수원지법 2023타경51900-1 서수원 엠코타운 르본느

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-01-27 · 경매접수
2. 23-01-30 · 경매개시결정
3. 23-01-30 · 배당요구종기
4. 24-01-19 · 2차 매각기일 · 최저가 2억 9260만 (70%) · 취하

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

84.82㎡ (25.7평)

제시외면적

없음

보증금

2926만 (최저가의 10%)

청구금액

1억 678만

담당계

3계 · (031)210-1263(구내:1263) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

구운로47번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 서수원 엠코타운 르본느 · 84.82㎡ (25.7평) · 철근콘크리트구조 · 아파트

대지권

구운동 47

호

15층

당사자

채권자

한OOOOOOO

채무자

최OO

소유자

최OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-01-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 구운동 소재 "구운동행정복지센터" 서측 인근에 위치하며 주위 는 아파트, 단독주택, 다세대주택, 점포, 공장, 음식점 등이 혼재하는 지역임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건은 차량 출입이 용이하고, 인근에 노선버스 정류장이 소재하여 대중교통사정은 무난함.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상 15층 중 8층 802호로서 외벽 : 시멘몰탈위 페인팅 마감. 내벽 : 시멘몰탈위 벽지 도배 및 일부 타일 마감. 창호 : 샷시 이중 창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

아파트(후첨 "내부구조도" 참조)으로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 소화설비, 도시가스설비, 승강기설비 등이 되어 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

부정형의 평탄한 토지로서 아파트 건물 부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건은 주위로 소로2류, 소로3류와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(구운지구), 소로2류 (폭 8m-10m)(접합), 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용 에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책 구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지 역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>.

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

해당사항 없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

본건 임대관계는 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 구운로47번길 59, 105동 8층802호 (구운동,서수원엠코타운르본느) · 집합건물 · 아파트

현황조사

조사

1회

점유

미상 · 0명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

서OOOOOOO

교부권자

수OO OOO

압류권자

국OOOOOOOOOOOOO

압류권자

서OOOOOOO

채권자

한OOOOOOO

채무자겸소유자

최OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 24-01-19 · 경기도 수원시 권선구 구운로47번길 59, 105동 8층802호 (구운동,서수원엠코타운르본느) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 지상15층 공동주택(아파트) 1층 333.1752㎡ 2층 301.6884㎡ 3층 301.6884㎡ 4층 301.6884㎡ 5층 301.6884㎡ 6층 301.6884㎡ 7층 301.6884㎡ 8층 301.6884㎡ 9층 301.6884㎡ 10층 301.6884㎡ 11층 112.2933㎡ 12층 112.2933㎡ 13층 112.2933㎡ 14층 112.2933㎡ 15층 112.2933㎡ 철근콘크리트구조 84.8166㎡

주변

학군

• 541m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 677m · 구운중학교 · 중학교
• 756m · 구운초등학교 · 초등학교
• 793m · 일월초등학교 · 초등학교
• 1356m · 율천고등학교 · 고등학교
• 1361m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 1446m · 율현중학교 · 중학교

버스

• 142m · 엠코타운아파트 · 61, 62-1, 7800, 99, 99-2
• 205m · 엠코타운아파트 · 61, 99, 99-2
• 275m · 구운동하이마트 · 61, 62-1, 7800, 8000, 99, 99-2
• 315m · 구운동하이마트 · 61, 7800, 99, 99-2
• 343m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

앱에서 보는 것

• 예상 낙찰가 · 앱에서 열기
• 적정 투자금 · 앱에서 열기
• 투자 분석 · 앱에서 열기
• 컨설팅 리포트 · 앱에서 열기
• 3D 단지 모형 · 앱에서 열기
• 소통 · 앱에서 열기

읽는 사람의 숫자로 계산하는 부분은 앱에서 계산합니다