.90㎡ (11.8평)

호

6층

당사자

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO) 외 1

채무자

이OO

소유자

이OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-07-01 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 호매실동 소재 " 화홍병원 " 남측 인근에 위치하며 주위는 주상복합빌딩, 업무시설, 근린생활시설, 아파트단지 등이 혼재하는 지역으로 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건 빌딩까지 차량 접근이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하나 운행간격 등으 로 보아 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

피씨조 평지붕 6층 중 1층 148호로서 외벽 : 복합판넬, 강화유리 등 마감. 내벽 : 인테리어 등 마감 등. 창호 : 샷시 페어그라스 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

휴게음식점(상호 : 무공돈까스)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

공용 위생설비, 소화설비, 주차장설비, 승강기설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

사다리형의 평탄한 토지로서 근린생활시설 등의 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건은 주위로 소로, 중로, 대로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

근린상업지역 , 도시지역 , 지구단위계획구역(호매실지구) , 대로1류(폭 35m-40m)(접합) 소로1류(폭 10m-12m)(접합) , 중로1류(폭 20m-25m)(접합),공공주택지구<공공주택 특별법> 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>,도시교통정비지역<도시교통정비촉 진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24, 1층148호 (호매실동,프리마비즈타워) · 집합건물

현황조사

조사

1회

점유

1

- 해당 점포는 `공

경기도 수원시 권선구 호매실동 1405-2 1층148호

부동산표시목록

가압류권자

아OOOOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

배당요구권자

근OOOOO

승계인

이OOOOOOOOOOOO OOOO

임차인

김O

채권자

이OOOOOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOO OOOO)

채권자

주OOO OOOO

채무자겸소유자

이OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-05-26 · 경기도 수원시 권선구 호매실로90번길 24, 1층148호 (호매실동,프리마비즈타워) · 피씨조 평지붕 6층 공장,제1종근린생활시설,업무시설 1층 5861.63㎡ 2층 5767.46㎡ 3층 5767.46㎡ 4층 5767.46㎡ 5층 5767.46㎡ 6층 5767.46㎡ 지하1층 4987.47㎡ 지하2층 5942.84㎡ 프리케스트콘크리트구조 105.41㎡

등기부등본

권리 9건 · 등기부 현황

주변

학군

• 518m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 518m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 762m · 국립산림과학원
• 795m · 능실초등학교 · 초등학교
• 852m · 능실초등학교 · 중학교
• 1189m · 오현초등학교 · 초등학교
• 1210m · 호매실고등학교 · 고등학교
• 1307m · 수원금호초등학교 · 초등학교
• 1353m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 1414m · 고색초등학교 · 초등학교
• 1473m · 효탑초등학교 · 초등학교

버스

• 206m · 서부공영차고지 · 11-1, 19, 3000, 3003, 7780, 88
• 209m · 서부공영차고지 · 3000수원, 3003수원, 7780화성
• 215m · 호매실엔루체 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 9100-1(퇴근예약), 99
• 218m · 호매실엔루체 · 11-1, 15-1, 19, 61, 7800, 9-1, 9100-1(출근예약), 99
• 241m · 호매실동차고지 · 61, 7780, 7800

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2021-12-06, 주식회사하나은행)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 4건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 21-12-06 · 주식회사하나은행

배당

입찰가 (최저가)

6억 368만

매각비용

905만

배당 가능액

5억 9462만

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