수원지법 2023타경55339-1 호성주택

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-06 · 경매접수
2. 23-03-07 · 경매개시결정
3. 23-03-07 · 배당요구종기
4. 24-03-12 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 220만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

59.88㎡ (18.1평)

제시외면적

없음

보증금

2044만 (최저가의 20%)

청구금액

7951만

담당계

11계 · (031)210-1271 (경매절차 관련 문의)

도로명주소

탑동로47번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 호성주택 · 59.88㎡ (18.1평) · 철근콘크리트조 · 다세대주택

대지권

탑동 47-7 · 제2종일반주거지역

호

4층

당사자

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOOOOOO) 외 2

채무자

박OO

소유자

박OO

상세

법원 서류 · 매각기일 24-03-12 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

본건은 경기도 수원시 권선구 탑동 소재 "탑동초등학교" 남측 인근에 위치하고, 부근은 공동주택 및 단독주택, 근린생활시설, 근린공원, 학교 등이 혼재한 지역으로서 주위환경은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

본건까지 차량의 접근이 가능하고, 인근에 버스정류장이 소재하는 등 제반교통조건은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트조 스라브지붕 4층건 내 제4층 제402호로서, (사용승인일 : 2002.03.22) 외벽 : 타일 및 벽돌 쌓기 등 마감. 내벽 : 벽지 도배 및 타일 붙임 마감으로 탐문 조사됨. 창호 : 섀시창호임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

다세대주택으로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생 및 급배수설비, 도시가스에 의한 개별난방설비 등을 갖추고 있음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

인접지 대비 등고평탄한 2필 일단의 장방형 토지로서, 다세대주택 건부지로 이용 중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

본건 서측으로 노폭 약 6미터 내외의 포장도로와 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

782-6, 782-7 : 도시지역, 제2종일반주거지역, 소로3류(폭 8m 미만)(접합) 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 상대보호구역(탑동초등학교(수원교육지원청문의))<교육환경 보호에 관한 법률>, 비행안전제2구역(전술)<군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

- 임대관계는 미상임. - 본건에 대한 현장조사시 폐문 부재로 인하여 귀 제시목록 및 건축물현황도 등을 종합참작하였으니 경매진행시 참고 바라며 경매응찰시 내부 및 이용관리상태를 재확인 바람.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 탑동로47번길 5-7, 4층402호 (탑동,호성주택) · 집합건물 · 다세대주택

현황조사

조사

1회

점유

임차인(별지)점유 · 1명

해당 부동산의 현황은 외관상 공부의 내용과 일치하는 것으로 보임.

부동산표시목록

교부권자

국OOOOOOO OOOOOO

교부권자

수OO OOO

근저당권부질권자

제OOOOOOOOOOO

승계인

주OOO OOOOOOOOO

임차인

박OO

전세권자

주OOOOOOOOOOOOO

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOO(O)OOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOO(OOOOOOOO OOOOOOOOOO)

채권자

주OOO OOOOOOOOOO

채무자겸소유자

박OO

임차인현황

매각공고

• 24-03-12 · 경기도 수원시 권선구 탑동로47번길 5-7, 4층402호 (탑동,호성주택) · 철근콘크리트조 스라브지붕 4층 공동주택 1층 131.76㎡ 2층 131.76㎡ 3층 131.76㎡ 4층 131.76㎡ 지층 131.76㎡ 철근콘크리트조 59.88㎡

주변

학군

• 98m · 탑동초등학교 · 초등학교
• 527m · 구운중학교 · 중학교
• 740m · 효탑초등학교 · 초등학교
• 909m · 구운초등학교 · 초등학교
• 1244m · 일월초등학교 · 초등학교
• 1441m · 서호중학교 · 중학교

버스

• 276m · 탑동초등학교.삼성아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 279m · 탑동초등학교.삼성아파트 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 323m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 3003, 7780
• 338m · 구운동주민센터.서수원도서관 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1
• 378m · 구운중학교 · 1009, 1009(예약), 1009(예약)화성, 13, 13-1, 13-4, 13-5, 15-1, 3003, 7780, 9, 9-1

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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