수원지법 2023타경12226-1 우림필유

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-11-29 · 경매접수
2. 23-11-30 · 경매개시결정
3. 24-02-13 · 배당요구종기
4. 26-04-17 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 7020만 (70%) · 대납

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

대지권면적

32.08㎡ (9.7평)

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

토지면적

32.08㎡ (9.7평)

제시외면적

없음

보증금

2702만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 9838만

담당계

1계 · 031-213-4500

도로명주소

고색로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 우림필유 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

고색동 8 · 32.08㎡ (9.7평)

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

김OO

소유자

김OO

상세

법원 서류 · 매각기일 26-04-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

경기도 수원시 권선구 고색동 "고색초등학교" 남측 인근에 위치하는 아파트로, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

인근에 지하철 분당수인선 "고색역"이 소재하고, 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

철근콘크리트조 금속기와 경사지붕 및 평지붕 15층 아파트 내 11층 1104호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 창호: 샷시 창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

아파트(내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

급배수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 설비,화재탐지설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

부정형 대체로 평지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(고색초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 수원시 권선구 고색동 "고색초등학교" 남측 인근에 위치하는 아파트로, 주위는 아파트단지 및 근린생활시설, 중소규모의 공장 및 창고 등이 혼재하는 지역으로 제반주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

인근에 지하철 분당수인선 "고색역"이 소재하고, 노선버스정류장이 소재하여 대중교통여건은 양호한 편임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 금속기와 경사지붕 및 평지붕 15층 아파트 내 11층 1104호로서, 외벽: 시멘트몰탈위 페인팅 마감 창호: 샷시 창호 마감 등

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(내부구조도 참조)로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급배수위생설비, 난방설비, 승강기설비, 지하주차장 설비,화재탐지설비 등임.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형 대체로 평지로 아파트건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

단지내 도로 개설되어 있으며 외곽공도와 연결됨.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역, 대로1류(폭 35m-40m)(접합), 소로1류(폭 10m-12m)(접합), 소로2류(폭 8m-10m)(접합) 상대보호구역(고색초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 고색로 8, 103동 11층1104호 (고색동,우림필유) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

채무자(소유자)점유 · 0

해당 부동산의 현황은 외

경기도 수원시 권선구 고색동 915 103동 11층1104호

부동산표시목록

가압류권자

경OOOOOOO

가압류권자

농OOO OOOO

교부권자

경OOOOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권부질권자

메OOOOO OOOO

근저당권자

농OOO OOOO

압류권자

경OOOOOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

김OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 26-04-17 · 경기도 수원시 권선구 고색로 8, 103동 11층1104호 (고색동,우림필유) · 철근콘크리트구조, 금속기와 경사지붕 및 평지붕 15층 공동주택(아파트) 1층 406.126㎡ 2층 385.344㎡ 3층 385.344㎡ 4층 385.344㎡ 5층 385.344㎡ 6층 385.344㎡ 7층 385.344㎡ 8층 385.344㎡ 9층 385.344㎡ 10층 385.344㎡ 11층 385.344㎡ 12층 385.344㎡ 13층 385.344㎡ 14층 385.344㎡ 15층 385.344㎡ 철근콘크리트조 59.878㎡

등기부등본

권리 37건 · 등기부 현황

주변

학군

• 308m · 고색초등학교 · 초등학교
• 632m · 고색중학교 · 중학교
• 715m · 고색고등학교 · 고등학교
• 867m · 오현초등학교 · 초등학교
• 909m · 고현초등학교 · 초등학교
• 1246m · 영신중학교,영신여자고등학교
• 1336m · 수원여자대학교 인제캠퍼스 · 대학교
• 1423m · 한봄고등학교 · 고등학교
• 1482m · 오목초등학교 · 초등학교

버스

• 124m · 우림.대한아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 720-2, 99-2
• 274m · 고색역.고색초교.태산아파트 · 1004, 1004-1, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11-1, 1200, 30, 30-1, 3000, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 8471, 8472, 9802, 999, H103, H120A, H160, H161, H404, 수원똑버스02
• 278m · 도로교통관리사업소 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 11-1, 720-2, 99-2
• 281m · 고색역.고색초교.태산아파트 · 1004, 1004-1, 1007, 1007(예약), 1007(예약)화성, 11-1, 1200, 30, 30-1, 3000, 32-4, 35, 39, 400, 400A, 42, 46, 50-2, 50-4, 50-5, 700-2, 8471, 8472, 9802, 999, H103, H120A, H160, H161, H404, 수원똑버스02
• 287m · 우림.대한아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 720-2, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

말소기준권리: 근저당권설정 (2015-03-20, 농협은행주식회사)

→ 말소기준 대상 권리(을구): 근저당권설정

인수 권리 없음 — 낙찰 시 모든 권리 소멸

소멸 권리 8건

특별한 위험요소 없음

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

말소기준권리: 근저당권설정 · 15-03-20 · 농협은행주식회사

배당

입찰가 (최저가)

2억 7020만

매각비용

405만

배당 가능액

2억 6614만

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