수원지법 2023타경50570-1 NF

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-09 · 경매접수
2. 23-01-10 · 경매개시결정
3. 23-01-10 · 배당요구종기
4. 23-09-14 · 2차 매각기일 · 최저가 3억 8220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.98㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

3822만 (최저가의 10%)

청구금액

4억 1562만

담당계

1계 · (031)210-1261 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

문시로

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · NF · 84.98㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

외삼미동 183-19

호

26층

당사자

채권자

주OOO OOOO 외 1

채무자

정OO 외 1

소유자

성OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-09-14 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

경기도 오산시 외삼미동 소재 “교육지원청사거리” 북동측 인근에 위치하며, 주위는 공동주택 및 근린생활시설 등이 소재하는 지역으로서, 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량 진·출입이 가능하며, 인근에 노선버스 정류장이 소재하는 바, 대중교통 이용편의도는 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

2019년 07월 30일 사용승인된 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층건 내, 제8층 제801호로서, 외 벽 : 몰탈 위 페인트 마감 등, 창 호 : PVC 창호 등, 이용상태 : 아파트(방4, 거실, 주방/식당, 드레스룸, W/C2, 발코니, 현관 등)으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트로 이용중인 것으로 추정됨. * 본건의 내부구조 및 이용상황은 이해관계인의 폐문 부재 등의 사유로 인하여 내부조사를 생략하였으며 내부는 외부관찰, 구두탐문 및 집합건축물대장상 건축물현황도면 등에 의하였는 바, 실제와는 차이가 있을 수 있으니 정확한 내부구조 및 이용상황 등에 대해서는 경매 진행 및 입찰참여시 재확인 바람.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

위생 및 급배수시설, 열병합지역난방에 의한 난방시설, 승강기시설, 화재탐지시설 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 평탄한 부정형의 토지로서, 아파트 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

아파트단지 북측 및 동측의 진출입로를 통하여 단지 외부의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

제2종일반주거지역, 지구단위계획구역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 수변공원(저촉), 중로1류(폭 20m-25m)(접합), 가축사육제한구역(2019-12-06)(전부제한)<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(매홀초 삼미분교(화성오산교육지원청 문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 상대보호구역(삼미별하유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 절대보호구역(삼미별하유치원)<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 성장관리권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 오산시 문시로 183-19, 113동 8층801호 (외삼미동,서동탄역더샵파크시티) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

- 해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

가압류권자

롯OOOOOOO

가압류권자

삼OOOOOOO

가압류권자

신OOOOOOO

가압류권자

하OOOOOOOO

근저당권자

유OOOOOOOOOOOOOOOOO(OOOOOOOOOOOO)

근저당권자

주OOOOOOO

근저당권자

주OOOOOOOOOO

소유자

성OO

임차인

정OO

채권자

주OOO OOOO

채권자

주OOO OOOOOOO

채무자

정OO

채무자겸소유자

성OO

임차인현황

매각공고

• 23-09-14 · 경기도 오산시 문시로 183-19, 113동 8층801호 (외삼미동,서동탄역더샵파크시티) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 26층 공동주택(아파트) 1층 454.112㎡ 2층 411.5645㎡ 3층 411.5645㎡ 4층 411.5645㎡ 5층 411.5645㎡ 6층 411.5645㎡ 7층 411.5645㎡ 8층 411.5645㎡ 9층 411.5645㎡ 10층 411.5645㎡ 11층 411.5645㎡ 12층 411.5645㎡ 13층 411.5645㎡ 14층 411.5645㎡ 15층 411.5645㎡ 16층 411.5645㎡ 17층 411.5645㎡ 18층 411.5645㎡ 19층 411.5645㎡ 20층 411.5645㎡ 21층 411.5645㎡ 22층 411.5645㎡ 23층 411.5645㎡ 24층 411.5645㎡ 25층 216.6239㎡ 26층 216.6239㎡ 철근콘크리트구조 84.9772㎡

주변

학군

• 402m · 반송초등학교 · 초등학교
• 485m · 삼미초등학교 · 초등학교
• 528m · 반송중학교 · 중학교
• 732m · 경기도화성오산교육지원청
• 761m · 솔빛중학교 · 중학교
• 805m · 나루고등학교 · 고등학교
• 896m · 솔빛초등학교 · 초등학교
• 1050m · 반송고등학교 · 고등학교
• 1122m · 반석초등학교 · 초등학교
• 1161m · 동탄국제고등학교 · 고등학교
• 1420m · 푸른중학교 · 중학교
• 1461m · 동탄고등학교 · 고등학교

버스

• 164m · 포스코더샵정문 · 9
• 180m · 포스코더샵정문 · 9
• 354m · 포스코더샵 · 201, 32, C2
• 370m · 삼성본병원 · 201, 32, C2
• 377m · 반송초중교 · 98

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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