수원지법 2023타경54053-1 가림주택2-7

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-02-20 · 경매접수
2. 23-02-21 · 경매개시결정
3. 23-02-21 · 배당요구종기
4. 23-11-17 · 2차 매각기일 · 최저가 5950만 (70%) · 기각

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

641.34㎡ (194.0평)

제시외면적

없음

보증금

595만 (최저가의 10%)

청구금액

1615만

담당계

17계 · (031)210-1378(구내:1378) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

탑동로57번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 가림주택2-7 · 641.34㎡ (194.0평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

탑동 57-7

호

4층

당사자

채권자

서OOOOO OOOO

채무자

한OO

소유자

한OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-11-17 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 "탑동초등학교" 서측 인근에 위치하며, 주위는 다세대 주택, 단독주택, 근린생활시설, 학교, 공원 등이 혼재하는 주거지대로서 제반 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 일반차량의 접근이 가능하며, 인근에 버스정류장이 소재하여 대중교통사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층 중 지층 비02호로서 외벽: 치장벽돌쌓기 마감 등 창호: 샤시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택(방3, 거실, 주방/식당, 드레스룸, 욕실, 현관 등- 건축물 현황도 상)

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

급.배수설비, 위생설비, 난방설비, 도시가스설비 등이 되어있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인근 도로 및 인근 토지 대비 등고평탄한 세장형의 토지로 다세대주택 건부지로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 남동측으로 노폭 약 8미터 내외의 도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 제2종일반주거지역, 소로2류(폭 8m-10m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(탑동초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 9) 공부와의 차이

없음.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

① 임대관계 미상임. ② 기 타 본건 방문시 폐문 등의 사유로 내부를 육안으로 확인하지 못하였는 바, 내부이용의 구체적인 상황은 도면 등을 참고하였음.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 탑동로57번길 52, 지층비02호 (탑동,가림주택2-7) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOOOOOOOO

교부권자

수OO OOO

교부권자

수OOOO

압류권자

수OOOO

채권자

서OOOOO OOOO

채무자겸소유자

한OO

임차인현황

법원 기재 없음

매각공고

• 23-11-17 · 경기도 수원시 권선구 탑동로57번길 52, 지층비02호 (탑동,가림주택2-7) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 공동주택 지층 119.04㎡ 1층 119.04㎡ 2층 118.00㎡ 3층 118.00㎡ 4층 112.94㎡ 철근콘크리트조 54.32㎡

주변

학군

• 200m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 666m · 구운중학교 · 중학교
• 922m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 964m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1184m · 일월초등학교 · 초등학교
• 1453m · 칠보초등학교 · 초등학교
• 1475m · 호매실초등학교 · 초등학교
• 1496m · 호매실중학교 · 중학교

버스

• 75m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 107m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780
• 113m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 9, 9-1
• 176m · 탑동사거리(미정차) · 7800(예약), 7800(예약)수원
• 235m · 구운동하이마트 · 61, 62-1, 7800, 8000, 99, 99-2

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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