수원지법 2023타경13137-7 동원블루밍

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

제시외면적

없음

보증금

2250만 (최저가의 10%)

청구금액

10억 6033만

담당계

5계 · 031-213-4500

도로명주소

권선로

건물 · 대지권

건물

동원블루밍 · 다세대주택

대지권

세류동 173-1 · 제1종일반주거지역

호

102동 3층303호

앱에서 계산하는 값: 이 평형 실거래 범위

요항표 · 구분건물감정평가요항표

구분건물감정평가요항표 · 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 세류동 소재 "신곡초등학교" 북측 인근에 위치하며 부근은 단독주택, 다세대주택 및 근린생활시설 등이 혼재하는 지역입니다.

구분건물감정평가요항표 · 교통상황

본건까지 차량출입 용이하고 노선버스정류장 및 지하철역(매교역, 수인분당선)이 인근에 위치하는바 대중교통 사정은 무난시됩니다.

구분건물감정평가요항표 · 건물의 구조

2019.01.03.에 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상5층 건물 내 제2층 제201호 외 13개호로서, 외벽 : 석재 타일 붙임 마감 등 내벽 : 벽지도배, 타일붙임 등(표준마감) 창호 : PVC샷시 창호로 치장 또는 마감하였습니다.더 보기

구분건물감정평가요항표 · 이용상태

도시형생활주택(단지형다세대주택)으로 이용중입니다. (상세 이용내역은 후면 "건물이용 및 임대상황" 참조)

구분건물감정평가요항표 · 설비내역

도시가스보일러에 의한 개별식 난방설비로서 위생, 급탕, 급배수, 화재탐지 및 승강기설비 등을 갖추었습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지의 형상 및 이용상태

인접필지와 등고평탄한 사다리형 토지로서, 도시형생활주택(단지형다세대주택)건부지로 이용 중입니다.

구분건물감정평가요항표 · 인접 도로상태등

본건 단지 남동측으로 노폭 약 10미터 내외의 포장도로와 접하고 있습니다.

구분건물감정평가요항표 · 토지이용계획 및 제한상태

도시지역 , 제1종일반주거지역, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 공부와의 차이

해당사항 없습니다.

구분건물감정평가요항표 · 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상입니다.

송달 · 접수

앱에서만 보는 부분: 동별 정보 · 단지 상세 (주차 · 전세·임대 · 배송) · 거래세 · 중개보수 · 보유세 · 대출 상환 · 은행별 금리

환경

측정소 · 2024년 연평균

앱에서만 보는 부분: 3D 단지 모형 · 도보 생활권 · 출근 · 배정 학군 · 교통 (전철 · 길찾기) · 병원 · 인구

요약 › 탭별 결론

시세·수익

예상 낙찰가 2억 3872만 ~ 2억 8192만 · 실측 오차 중간값 ±9.0% · 통계 추정 · 투자자문 아님

수익률

산출 불가 · 미입력: 명도비 · 재산세 — 앱에서 입력하면 계산합니다

위험도 요약주요 위험 플래그 없음

기본정보

물건종별

다세대주택

감정가

2억 2500만

최저가

2억 2500만 (100%)

기일

25-07-02

투자 분석 수치

통계 추정 · 투자자문 아님 · 엔진이 계산한 값을 그대로 적습니다

등기부현황

등기 기재 없음