수원지법 2023타경56479-1 수원역한라비발디퍼스트

기본

진행일정

3단계 완료 · 1 남음

1. 23-03-15 · 경매접수
2. 23-03-16 · 경매개시결정
3. 23-03-16 · 배당요구종기
4. 23-12-19 · 2차 매각기일 · 최저가 1억 1830만 (70%) · 배당종결

사건 개요

매각대상

토지 및 건물매각

건물면적

22.99㎡ (7.0평)

제시외면적

없음

보증금

1183만 (최저가의 10%)

청구금액

5억 7793만

담당계

14계 · (031)210-1374(구내:1374) (경매절차 관련 문의)

도로명주소

세화로154번길

건물 · 대지권

건물

1층 건물 · 수원역한라비발디퍼스트 · 22.99㎡ (7.0평) · 철근콘크리트구조 · 오피스텔

대지권

154-10

호

15층

당사자

채권자

정OO

채무자

남OO

소유자

남OO

상세

법원 서류 · 매각기일 23-12-19 (지난 기일) · 출처 법원경매정보

요항표

구분건물감정평가요항표 · 1) 위치 및 주위환경

대상물건은 경기도 수원시 권선구 서둔동 소재 지하철 1호선 및 수인분당선 "수원역" 서측 인근에 위치하며, 대상물건 인근은 업무시설(오피스텔) 및 근린생활시설, 백화점, 영화관 등이 소재하는 지대로서, 제반 주위환경은 양호함.

구분건물감정평가요항표 · 2) 교통상황

대상물건까지 차량접근이 가능하고, 지하철 1호선 및 수인분당선 "수원역" 및 인근 버스정류장까지의 거리 및 운행 빈도 등으로 보아 일반적인 대중교통 사정은 보통임.

구분건물감정평가요항표 · 3) 건물의 구조

철근콘크리트구조, (철근)콘크리트지붕, 지상 15층 건물 내 제11층 제1113호로서, 외 벽 : 시멘트 몰탈위 페인팅 마감 마감 등, 창 호 : 하이새시 창호 등임.

구분건물감정평가요항표 · 4) 이용상태

"업무시설(오피스텔)"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 5) 설비내역

기본적인 위생·급배수설비, 전기설비, 난방설비, 소화전설비, 승강기설비, 주차장시설 등을 갖추었음.

구분건물감정평가요항표 · 6) 토지의 형상 및 이용상태

대상물건은 인접지와 등고평탄한 부정형의 토지로서, "주거기타 건부지"로 이용중임.

구분건물감정평가요항표 · 7) 인접 도로상태등

대상물건 남측 및 서측으로 왕복 8차선, 북동측으로 왕복 2차선 내외의 아스팔트 포장도로에 각각 접함.

구분건물감정평가요항표 · 8) 토지이용계획 및 제한상태

도시지역, 일반상업지역, 시가지경관지구(일반), 지구단위계획구역(역세권2지구), 광로3류(폭 40m-50m)(접합), 대로3류(폭 25m-30m)(접합), 중로3류(폭 12m-15m)(접합), 가축사육제한구역<가축분뇨의 관리 및 이용에 관한 법률>, 비행안전제5구역(전술) <군사기지 및 군사시설 보호법>, 군용비행장 소음대책구역 제3종구역<군용비행장ㆍ 군사격장 소음 방지 및 피해보상에 관한 법률>, 도시교통정비지역<도시교통정비촉진법>, 과밀억제권역<수도권정비계획법>임.

구분건물감정평가요항표 · 10) 기타참고사항(임대관례 및 기타)

임대관계 미상임.

송달 · 접수

목록

• 목록 1 · 경기도 수원시 권선구 세화로154번길 7-10, 103동 11층1113호 (서둔동,수원역한라비발디퍼스트) · 집합건물 · 오피스텔

현황조사

부동산표시목록

교부권자

수OO OOO

임차인

이OO

임차인

최OO

채권자

정OO

채무자겸소유자

남OO

임차인현황

매각공고

• 23-12-19 · 경기도 수원시 권선구 세화로154번길 7-10, 103동 11층1113호 (서둔동,수원역한라비발디퍼스트) · 철근콘크리트구조 (철근)콘크리트지붕 15층 업무시설(오피스텔) 및 제2종근린생활시설 1층 87.6882㎡ 1층 113.2931㎡ 1층 374.8008㎡ 2층 53.6629㎡㎡ 2층 519.4318㎡ 3층 574.1680㎡ 4층 574.1680㎡ 5층 574.1680㎡ 6층 574.1680㎡ 7층 574.1680㎡ 8층 574.1680㎡ 9층 574.1680㎡ 10층 574.1680㎡ 11층 574.1680㎡ 12층 574.1680㎡ 13층 574.1680㎡ 14층 574.1680㎡ 15층 54.7362㎡ 15층 519.4318㎡ 철근콘크리트구조 22.9865㎡

주변

학군

• 372m · 서호초등학교 · 초등학교
• 422m · 서평초등학교 · 초등학교
• 585m · 서호중학교 · 중학교
• 1362m · 세류초등학교 · 초등학교
• 1432m · 세류중학교 · 중학교

버스

• 340m · 수원역환승센터(8승강장) · 30, 30-1
• 344m · 수원역환승센터(7승강장) · 700-2
• 354m · 수원역환승센터(6승강장) · 400, 400A, H404
• 354m · 수원역환승센터(9승강장) · 42
• 370m · 수원역환승센터(5승강장) · 50-2, 50-4, 50-5

환경

측정소 · 2024년 연평균

분석

요약

위험도 요약 · 주요 위험 플래그 없음

등기부현황

등기 기재 없음

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