수원지법 2023타경50402-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-06 · 경매접수
2. 23-01-09 · 경매개시결정
3. 23-01-09 · 배당요구종기
4. 24-01-22 · 2차 매각기일 · 최저가 4억 7110만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

104.47㎡ (31.6평)

제시외면적

없음

보증금

4711만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 9120만

담당계

12계 · 031-210-1272 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

권광로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 104.47㎡ (31.6평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

권선동 55

호

15층

당사자

채권자

주OOO OOOOOO

채무자

변OO

소유자

변OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-22 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 권선동 소재 "선행초등학교" 동측 인근에 위치하며, 부근은 대규모 아파트단지, 다세대주택, 근린생활시설, 학교 등이 혼재하는 주택지대임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건 단지내까지 차량출입 자유로우며, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반 교통환경은 무난시됨.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 14층 중 제14층 제1402호로서, (사용승인일자: 2011.09.21) 외벽: 화강석붙임 및 몰탈위수성페인팅, 내벽: 벽지마감 및 일부 타일마감 등 창호: 칼라샷시 이중창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(방3, 거실, 주방/식당, 욕실2, 현관, 드레스룸, 발코니 등)임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생설비 및 급배수설비, 도시가스설비, 지역난방설비, 화재탐지 및 소화전설비, 승강기설비(2대,17인승), 지하주차장 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 토지로서 인접토지 대비 등고평탄하며, 현황 아파트부지임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 단지내 도로 개설되어 있으며, 동측으로 권광로(중로)와 접하고 북측으로 세권로(중로)와 접하여 동측으로 정문이, 북측으로 후문이 개설되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

기호1 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(보행자우선 도로)(접함), 소로2류(폭 8m-10m)(접함), 중로1류(폭 20m-25m)(접함), 중로2류(폭 15m-20m)(접함), 중로3류(폭 12m-15m)(접함)이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역(선행초등 학교)(곡선중학교)(곡선초등학교)(새롬유치원)(세곡초등학교)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(선행초등학교)(곡선초등학교)<교육환경 보호에 관한 법 률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 비행안전제6구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역 <수도권정비계획법>, 택지개발지구<택지개발촉진법>임. 기호2 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접함)이며, 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률> 상대보호구역(선행초등 학교)(곡선중학교)(은정유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 정비구역<도시 및 주거환경정비법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 권광로 55, 106동 14층1402호 (권선동,권선자이이편한세상아파트) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOO OOOO

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

동OOOOO

교부권자

수OOOO

근저당권자

주OOOOOOO

압류권자

수OO OOO

채권자

주OOO OOOOOO

채무자겸소유자

변OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-22 · 경기도 수원시 권선구 권광로 55, 106동 14층1402호 (권선동,권선자이이편한세상아파트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 아파트 1층 49.497㎡ 2층 21.6793㎡ 3층 483.233㎡ 4층 483.233㎡ 5층 483.233㎡ 6층 483.233㎡ 7층 483.233㎡ 8층 483.233㎡ 9층 483.233㎡ 10층 483.233㎡ 11층 483.233㎡ 12층 483.233㎡ 13층 483.233㎡ 14층 483.233㎡ 15층 383.0804㎡ 철근콘크리트구조 104.4743㎡

주변

학군

• 242m · 선행초등학교 · 초등학교
• 330m · 세곡초등학교 · 초등학교
• 358m · 경기평생교육학습관
• 388m · 곡선초등학교 · 초등학교
• 458m · 곡선중학교 · 중학교
• 497m · 남수원중학교 · 중학교
• 504m · 권선고등학교 · 고등학교
• 599m · 수원선일초등학교 · 초등학교
• 627m · 효정초등학교 · 초등학교
• 892m · 화홍중학교 · 중학교
• 984m · 명당초등학교 · 초등학교
• 1001m · 곡반초등학교 · 초등학교

버스

• 51m · 권선자이e편한세상 · 20-2, 7002, 99-2
• 88m · 권선자이.e편한세상 · 20-2, 4000, 4500, 7002, 99-2
• 246m · 권선보성.두산동아.신우아파트 · 20-2, 4000, 4500, 99-2
• 272m · 권선아파트 · 13-1, 3002, 80
• 293m · 곡선새마을금고.권선자이e편한세상 · 13-1, 3002, 80

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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