수원지법 2023타경12042-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-22 · 경매접수
2. 23-11-23 · 경매개시결정
3. 23-11-23 · 배당요구종기
4. 24-11-20 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 5210만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.92㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3521만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 8999만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

온정로9번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.92㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

오목천동 1170

호

24층

당사자

채권자

농OOO OOOO 외 1

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-11-20 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 오목천동 소재 "수원여자대학교 인제캠퍼스" 남측 인근에 위치 하며 주위는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 근린생활시설, 공원 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 용이하며, 인근에 버스 정류장이 소재하는 등 제반 교통상황은 대체 로 무난시 됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 건내 15층 1502호로서, 외벽: 몰탈위 페인팅 마감, 내벽: 벽지 등 마감, 창호: 새시창 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수설비, 난방설비, 엘리베이터, 소방설비, 도시가스설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 인접 공도 및 단지내 도로를 통하여 진출입함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

*기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오목천동지구), 소로3류(폭 8m 미 만)(접합), 중로2류(폭 15m-20m)(접합), 상대보호구역(파라다이스유치원(수원교육지원청문 의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제6구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>. *기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오목천동지구), 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>. *기호3 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오목천동지구), 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>. *기호4 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역(오목천동지구), 비행안전제6구역 (전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권 역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

본건 대지권의 목적인 기호3 토지 지목은 "구거"이나, 현황은 "대"임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 온정로9번길 36, 112동 15층1502호 (오목천동,오목천역 서희스타힐스아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

근저당권자

농OOOOOOOOOOO

근저당권자

오OOOOOOOOO OOOO(OOOO OOOOOOOOOOO)

근저당권자

오OOOOOOOOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

근저당권자

한OOOO OOOO

승계인

농OOOOOOOOOOO

채권자

농OOO OOOO

채권자

농OOOOOOOOOOO(OOOO OOOO OOOO)

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-11-20 · 경기도 수원시 권선구 온정로9번길 36, 112동 15층1502호 (오목천동,오목천역 서희스타힐스아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 24층 아파트 1층 321.732㎡ 2층 306.8708㎡ 3층 490.6966㎡ 4층 488.1766㎡ 5층 488.1766㎡ 6층 488.1766㎡ 7층 488.1766㎡ 8층 488.1766㎡ 9층 488.1766㎡ 10층 488.1766㎡ 11층 488.1766㎡ 12층 488.1766㎡ 13층 488.1766㎡ 14층 488.1766㎡ 15층 488.1766㎡ 16층 488.1766㎡ 17층 488.1766㎡ 18층 488.1766㎡ 19층 488.1766㎡ 20층 488.1766㎡ 21층 488.1766㎡ 22층 488.1766㎡ 23층 488.1766㎡ 24층 488.1766㎡ 철근콘크리트구조 84.9208㎡

주변

학군

• 490m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 518m · 오현초등학교 · 초등학교
• 556m · 국립산림과학원
• 710m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 856m · 한국방송통신대학교 · 대학교
• 885m · 한국방송통신대학교 경기지역대학 · 대학교
• 945m · 오목초등학교 · 초등학교
• 1404m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 1440m · 능실초등학교 · 초등학교
• 1462m · 고색초등학교 · 초등학교

버스

• 213m · 오목천동태산아파트.서희스타힐스 · 1004, 1004-1, 1200, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 999, H120A, H404
• 227m · 오목천동태산아파트.서희스타힐스 · 1004, 1004-1, 1200, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 999, H120A, H404
• 270m · 수원여자대학입구 · 1004, 1004-1, 400, 400A, 50-2, 50-4, 50-5, 999, H120A, H404
• 289m · 오목천동삼거리.남광하우스토리아파트 · 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 42, 46, 700-2, H103, H160, H161
• 310m · 오목천동삼거리.남광하우스토리아파트 · 30, 30-1, 32-4, 35, 39, 42, 46, 700-2, H103, H160, H161

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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